武汉市城市建筑规划管理技术规定(2003)143号政府令(2)

来源：网络收集时间：2026-08-14

导读： (二)建筑单体设计图。图纸比例为1∶100至1∶300。图纸内容包括各层平面、主要立面、剖面图； (三)建筑方案设计说明书以及必要的效果图、模型、实景三维动画等。 第二十二条建筑设计施工图报请城市规划行政主管部

(二)建筑单体设计图。图纸比例为1∶100至1∶300。图纸内容包括各层平面、主要立面、剖面图；

(三)建筑方案设计说明书以及必要的效果图、模型、实景三维动画等。 第二十二条建筑设计施工图报请城市规划行政主管部门核准时应提交下列设计文件：

(一)总平面设计施工图。图纸比例为1∶500，图上应标明用地范围及尺寸，指北针，现状地形和地物，拟建建筑物、道路及其名称，建筑物定位及其与场地四邻相互关系尺寸，拟建建筑物的层数、室内外设计标高、场地竖向设计等；

(二)建筑设计施工图。图纸比例为1∶100或按照制图规范规定的比例，图纸包括各层平面图、立面图、剖面图，并附有外墙建筑装饰材料、色调设计以及重要部位的装饰装修设计；

(三)全套建筑设计说明资料。

第二十三条建筑物开口应符合下列要求：

(一)四层以上居住建筑不得设置内天井。

(二)居住建筑开口天井应符合下列要求：

1建筑高度24米以下的，如开口天井仅用于厨、厕、梯间通风、采光

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的，开口宽度不少于2.4米；用于厅、卧室通风、采光的，开口宽度不少于3.6米。开口天井的深度(含外挑部分)应不大于开口宽度的1.5倍。

2建筑高度24米以上的，如开口天井仅用于厨、厕、梯间通风、采光的，开口宽度不少于3米；用于厅、卧室通风、采光的，开口宽度不少于4.2米。开口天井的深度(含外挑部分)应不大于开口宽度的2.0倍。

开口天井内不得设置挑阳台、梯平台等影响采光、通风的设施。

(三)U型、П型居住建筑，开口宽度应不小于其深度。

第四章附则

第二十四条本规定所用有关术语的含义：

(一)“重叠面”，是指在点式建筑间距的计算中，点式建筑之间在南北方向上重叠部分在东西方向垂直平面上形成的投影面。

(二)“建筑间距”，是指建筑物外墙轴线之间的水平距离，本规定中的建筑间距，特指在综合日照、通风、视线、空间和环境等因素后，所规定的建筑物之间按外墙轴线计算的最小水平距离。

(三)“外墙轴线”，是指建筑外围的墙中或柱中轴线，用点划线表示。

(四)“规划用地范围线”，是指相邻不同权属地块之间的权属分界线。

(五)“定位放线、验线”，是指城市规划行政主管部门按照划定的红线图，对建筑物的主轴控制点进行实地测放，并在建筑物施工至正负零时进行检核，以对建筑物的位置、基底形状及尺寸进行规划管理。

第二十五条本市城市规划区内个人修建私有住宅的建筑规划管理规定，由市城市规划行政主管部门拟订，报市人民政府批准后实施。

第二十六条本规定由市城市规划行政主管部门负责解释。 第二十七条本规定自2003年6月28日起施行。

武汉市中心城区建筑密度分区示意图（点击放大显示）

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附件：武汉市主城区建筑密度分区示意图

建筑密度区，指在主城区范围内，分别将汉口、汉阳和武昌地区按城市建筑密度的大小、不同的历史形成时期，以及城市生活居住环境的质量等级等因素，划分为密度一区、密度二区和密度三区（详见附图）。

密度一区：

汉口：解放大道-三阳路-沿江大道-沿河大道-硚口路；

汉阳：京广铁路线-拦江路-翠微横街-汉阳大道-汉阳火车站站前路（路名暂定）；

武昌：临江大道-前进路-沙湖街-中山路-紫阳路-首义南路-津水路-解放街-紫阳路；

密度二区：

汉口：由密度一区向外至沿河大道-古田一路-解放大道-建设大道-青年路-发展大道-黄浦路-建设大道-二七路-解放大道-黄浦路-沿江大道；

汉阳：由密度一区向外至汉阳拦江堤-二环线-铁路线（拦江堤路东）-汉阳大道-二桥路-龙舟路-月湖大道-汉南路-洗马长街；

武昌：

（1）武昌区片：由密度一区向外至临江大道-秦园路-武青三干道-中山北路-中北路-中南路-武珞路-中山侧道-临江大道；

（2）青山区片：临江大道-建十路-和平大道-工业四路-武青三干道-水东路（二环线）。

密度三区：

密度一区、密度二区以外的城市其他地区。

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