常德房产展示平台策划方案

首届常德网络房地产展示交易会策划方案

一， 活动背景

随着国家2012年对房产的调控，一系列房地产紧缩政策相继出台，使广大开发商面临突如其来的调控政策束手无策，陷入了推广成本高就不下，又不得不做宣传的境地，房地产遇到了继2008金融风暴后的又一轮“寒冬”。

二， 关于尚一网

尚一网（）是常德日报社适应媒体发展需要创办的新型媒体，于2006年3月20日正式上网运行。2008年6月13日国新办发函[2008]25号批准尚一网“从事互联网新闻信息服务业务”（国家互联网新闻信息服务证号：43120008001），尚一网成为继泉州网、温州网、胶东在线之后全国地市级第四家获得互联网新闻信息服务第一类资质的网站。

尚一网依托《常德日报》和《常德晚报》的信息资源、公共关系资源和人才优势，搭建信息交换平台，以网报互动的形式，整合常德信息资源，打造服务产业链。

尚一网于2009年8月开办常德手机报，目前已开通了常德手机报移动版、天翼版、联通版。常德移动、常德联通、常德电信作为本土三大运营商拥有丰富的客户资源，目前分别拥有220万、50万、15万的用户，常德手机报用户日益递增趋势明显，预计2010年年底总量将突破10万户（含体验用户）。手机报作为第五媒体是时代发展的必然产物，趁着手机报在全国各地发展的井喷之势，我们有理由相信，

常德手机报的发展前景将十分广阔。

尚一网瞄准常德目标网民，凭借其全新的资讯发布模式和贴近实用的信息，拉开了综合门户网站架式，下设新闻、论坛、留言、电影、博客等30多个栏目，以极强的服务性和互动性深受网民亲睐；推出的常德黄页、无忧建站、家装频道、汽车频道、法律频道等，以低廉的收费、热情的服务，受到商家和市民的喜爱。

上网运行以来，尚一网迅速发展，以其丰富的内容吸引了大量网民，已成为湘西北最大的综合性门户网站，其受众遍布世界各地。 二，活动目的

1,为开发商省钱：传统的房交会，各开发商为吸引购房者，搭建展台相会攀比，但是展台所用建材几天后大多因拆除而废弃不用，非常可惜，再者，为起到宣传作用而印制的精美楼书、包装袋等，或大量积压，或被认为的随地乱扔，但是起到的宣传效果却甚微。网络房交会极大地减轻了开发商的经济和人力负担，不用花费大量的参展经费，却能起到宣传的作用。

2，为主管部门省心：以往一场房地产交易会“盛宴”后，政府各部门都要花费大量的精力，仅维持现场秩序就需要调动公安、消防、城管等部门，而网络房交会仅需政府主管部门给予一“书面”支持。

3，为消费者省事：“网络房交会”让购房市民通过网络交流平台，就能便捷了解房产信息，实现足不出户就能全城看房、选房，既节约时间，又免去以往满城跑看房的辛劳。

三， 活动特点

1,宣传面广力度大

常德市主流网络媒体《常德日报》、《常德晚报》、尚一网（包含常德各县市分站）及全省各地州市新闻网站，同时发布本次“网络房产交易会”，实现影响常德、覆盖全省，是房产及相关行业企业展示企业形象、吸引市内外购房者的绝佳机会。

2，持续时间长

本次常德网络房产展示交易会活动持续时间从2012年6至2013年5月。

3,政策优惠

尚一网（包含常德各县市分站）及全省各地州市新闻网站，同时发布本次“网络房产交易会”，实现影响常德、覆盖全省，发布一年的时间才5000元,每天广告分布费用才13元。

4，活动形式新颖

——打破时空界限，创新营销模式，打造网络交流，交易平台。 ——网上看房，视频看房等新颖网络表现形式。

——户型图、户型区位、户型配比、样板房实景图、价格区间优惠政策、置业顾问列表等相关讯息全景展示楼盘，从而减少购房者在拥挤的人群中看房的中间环节，减少销售人员的负担，最终实现交易。 ——法律顾问，职业顾问在线咨询，规避广大市民购房风险。让广大市民理智、安全购房。

四， 主办单位

常德市房地产管理局、常德市房地产协会、常德日报社

五， 承办单位

常德日报传媒集团尚一网（）

六， 联动媒体支持

尚一网、常德日报、常德晚报、湖南省各地州市主流新闻网站、常德各区县市分站。

七， 活动时间

2012年6——2013年5月

八， 活动流程

6月15日 活动主办单位想参展对象发出邀请函 6月20日前 各参展商将所有参展资料提交主办单位 6月20—6月30日 设计制作“网络房交会”网站

6月30日 活动启动典礼，尚一网全程网络直播。 6月30日—2013年5月30日 尚一网以及全省各地州市主流网站同时发布各参展楼盘信息。期间，常德日报，常德晚报，尚一网将在房展会前后，围绕“美丽常德，宜居家园”这一主题，连续刊登本次活动的新闻报道及宣传及广大购房者心声，并全面推广参展品牌楼盘。

11月25日—12月25日 开启“首届常德网络房交会”奖项评选投票系统专题网页。

12月30日 颁奖典礼，颁奖典礼全程网络直播。 九， 活动奖项

2011年常德市十大最受网民欢迎楼盘

十， 参展费用

商居楼盘参展5000元/家，单独制作网页，全面推广参展楼盘， 经济适用房参展2500元/家

二手房100元/户

十一，参展对象

市城区及各区县（市）待售的商品房、经济适用房、二手房 十二，展示内容

1， 企业简介： 介绍企业的基本情况，可以使购房者对自己将要

居住的楼盘的开发商有一个大致的了解，增加购房者的信心。 2， 楼盘概况：展示楼盘项目信息，区位，等地理位置，有助于是

开发商更好的把楼盘的优势体现在购房者的面前，是购房者有一个大致的了解。

3， 项目平面图：平面图一般包含地形图、地质构造、地貌等情况，

对施工场地布置、方案的合理性、施工队环境可能产生的影响、整个施工组织计划等有很大作用。

4， 项目视频：对楼盘的进展及风采及新闻的方式展示，以静态文

字、新闻图片、视频新闻等全方位的静态动态结合显示。 5， 户型图：主要使购房者看到空间布局,面积尺度等等。

6， 销售价格：购房者投资置业，总是希望所购置的房地产能

保值增值，因此，在购房时不只是考虑当前，而是更多地考虑未来的房地产发展趋势，因而价格预期的心理因素，就成为影响房地产价格长期走势的一个不可忽视的因素。