合肥市城市房屋拆迁货币补偿基准价格产权调换差价及临时安置补助

关于合肥市城市房屋拆迁货币补偿基准价格产权调换差价及临时安置补助费标准

的批复

合政秘〔2006〕32号

市拆管办：

报来《关于提请批准实施〈合肥市城市房屋拆迁货币补偿基准价格、产权调换差价及临时安置补助费标准〉的请示》(合拆办〔2006〕7号)悉。经市政府第66次常务会研究，同意对《合肥市城市房屋拆迁补偿补助标准》（合政〔2002〕195号）中的房屋拆迁货币补偿基准价格、产权调换差价及临时安置补助费进行调整，新补偿标准自2006年3月20日起实施。

二○○六年三月三十日

合肥市城市房屋拆迁货币补偿基准价格、产权调换差价

及临时安置补助费标准

一、货币补偿基准价格

（一）住宅拆迁货币补偿基准价格

（单位：元/平方米建筑面积）

（二）非住宅拆迁货币补偿基准价格

（单位：元/平方米建筑面积）

二、产权调换差价

（一）住宅产权调换差价标准

（单位：元/平方米建筑面积）

（二）非住宅产权调换差价标准 1、营业房安置在：

一层1500元/平方米建筑面积

二层900元/平方米建筑面积

三层以上300元/平方米建筑面积

2、其他非住宅安置在：

一层300元/平方米建筑面积

二层200元/平方米建筑面积

三层以上100元/平方米建筑面积

3、住宅改营业房安置在：

一层2000元/平方米建筑面积

二层1500元/平方米建筑面积

三层以上500元/平方米建筑面积

说明：上述非住宅产权调换差价标准中的营业房安置在一层和二层的差价标准系安置在I类地区的产权调换差价标准；若安置在II类地区，各产权调换差价标准在I类地区基础上减少20％；若安置在III类地区，各产权调换差价标准在I类地区基础上减少30％；若安置在IV类地区，各产权调换差价标准在I类地区基础上减少40％。其他非住宅产权调换差价标准和营业房安置在三层以上的产权调换差价标准不随安置区域不同而调整。

三、临时安置补助费

（一）实行产权调换的住宅，自行过渡临时安置补助费根据应安置房屋面积（包含易地安置政策性应增加的面积）在18个月以内按下列标准计算：

1、国有土地住宅临时安置补助费：6元/月?平方米使用面积；

2、征地转户住宅临时安置补助费：6元/月?平方米建筑面积。

（二）实行产权调换的非住宅，自行过渡临时安置补助费根据有照建筑面积在30个月以内按下列标准计算：

1、商业用房临时安置补助费：12元/月?平方米建筑面积；

2、办公、旅馆、工业厂房、仓储用房等其他非住宅临时安置补助费：7元/月?平方米建筑面积。

说明：《合肥市城市房屋拆迁补偿补助标准》（合政〔2002〕195号）除上述标准调整外，其他规定维持不变，继续执行。

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