酒店装饰施工合同(修改版)

中恒世纪广场A栋酒店装饰施工合同

甲方（发包人）：惠州市中恒房地产开发有限公司

乙方（承包人）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行

政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方经友好协商，就乙方承

包甲方中恒世纪广场A栋酒店装饰施工事宜，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：中恒世纪广场A栋酒店装饰工程（下称“本工程”）

工程地点：位于惠州市惠阳区人民路与爱民路交叉口西南处，惠阳市公安局淡水分

局南侧

工程内容：中恒世纪广场A栋酒店8-25层装修施工，包括室内及走廊装潢。

二、工程承包范围和材料标准

承包范围：按甲方提供之施工图纸所示之全部内容进行中恒世纪广场A栋酒店8-25

层装修施工，包括室内及走廊装潢。施工材料必须按照甲方确认的样板进行采购，

若施工图纸中所需材料样板上没有的，由乙方提供材料样板，经甲方对其质量和标

准认可后方能用于施工。

三、承包方式

乙方按合同造价包人工、包材料、包工期、包质量、包安全及文明施工。

四、合同工期

开工日期：2008年

竣工日期：2009年 月 日

合同工期总日历天数 日历 天。

五、质量标准

工程质量标准：优良（如因未达到工程质量标准造成的返工及甲方的全部损失由乙

方负责）。

六、合同价款

金额（大写）：RMB： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（施工图纸所

示内容之固定总价，一次包死。合同价款不因双方对图纸的理解不同或乙方理解错

误而变更）

（小写）￥： 元

以上价格组成：

（一）、客房部分：

A1：套，第层；共元；

A1-1：套，第

A1-2：套，第

A1-3：套，第

A2：套，第层；共元；

A2-1：套，第

A2-2：套，第

A2-3：套，第

A2-4：套，第

（二）、走廊部分：

走廊装饰：第 层；共 元；

七、购房及付款方式

□A类（银行按揭）付款方式；（见下表）

□B 类（银行按揭）付款方式；（见下表）

购房方式及付款方式表格

八、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同

2、合同条件

3、招、投标书及相关附件

4、施工图纸

5、甲方确认的材料样板

6、甲乙双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件

九、词语定义及合同条件

★词语定义：

1.发 包 人：指在本合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人

以及取得该当事人资格的合法继承人。

2.承 包 人：指在本合同中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人

以及取得该当事人资格的合法继承人。

3.项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

4.设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

5.监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

6.工 程 师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，

其具体身份和职权由发包人和承包人在专用条款中约定。

7.工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委

托的工程造价管理机构。

8.工 程：指发包人承包人在本合同中约定的承包范围内的工程。

9.合同价款：指发包人承包人在协议中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成

承包范围内全部工程并承担质量保修责任的全部工程款项。

10.追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计

算合同价款的方法增加的合同价款。

11.费 用: 指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

12.工 期: 指发包人承包人在本合同中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算

的承包天数。

13.开工日期: 指发包人承包人在本合同中约定，承包人开始施工的绝对或相对日期。

14.竣工日期: 指发包人承包人在本合同中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相

对的日期。

15.图 纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所

有图纸（包括配套说明和有关资料）。

16.施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供

施工使用的任何其他场所。

17.书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电传、传真、电子数据交换和电子邮件）

等可以有形地表现所载内容的形式。

18.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

19.索 赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情

况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

20.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

21.小时或天：本合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；

规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一

天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但

竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

第一部分

合同文件

第一条 合同文件

1. 合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

1.1 本合同

1.2 合同条件

1.3 施工图纸

1.4 投标须知和投标书

1.5 招标文件

1.6 甲方确认的材料样板

2. 当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解

决，双方意见仍不能一致的，按第九部分约定的办法解决。

第二条 合同文件使用的标准

1. 乙方施工中必须使用合同条款指定的标准、规范或国家标准、规范；当文件中要求的

标准、规范出现不一致时，需立即通知甲方，且乙方必须采用较高要求的标准及规

范。否则，因此引致的任何工程延误及额外支出，乙方须负全责。

2. 国内没有相应标准、规范和在特别工程规范及图纸中都没有清楚指定的标准、规范时，

乙方应按合同条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行。

第三条 施工范围

甲方提供的施工图纸并经过甲方确认的施工范围。

第四条 图纸

1、甲方按合同约定的日期和份数，向乙方提供施工图纸。

2、施工图纸的版权属于甲方，乙方不得未经甲方书面许可将图纸提供给他人使用或

参照该图纸在其它乙方承包的工程中使用。

3、乙方应在合同签订之前核实施工图纸符合现场尺寸方可施工及采购备料，如发现

有不一致时，应立即书面通知甲方予以更正，一切由于乙方没有核实施工图纸引

致的损失，概由乙方承担，工期不予顺延。

4、乙方在收到图纸后，应立即进行研究及审查，若 …… 此处隐藏：9801字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……