六五普法考试 物业管理条例

第十六章

【第1题】广西壮族自治区村民委员会、居民委员会应当协助乡镇人民政府、街道办事处做好与物业管理有关的工作。(2.0分)

答： 错

对

标准答案 对

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【第2题】《广西壮族自治区物业管理条例》规定，尚未办理房屋所有权登记，但基于一定的法律事实，已经合法占有房屋的人也属于业主的范围。(1.0分)

答： 错

对

标准答案 对

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【第3题】在广西壮族自治区，监督物业服务企业履行物业服务合同是业主在物业管理活动中的义务。(2.0分)

答： 错

对

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【第4题】《广西壮族自治区物业管理条例》规定，按时交纳物业服务费用是业主在物业管理活动的责任。(3.0分)

答： 错

对

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【第5题】《广西壮族自治区物业管理条例》的规定，筹备组应当自成立之日起十五日内将工作职责和成员名单在物业管理区域内公告。(1.0分)

答： 错

对

标准答案 对

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【第6题】设单位违反《广西壮族自治区物业管理条例》第十条第一款规定，不按照规定时间向房产行政主管部门提交物业交付使用书面报告和有关资料的，由市级以上人民政府房产行政主管部门责令限期改正。(1.0分)

答： 错

对

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【第7题】《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主大会决定改变共有部分的用途，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。(1.0分) 答： 错

对

标准答案 对

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【第8题】根据广西壮族自治区相关法规规章的规定，业主委员会应当建立定期接待制度，接受业主、物业使用人的咨询、投诉和监督。(3.0分)

答： 错

对

标准答案 对

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【第9题】在广西壮族自治区，业主委员会成员由业主担任，不可连选连任。(1.0分) 答： 错

对

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【第10题】《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持材料向物业所在地的县级人民政府房产行政主管部门和乡镇人民政府或者街道办事处备案。(2.0分)

答： 错

对

标准答案 对

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【第11题】《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主大会会议选举出新一届业主委员会后，上一届业主委员会将应当在五日内将业主委员会材料移交新一届业主委员会。(1.0分) 答： 错

对

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【第12题】在广西壮族自治区，业主大会决定终止业主委员会成员资格以及业主委员会成员以书面形式向业主大会提出辞职请求的，应当补选。(1.0分)

答： 错

对

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【第13题】广西壮族自治区县级以上人民政府应当通过联席会议等方式建立物业管理综合协调机制。(3.0分)

答： 错

对

标准答案 对

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【第14题】《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业服务企业未办理退出交接手续，不得擅自撤离物业管理区域、停止物业服务。(1.0分)

答： 错

对

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【第15题】根据广西壮族自治区法规规章的相关规定，物业服务企业退出物业管理区域时，业主大会未及时选聘出新的物业服务企业的，业主大会或者业主委员会不可以随便聘请物业服务企业。(1.0分)

答： 错

对

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【第16题】《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业服务企业可以在物业管理区域内提高公共车位停车费标准。(2.0分)

答： 错

对

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【第17题】广西壮族自治区县级以上人民政府房产行政主管部门应当加强对物业服务企业及其从业人员的专业培训和诚信教育。(1.0分)

答： 错

对

标准答案 对

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【第18题】《广西壮族自治区物业管理条例》规定，划分物业管理区域应当以建设用地规划许可证确定的红线图范围为基础。(1.0分)

答： 错

对

标准答案 对

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【第19题】《广西壮族自治区物业管理条例》规定，划分物业管理区域应由县级人民政府房产行政主管部门划定。(1.0分)

答： 错

对

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【第20题】《广西壮族自治区物业管理条例》规定，商品房的建设单位在办理销售手续前，应当持有关资料申请划分物业管理区域。(1.0分)

答： 错

对

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【第21题】在广西壮族自治区，物业管理区域划定后，建设单位在销售房屋时，应当以文字形式将划定的物业管理区域向买受人明示并作为销售合同的附件。(1.0分)

答： 错

对

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【第22题】《广西壮族自治区物业管理条例》规定，买受人与建设单位签订物业销售合同后，应当遵守临时管理规约，履行前期物业服务合同。(2.0分)

答： 错

对

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【第23题】《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业服务企业没有义务协助业主或者业主委员会联系建设单位落实保修责任。(1.0分)

答： 错

对

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【第24题】根据广西壮族自治区相关法规规章规定，物业管理区域内规划用于停放汽车的车库、车位，应当优先销售、出租给本物业管理区域的业主。(3.0分)

答： 错

对

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【第25题】《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主、物业使用人使用物业，可以拆改房屋承重结构。(1.0分)

答： 错

对

标准答案 错

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【第26题】《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业。(1.0分)

答： 错

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【第27题】根据广西壮族自治区相关法规规章规定，业主进行房屋装修时，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人，并进行现场巡查。(1.0分)

答： 错

对

标准答案 对

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【第28题】根据广西壮族自治区相关法规规章规定，物业管理区域内共用部位、共用设施设备存在安全隐患时，物业服务企业应当设置相应的警示标志，采取具体防范措施，并立即向业主委员会和有关行政管理部门报告。(1.0分)