北京市住宅工程装修部位设计 要求和施工

北京市住宅工程装修部位设计 要求和施工（验收）条件 ［法律咨

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北京市住宅工程装修部位设计 要求和施工（验收）条件

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卫生间

一次设计到位，并提 供各专业管线综合 图。

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厨房

按照洗、切烧工艺设 计到位，设备齐全， 设排油烟、排气道， 提供各专业管线综合 图(包括煤气管线。 煤气表为低锁表)。

所有卫生洁具均不装， 冷、 热水管按设计将管 道接至卫生间预留接 管位置 (并安装截止阀 门) 防水层以下污水 。 管均应安装到位。 排气竖管必须施工到 位。燃气热水器的冷、 热水管经水表安装至 卫生间。 燃气管安装至 接灶具支管的转心阀 门 (含阀门) 不装灶具； 煤气表宜按低锁方式 设计安装。 污水管除与 洁具相连短管外均应 安装到位。

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提供可选择的分隔墙 分户墙， 厨、 卫间隔墙 位置和选材并按规定 必须安装。 并在预安装 提供各种线路和开关 非承重的 非承重墙部位预留配 点位置等的全部设计 分隔墙 电、 电讯等管线及接线 图纸。分隔墙应规定 盒。 重量限制。 设计荷载不小于 250Kg/m2 1、封阳 台栏板高度应与窗台 高度一致 (900mm 高) , 阳台栏板内面和楼面 室内外地面高度宜一 阳台 做法与房间内部规定 致。 2、不封阳台

相同。 时， 900mm 高度以上应 作横向栏杆并考虑封 阳台的条件和排水设 施。 空调器支 完成空调器定位、管 按设计一次施工， 孔洞 架 线、支架、托板全部 预留。 设计。 暖气片 按规范要求设计 按设计安装到位 照明灯、 灯 可按简易灯具安装。 未 起居室、卧 具及控制 安装内隔墙的， 灯具及 室、卫生间、 开关 按规范要求设计。 开关可不安装。 但应在 内走道、 阳台 可能安装非承重墙部 等。 位预留接线盒。 插座 (含一 起居室、卧 按设计安装到位。 未安 按规范要求设计。 装的非承重墙， 其管线 般插座， 室、卫生间、 空

调专用插 厨房、内走 座， 卫生间 道、阳台等。 浴室的专 用插座， 电 冰箱、 食品 加工器具、 洗衣机插 座等)

及插座可不安装。 但应 在可能安装非承重墙 部位预留接线盒。

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电视及电 起居室、卧 按规范要求设计。 话插座 室、卫生间。

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消防设施 户内跃层 楼梯

按规范要求设计

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按业主要求设计

按设计安装到位。 未安 装的非承重墙，其电 视、电话插座可不安 但应在可能安装非 装。 承重墙部位预留接线 盒。 按设计安装到位。 钢筋砼楼梯， 踏步作到 基层， 木钢楼梯作到踏 步基层，扶手一律不 作。