房屋租赁合同修改版

房屋租赁合同

一、本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：___________ 承租方（以下简称乙方）：_____________ (本人)(授权代表)姓名：_____________ (本人)(授权代表)姓名：_______________ 联系电话：_________________________ 联系电话：___________________________ 身份证件号码：_____________________ 身份证件号码：_______________________

二、经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

1、甲方将座落在深圳市_________区_________路（村）_________街（坊）_________号的房屋，建筑面积_________M2，_________（房厅或间）出租给乙方，作_________使用。

2、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。

3、乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月初7天内交清。

4、租赁期满，甲方应优先与乙方续约，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；

5、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付两个月房租_________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

6、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金达一个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

7、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

8、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

9、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

10、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

11、本协议另附：甲乙双方身份证复印件各一份。家具清单一式两份（附件1）

12、本文件一式两份，甲乙双方各执一份。

13、乙方支付租金及水电管理费给甲方的固定账号：

开户行：_____________ 收款人：__________ 账号：___________________________

甲方（签章）：________________ 乙方（签章）：__________________ 授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）__________________ ________年______月______日 ________年______月______日