预购商品房抵押权预告登记办理指南

预购商品房抵押权预告登记办理指南

1.项目名称：预购商品房抵押权预告登记

2.属性：行政审批

3.事项依据：《房屋登记办法》

4.办理对象及范围：XXXXX行政辖区内所有国有土地

5.申请条件：申请人的申请资料齐全，符合法定形式，申请内容不违反法律、法规的规定

6.必备材料：①抵押权登记申请书（须抵押人亲自到场申请）；②申请人法定身份证明或法人资格证明（原件备查）；③预购商品房预告登记证明（原件）；④主债权合同（借款合同）；⑤抵押合同；⑥其他必要材料。

7.办理程序：申请材料齐备后受理、审核、登记、打证、发证。

8.办理时限：法定时限10个工作日，内定时限：100万以内贷款3-5个工作日，100万以上5-7个工作日。

9.办理费用：住宅80元/件，商铺550元/件。

10.办理部门：

11.办理地点：

12.办公电话：

13.监督电话：