中国主要城市土地市场交易周报(2011.02.21-02.27)

中国主要城市土地市场交易周报（2011.02.21-2011.02.27）

一、本周市场概况.......................................................................................................................................2二、本周住宅用地活跃度城市排名.......................................................................................................2三、本周住宅用地楼面地价排名...........................................................................................................3四、本周主要城市土地整体交易量与住宅用地交易数据..............................................................4五、本周主要城市推出与成交地块用地性质比例情况..................................................................6六、本周土地市场推出成交情况具体分析.........................................................................................6

1、一线城市土地交易.............................................................................................................................62、二线城市土地交易.............................................................................................................................7

本周土地市场入市地块减少，成交量上涨。一、本周市场概况

本周土地市场推出量再度下滑，成交量上涨较大。据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周共推出土地106宗，较上周减少127宗，推出土地面积共计676.3万平方米，环比减少37%；共成交土地112宗，较上周增加61宗，成交面积共计421万平方米，环比增加207%。

住宅用地推出量依然不足，本周共推出住宅用地30宗，比上周减少27宗，推出土地面积190.3万平方米，环比减少59%；住宅用地成交量有所上升，共成交住宅用地23宗，比上周增加17宗，成交土地面积115.8万平方米，环比增加256%。

（备注：一线城市在北上广深的基础上增加杭州）

二、本周住宅用地活跃度城市排名

数据说明：

1、数据包括住宅及含住宅的综合性用地

2、数据来源：CREIS中指数据http://doc.guandang.net3、推出与成交面积均为建设用地面积4、监测周期以周度为单位

5、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考

除衢州外，本周上榜城市溢价水平均低于50%。其中，环渤海地区城市青岛本周共计成交9宗地块，为城市住宅用地成交宗数最多，9宗地块均以底价成交。其它环渤海地区城市中，烟台成交7宗地块，共计48.2万平方米，成交面积位居城市首位，但成交楼面均价却仅388.6元/平方米，为上榜