学前东路周边商铺租金调查2013.7.22

学前东路沿街商铺租金市调

2013.07

Table of Contents 目 录

Part 1

Part 2 Part 3

东方汽车用品自身分析 周边沿街商铺租金情况 锡沪路周边商铺价格情况

2013 SONG TANG JI GOU 颂唐机构

PART 1

东方汽车用品自身分析

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项目概况

项目名 东方汽车用品超市

东方汽车用品超市

年租金（元） 1层6~7万/年。

市

出租方式 周边情况 地理位置 现有状况

整栋出租，或者单层出租。 东西面分别为福特和东风本田4S店。 学前东路与包张路交叉口处东北方向。 1层现租于东方丽晶售楼处，2~6层闲置.

PART 2

【周边沿街商铺租金情况】

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尤渡苑周边商铺

店铺 面积（㎡） 经营业态 地理位置 年租金 日租金 60~200 社区超市、社区卫生所、浴室、汽修、 家装饰品。 学前东路南侧 7~8万 1.5~2.2元/㎡

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速8酒店

店铺 经营规模（间） 速8酒店 120

经营业态

速8酒店

快捷酒店

江海路高架下方东北侧，距离目标目标 地点1公里左右。 周一至周五70~80间，周六周日及法定 节假日基本满员。

地理位置 入住概况

速8酒店

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锦江之星

店铺 经营规模（间） 锦江之星 130

经营业态

地理位置 速8快捷酒店 入住概况

快捷酒店

江海路高架下方西南侧，距离目标目标 地点1公里左右。 周一至周五60~70间，周六周日及法定 节假日基本满员。

锦江之星

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PART 3

锡沪路周边商铺租金情况

2013 SONG TANG JI GOU 颂唐机构

锡沪路商业街分布

江 海 路 中华美食博览城 五洲项目 哥伦布广场1期 哥伦布广场2期 锡沪装饰材料市场 好艺家 锡沪路 沿街商业 锡沪名品城 嘉饰茂 月星家居

红星国际 中储建材市场 沿街商业

佳润建材市场 佳润陶瓷 沿街商业

本案

华夏家具港 华东装饰城 华东建材市场

锡沪路商圈主要以家居建材业态为主，规模庞大，品牌商家较多，目前作为无锡最集中的家居建材集 散地。 本案紧靠锡沪路,然主要家居建材市场集中在对面，本案商铺价值有所弱化。

项目位置分布

五洲国际银河城 红星国际 中储建材市场

江海高架出入口

好艺家国际家居广场 月星家居 本案 广益装饰名品城

公交莫家庄站

项目主要沿锡沪路分布，锡沪路，是无 锡的老牌市场集中区。

华夏家居港

目前锡沪路装饰装潢市场开发已较为成

江海高架出入口

熟，已形成了大规模、高聚集、专业化 的家装专业市场。 目前在售的五洲国际、红星国际以及新

在售 交付 新区哥伦布广场

区的哥伦布均为综合体。

项目信息汇总

项目 崇安哥伦布 首次公开 2008.10

供应 （套）

2567

销售

（套