工程招投标与合同管理案例实务

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【例】1案分析练例 习

景：某背工设程已计完，施工成图具纸，施工现场已完备成“ 通一三平”工，已作具备开工件条在。招标投过程中，发 了如下事生项。 .招标1阶段：标代理机构采用招公开招标式方代招理，标 制了编标(8底0万0元和招标)件文要求工。总工期作365天 。按家国工期定规额，定工程该期应为4工0天。0 通过格预审参加资标投的共有A、、BC、D、等5家施E工单位 开标结。果五家投标单这位的价均报高出标底价近300 万元，一异常这起引招标了的注意。为了人免招避标失，业 主提出由败代机构理新重核标复底复核标底。,确认是由后于工作 误，失算了漏分工程项目部致，使标底偏低。在修错正 后误，理代构机重确定新新的标底。了、B、A等C3家单 位认为的新标底合理，不招向人提标要求撤出投标文件回由于。上述问题导定标工作致在定原的标投有期内一直效有没

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完。成早日开工为该业主更改，原了定工和期工程结方式 等算条件，定了其中一指家工施单中位。2标.标阶段投：单位A不影为响标中又，在能标中取得较后 收益好，不改在总变价报基上础对工程内各项部目价进报了 调行，整提了正式报价出增加了所，得程工款的值现； D位在单招对标文进行件算估，后认工程为款价按度季付 不利支资金于转周，决在定招按标件要文报求之外，另价建议业主将付 条件款改为付款预降到%,工程款按5月付； E单位首先对原招标文支进件行报价了，又在真分析原认招标文 件的计和设工方施案的础基上提出一种了方新案缩(短 工期了，且可作性好操)并，进了行相报应。价

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题：问1根据工.的具程条体件，价造工师应向业程推荐采主用种 何合？同什么？为

.根据2工程特点和业该主要的，该工求的标程中底是应含 否有赶措工施费？为什么3?.述招上标工存在作些哪题问？ 4.、BA、等3家投标单C要位求回撤投文件的做标是法正否 ？为什么？确 .如果招标失5败，标人招可另行招否标？标单位投的失损 否应由是标人招偿赔为？么什 ？6.投标期在间，A、DE、家投标单位各采用了哪3些价报 巧技

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【分

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析】 问题1:应推采用总价合荐同，因该程施工图纸齐工，备现 场满开足工条，件期工为1,风年较险小。问题：应2有赶工含措施，因该工程费工期缩压率(400365)4/0=0.857<%15。%问题 3招：工标作存在以下题①开问标以，后重又确新标定底 ②在；标投有效期内有没完成标工作定；③改招标文更 的合同工期和工件程结算件；④直条接指定标单中位。 题4问：A、、B等3家投C单位标要

求撤投标回件的文做法不正 ，确标投是种一约要为行。问题 ：5标招可人重新以组招织，但标应不给投标位赔单。偿 标属于要约邀请。 问题招6:、AD、3家E投单标位用采不了平报价法、多方 案衡报价法增加和议建案法。方

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【例】某2型大工项业目行进施工标，招招人标制编了完 详整细的招文件，标招标其文件内的容下如：(1招标)公； 告2(投)须标知；(3)通用款条(;4专用条)款；5()同 合格；(式)6图纸；7)工程量(单清(;)8中通知标书 (;9评)标员委会单；名(1)标底0编人制员名单。 招标人过资通预格审申请投对人标行审查，而且确定了资进格预审 的内容表，出提了对申投标请资人格要必合格件的条要求， 求要括包：()资质1级达到等求要标；(2准)标 人在开户投行的存银达工程款价造5的%(3);体工主中的 重点程位部可分包给经验丰富承的包来商完；成4(具)有 类同程工施的工验经能和。力

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标时评用合理采低评价法来确定标标中。人 题：问.招标文件的1内中哪容些应不属招标文件内容于？ .资格预2主审侧重于要投标对的人哪些面的审查方 3?.背材景中料的必合要格件条妥之处不哪有些 ？.采用4合理价低评标法，什么为中以标条？件简述此标办 评法 。:答.不属1招标文于件内容是的招：公告、标中标通知书、 评委标会员名、标底编单制员人名单。2.资 预审侧重格承包对人业总企体能力否是合适招标程的 要工求进审查。 3行.妥不之处是1):投标人在开户银的行款存到工达程价造的 %;52)主体工重程部位点可分包经给丰验富承的包商 ；.以4标最低中标价。

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【例3】某筋混钢凝框架结构土4层0大商型业心中厦工大程 目项质，要求达到国家量良优标，地准条件良质好施工图 ，齐纸，现场已完备三成一通工平，满作开足工条件业主。已落实 筹自建设资金。的题问1.你认为业：主应用哪种招标方式为采？宜什么？为2.你认为该工程 采应用哪种同形式？合什为么？ 答：1业主.应取公采招标的开方式。因该工程为规及投资模 大，较量要求高，质采公取开招方标可式能利于有保工证 程质量进和度以降及低资投 2。.工该程期较长工，险较风大，应用单价采合同。样有这 于降利低同价合格，控投制资本。成

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【例4某建设单位准备建】座图一馆，书建筑面500积m2,0 算预投4资0万元，工期为100月个。工程采公用开招标的 式确定方承商包。照按《招投标标法》《和建法筑的》规，定 建单设编位制了招标件，并向当文地建的行政设管主门部 出提

了招标申请得，批到准。建单位设照依有关标招标投序 进行程公开招。标 由该工于设计上比程较复杂根据当地，设局的建建，议参 加投标单位的对求要不是于二级资低。 拟质加参此次标的投五单位中A、B家D、位单为级资质二，单 位C为三级资，质单E为位一级资，质C而位的法定代单表是 建设人位单某要主导领的戚。

亲

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建单位设招标作小组工资格在审预出时现分歧了，在正豫 不犹决时，C单位准组成备联合体投标经C单，的法位定表代人的 私活下动，设建单同意让C与A位联承合工程包，并确明 A暗示，如果向不受这个接标方投，案则工该程中标的将予授B单 位。单位为了中A,同意标了与C组成联合承包该体工。程 是A和于联合投标获C成功，得建与设单位合了，同与AC签 订也了合承包联程的协工。议问 题：1简述.开公招的基标程序； 2.在上述招标本程中，过为该项作的建目单位设其为是否合 法？行为么什 3?.和C组成投标A合联体是否效？有什么？

为

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答：1公开招的标基程序本为提：出招标请申-建设单由组成位合符 标要招求的招标班-编子招制标文件和标-发底招标布公告-投标单位 报申名请标投对投-单位标行资进格预审-合向的投格单标发位招标文 及件设图纸-计组织前会标议踏-现勘场，并对招文标件疑答接受-投 文标件召-开标会开议组织-评标决定中，单位-发出中标通标知-书 签订同合2作为该项.的目设建位单行为不的合。因为法作建设为位单为，照了 某顾些个人关系指使，和A强行联C合并最，排斥终了BED能可中标机会，的构 了不正成竞当争，反违了《招投标法标中》于不关强得投标制人组 联合体成共同标投，不得制投标限人间的竞之争强的性制定。规 .3和C组A的投标联成合体无。效据联合根各方体符应合应资格相条，件 按资质照级较等低单位的质作为联合体资资等质的级规，A定C组和成 的合体联的质资等级为三应，不符级合招标对标人投资等级质的求要， 以是所效的。无

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例5】【在某建筑工程工公施招标开中有，ACDBFGE等H施工单 位名报投标，招经代标机构资格预理合格， …… 此处隐藏：3154字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……