绿城&183;潍坊诚园施工组织设计

绿城²潍坊诚园 施工组织设计 第（一）部分：土建施工组织设计

1.编制依据、编制原则 1.1合同

浙江昆仑建设集团股份公司与潍坊万润置业有限公司签订的《绿城²潍坊诚园工程施工承包合同》。

1.2工程地质勘察报告

淄博市勘察测绘研究院有限公司提供的《绿城²潍坊诚园项目岩土工程勘察报告（详勘）》。 勘察号：2007-009

报告日期：2007年3月23日

1.3经过有关部门审批的有效施工图

青岛绿城建筑设计有限公司提供的绿城²潍坊诚园设计图纸。

1.4本工程涉及的主要法律法规、规范、图集

下面分别本工程所涉及的主要法律法规、规范、图集列表统计如下：

表1.4.1 适用的主要现行法律、法规

绿城²潍坊诚园 施工组织设计

绿城²潍坊诚园 施工组织设计

绿城²潍坊诚园 施工组织设计

绿城²潍坊诚园 施工组织设计

绿城²潍坊诚园 施工组织设计

1.5公司和总包部的质量、环境、职业安全健康体系文件

表1.5.1 公司和总包部质量体系文件清单

绿城²潍坊诚园 施工组织设计

绿城²潍坊诚园 施工组织设计 1.6其他依据

绿城²潍坊诚园招标与答疑文件。

1.7编制原则和要求

1、本施工组织设计的编制是为绿城²潍坊诚园提供较为完整的纲领性技术文件，将在此基础上进行强化、细化与适当调整，使之更实际、更全面地指导施工。

2、 此次本公司参加的招标范围也即中标后的承包范围为绿城²潍坊诚园土建及安装工程。本次编制的为绿城²潍坊诚园2#楼施工组织设计。

3、坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，确保在竞标工期内不折不扣地完成本工程，发挥工程效益和基本建设投资效益。

4、加强施工中的计划性，克服盲目性，在确保安全生产，搞好质量的前提下，节约材料、降低成本，多快好省地完成施工任务。

5、加强施工总平面管理，合理安排施工现场，组织好现场文明施工。 6、提高科技含量，积极推广应用新材料、新工艺、新技术、新设备，让科技转化为生产力。

7、严格遵守招标文件要求工期和本投标书中承诺的工期，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。

8、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。

9、恰当地安排冬雨季施工项目，落实好季节性施工措施。农忙季节优选劳动力，加大措施，保证工程施工的连续性。

10、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”。

绿城²潍坊诚园 施工组织设计 11、在满足施工需要的前提下，尽量利用原有和临近建筑，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次倒运，做到文明施工。

12、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。

13、与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计从服务于施工和施工准备发展为服务于经营管理和施工管理。

2、 工程概况及特点

绿城²潍坊诚园工程，地处樱前街以北与新华路以西,施工面积较大。优秀的工程质量和按期完工是建设该工程的关键。我们完全有信心和能力为该工程打好漂亮的一仗。

工程名称：绿城²潍坊诚园2#楼

工程地址：潍坊市奎文区樱前街、新华路以西 招 标 人： 潍坊万润置业有限公司 设计单位： 青岛绿城建筑设计有限公司 工程规模：建筑面积约15.1万M2

2.1 建筑概况

本工程建筑面积约13626.79万平方米，含地下室建筑面积 14675.68 m²。建筑高度66.7m，裙房建筑高度16.2m。

2.2现场条件

施工道路：已通；施工用电：已通；施工用水：已通。施工现场环境，如交通、饮水、污水排放、生活用水、电等符合开工条件。

绿城²潍坊诚园 施工组织设计 2.3工程特点

绿城²潍坊诚园为金融办公大楼和高档住宅社区，施工单位按设计及业主的要求，保质按期建成，必须确保这项工程各项目标任务的实现，精心组织，严格管理，悉心服务，争创名牌，树立我公司良好的企业形象和社会信誉。

综上所述，本工程施工具有以下特点：

1、本工程体量较大，社会影响大，可使用施工面积较小，势必列入我公司重点工程项目，确保工程质量目标。

2、绿城²潍坊诚园工程，也是我公司在潍坊地区承接的一项大工程，因此我公司必须兢兢业业，一丝不苟，将工程质量放在首位，我公司将确保工程所提出的工程质量目标，这也是我公司承建施工的首要承诺。

为达到这一目标，首先要在开工之前，按照QEO国际标准化质量体系认证要求，认真编制“项目质量实施计划”，并严格贯彻实施。然后拟订工程施工方案、劳动力组织、技术措施；安排施工进度和劳动力、材料、机具、设备和各种半成品的采购和供应；现场布置要从高标准出发，以保证工程质量为前提，做到人尽其力、物尽其用，优质、低耗、按期建设好工程，并取得良好的社会效益。

3、本工程地处潍坊市中心位置，施工面积较大，工期较紧。因此我们必需坚持一切为业主着想的原则，合理布置施工现场，合理按排施工进度，配备充足施工机械，确保工程按期保质完成，这是本工程施工的时间座标。

4、工程地处潍坊市樱前街、新华路以西，本工程场地狭小，工期紧迫而施工时材料运输量大，给现场布置、安全文明标准化施工带来了一定的难度，如何在确保现场安全、文明施工的前提下，进行施工总平面布置，向施工单位提出了更高更严的标准，我们制定了精细的施工方案。

5、在进入结构施工阶段后期，设备安装等配套项目增多，各楼层各专业交叉施工和高空作业日期较长，给安全生产和现场文明施工带来难度；同时施工用垂直运输机械运送量增大且由于楼层升高使用频率降低，这一切都要求施工

绿城²潍坊诚园 施工组织设计 总包单位加强施工现场管理力度以及和各方面的协调配合工作，统一指挥，统一调度。

6、工程建筑面积较大，要在既定工期内按期完成工程建设任务，必须要有严密的施工组织管理和投入大量的机械设备，周转材料和劳 …… 此处隐藏：1504字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……