新能源 智能小区楼宇供电系统及能量管理

智能化小区智能小区，英文表达为Intelligent Residential District。城市内在一个相对独 立的区域、统一管理、特征相似的住宅楼群构成的住宅小区实施的建筑智能 化，称为小区智能化Residential District intelligence,该小区也就称为智能 小区。

含义

发展

功能

组成

整体结构

智能系统

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智能化小区含义

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智能小区的概念是建筑智能化技术与现代居住小区相结合而衍生出来 的。就住宅而言，先后出现了智能住宅、智能小区、智能社区的概念。 我们可以这样认为：智能化住宅小区是指通过利用现代通信网络技术、 计算机技术、自动控制技术、IC卡技术，通过有效的传输网络，建立 一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业 管理系统以及家居智能化组成的"三位一体"住宅小区服务和管理集成 系统，使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境。 国家对智能小区有标准的定义，主要功能应有：用电信息采集，小区 配电自动化，电力光纤到户，智能用电服务互动平台，光伏发电系统 并网运行，电动汽车充电桩管理，智能家居服务，统一展示平台，自 助缴费终端，水、气表集抄等。

智能化小区发展国内 数据 国外 数据

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当今，国内已经陆续出现了一些科技含量较高、实现了真正意义上的智能化的 小区，其中不乏具有国际水平的杰作，如广州汇景新城、上海怡东花园、重庆 金科花园等。总之，目前国内智能化小区的建设水平已有了长足的进步。智能 小区在低碳、节能方面优势突出，同时为人们生活带来更多舒适体验。中国每 年新增的建筑面积约20亿平方米，加之政府对小区智能化建设规范化、科学化 的引导，小区智能化发展前景看好。 但从总体上来说，由于各地之间经济水平差别较大，同时居民的经济能力也有 较大差异，国内多数的居民小区开发仍停留在科技含量较低的水平，还远未达 到完全的智能化。虽然各房地产开发商都在打着智能化的牌，但除了少数的中 高级住宅区之外，由于经济和技术的原因，一般住宅小区还存在着很多问题， 离真正的智能化建设还有一定距离。由此可见，中国住宅小区智能化的路途还 十分漫长，另一方面也反映了中国智能小区建设的巨大市场空间。随着国民经 济的快速发展，中国建设智能小区将是必然趋势，无论是开发商、系统集成商 还是设备供应商，都将受益于其广阔的市场前景。

智能化小区的发展与前景★ 国外智能小区的发展 (智能住宅的发展几乎与智能大厦同步)

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1979年，美国斯坦福研究所提出了在建筑物内将家

用电器、电气设备的控制线统一为家庭总线的概 念。成立了现代住宅研究会，专门从事这一领域的研究。

1983年，美国电子工业协会开始制定家庭电气设计标准。 1984年，美国住宅建筑者协会成立了现代住宅开发公司，开展在有关基础性研究工作 1989年推出了将电力供应、空调控制和数据通讯合成为整体的布线系统示范单元。推出了智能住宅 (Smart Home)的概念。

1986年 欧洲把集成化的家庭系统研究列为尤利卡计划。在20世纪80年代，欧洲电气标准化委员会制定 了家用数字总线标准，进一步规范化了智能住宅技术标准。

80年代初 日本推进家庭电子化。在80年代中期，将家用电器、保安设备、通讯设备功能综合后，提出 了家庭自动化的新构想。1988年，日本建立了住宅信息化促进会，主要开展家庭总线技术的研究，并 且公布了总线标准。近年来为了大型住宅小区的需要，又提出了超级家庭总线系统的概念。1996年，日 本推出多媒体技术引入智能住宅，并取得重要研究成果。

东南亚 新加坡的智能建筑技术研究发展到领先水平。如宝德胜家庭智能化系统。

★ 国内智能小区的发展

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1994年，国家科委立项资助重大科技项目“2000年小康型城住宅产业工程项目，其目标是 以科技为先导，以示范住宅小区建设为载体，推进我国住宅产业现代化。 1995年正式启动“2000年小康型城住宅产业工程项目”。 1997年，建设部组织有关单位制定《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导 则》(试行稿)对住宅小区设计规定了基本要求。在上海、北京、大连、广州、成都等城 市，已先后建成不同规模、不同标准的智能化住宅小区。在上海浦东新区建立了“信息 城”,城中设有智能信息套房，作为智能住宅的示范单元，展示现代高新技术服务于人类 的美好前景。 1999年1月建设部住宅产业办提出：住宅小区智能化是利用通信与网络、计算机、自动控 制、IC卡(4C技术),通过有效的传输网络建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防 系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的“三位一体”住宅小区服务和 管理集成系统，使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境。 1999年12月建设部颁布《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》(试行 稿) 1999年建设部颁布全国首批建筑智能化设计、集成、施工单位，以规范智能化工程实施。 2000年7月建设部和技监局联合颁布《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000) 2001年12月开始实施GA308-200l《安全防范系统验收规则》强制性行

业标准。

智能化小区功能

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1、运用智能电表技术，实现用电信息自动采集； 2、提升电网自动化水平，保证小区可靠供电； 智能小区 3、电力光纤到表到户，服务互联网、广电网和电信网“三网融合”; 4、智能用电服务互动平台，实现用户与供电企业的实时互动； 5、示范分布式光伏发电，倡导清洁能源消费； 6、配置电动汽车充电管理设施，满足居民使用电动汽车需求； 7、家电的远程监测与控制，促进家庭合理用能； 8、设置自助缴费终端，方便客户缴费； 9、实现水电气集抄，有效整合各运营商的人力资源。

综合布线系统 计算机网络系统卫星/有线电视系统 紧急广播/背景音乐系统

物业管理系统

停车场管理系统 视频监控系统

【智能化小区】

周界防范系统 电子巡更系统

电子公告牌系统 小区一卡通系统 智能家居系统 设备管理系统

楼宇对讲系统家居防盗系统

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智能化小区智能系统

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综合布线系统 物业管理系统 周界防范系统 楼宇对讲系统 卫星及有线电视系统

计算机网络系统 智能停车场系统 电子巡更系统 电子公告牌系统 供电及能量管理系统

综合布线系统(6个子系统)

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1、工作区子系统 工作区指从由水平系统而来的用户信息插座延伸至数据终端设备的 连接线缆和适配器组成。工作区的UTP/FTP跳线为软线(Patch Cable) 材料，即双绞线的芯线为多股细铜丝，最大长度不能超过5M。 2、水平子系统 水平子系统指从楼层配线间至工作区用户信息插座。由用户信息插 座、水平电缆、配线设备等组成。水平子系统采用星型拓扑结构，每 个信息点均需连接到管理子系统。由UTP线缆构成。从管理间子系统中 的配线架的JACK端口至工作区的信息插座的电缆长度。最大水平距离： 90m(295ft)。工作区的patch cord、连接设备的patch cord、 cross-connection线的总长度不能超过10M。 3、管理子系统 管理子系统设置在楼层配线房间、是水平系统电缆端接的场所，也 是主干系统电缆端接的场所；由大楼主配线架、楼层分配线架、跳线、 转换插座等组成。

综合 …… 此处隐藏：2475字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……