【君隽咨询】商业市场调研16-酒店市场调查表客房及经营状况统计

客 房 及 经 营 状 况 统 计 表酒店名称 星级 总房数 华天大酒店 准四 泛海名人 挂四 山孚大酒店 准四 东方饭店 挂四 建银大酒店 挂三 华能宾馆 挂三 栈桥宾馆 准三 国风大酒店 准三 阳光新地 挂三 影视大酒店 准三 华侨宾馆 挂三 新闻中心 挂三 致远楼宾馆 挂三 红日宾馆 准四 青岛饭店 挂三 海润大酒店 挂三 北海宾馆 府新大厦 挂三 挂三 183 88 208 153 125 194 90 132 203 72 154 39 240 92 202 145 489 502 标间 团队价 协议价 年平均 年平均 全年收入 标准间 门市价 数量 (6月) (6月) 占住率 房价 (万) 面积 88 80 127 100 90 100 70 109 145 65 125 23 220 71 136 123 342 460 ￥980 ￥1,160 ￥450 ￥810 ￥888 ￥560 ￥580 ￥598 ￥338 ￥530 ￥380 ￥480 ￥580 ￥458 ￥580 ￥680 ￥588 ￥580 ￥580 ￥240 ￥280 ￥220 ￥200 ￥160 ￥140 ￥200 ￥150 ￥150 ￥260 ￥180 ￥280 ￥200 ￥220 ￥180 ￥240 ￥220 ￥520 ￥300 ￥320 ￥260 ￥240 ￥180 ￥220 ￥280 ￥180 ￥200 ￥260 ￥240 ￥320 ￥280 ￥260 ￥240 ￥260 ￥280 76% 69% 65% 63% 60% 54% 62% 63% 65% 57% 72% 61% 68% 65% 62% 65% 68% 64% ￥480 ￥260 ￥290 ￥240 ￥220 ￥170 ￥170 ￥240 ￥160 ￥180 ￥260 ￥220 ￥280 ￥260 ￥240 ￥190 ￥260 ￥240 ￥1,362 ￥1,052 ￥689 ￥934 ￥301 ￥507 ￥1,120 ￥486 ￥676 ￥747 ￥1,175 ￥639 ￥1,246 ￥787 ￥2,204 ￥3,239 ￥1,530 38㎡ 32㎡ 32㎡ 24㎡ 25㎡ 22㎡ 23㎡ 27㎡ 24㎡ 22㎡ 28㎡ 25㎡ 26㎡ 22㎡ 23㎡ 26㎡ 25㎡ 28㎡ 酒店总体感受 装修较好,一线服务较好,营销态度一般.房间现正 装修中.暂无可卖房. 整体感觉很好,装修有一定档次,整体服务较好.设 施较齐全,户外餐感觉较好.房间面积较大,感觉舒 商散75%网络10%团队5%会议10% 适 房型大小一致,服务较忧,房间设施一般,04年装 商散40%网络10%团队40%会议10% 修,装修较差,8月前准备四星挂牌 整体感觉较好,05年重新装修过,服务一般，设施 设备较齐全。房间装修味道较大，给人感觉一般 大堂较小，给人陈旧感。客房05年新装修，设施 设备一般，服务一般 服务较差，客房05年翻新，餐厅一般，总体感觉 较差 总体感觉特差 总体感觉阴暗、陈旧，卫生不理想,服务态度差 服务较差,05年装修,房间一般 装修较陈旧,服务一般,无竞争力 总体感觉阴暗、陈旧，卫生不理想,服务态度差 大堂明亮,宽敞.但房间太少,无竞争力 大堂明亮,宽敞.但服务意识差.房间装修一般 06年新装修,服务较好,但大堂较小 大堂明亮,宽敞.但服务意识一般.房间装修一般 大堂小.服务意识一般.房间装修一般 大堂宽敞明亮，房间较多，管理落后，服务一般 大堂宽敞明亮，较有气派，服务一般。 大堂宽敞明亮，房间装修一般，服务较差。 商散25%网络5%团队55%会议15% 商散35%网络5%团队45%会议15% 商散35%网络5%团队50%会

议10% 商散40%网络5%团队50%会议5% 商散30%网络5%团队60%会议5% 商散35%网络5%团队50%会议10% 商散35%网络5%团队55%会议5% 商散30%网络5%团队55%会议10% 商散70%会议30% 商散25%网络5%团队55%会议15% 商散60%团队35%会议5% 商散45%网络5%团队40%会议10% 商散45%网络5%团队40%会议10% 商散25%网络5%团队55%会议15% 商散25%网络5%团队35%会议35% 商散40%网络5%团队45%会议10% 市场份额占据比例

邮电宾馆 挂三

273 220 ￥628

客 房 及 经 营 状 况 统 计 表

亚海大酒店 挂三

160 75

98 28

￥580 ￥428

￥180 ￥160

￥240 ￥200

61% 64%

￥210 ￥180

￥748 ￥561

22㎡ 大堂宽敞明亮，酒店客房较小而且陈旧，服务较差。 商散25%网络5%团队55%会议15% 32㎡ 酒店大堂较小，房间宽敞明亮，服务一般。 商散50%团队50%

海逸大酒店准三