建筑初步设计要点

总平面专业

序号

项目

审

查

内

容

2.3.1

总平面图

2.3.2

消防分析图

2.3.3

绿化布置图

2.3.4

竖向布置图

1 用地红线是否与规划局审批的相一致。 2 建筑布置是否满足规划规定的建筑红线(后退)要求，建筑 与边界，与其他建筑物、构筑物等的间距是否符合《重庆市 城市规划管理条例》 及国家有关规范的要求 (如防火、 防爆、 卫生、安全间距等) 。 3 建筑场地出入口数量、 道路宽度、 内部通道出入口距城市道 路交叉口距离，是否符合规范要求。 4 建构筑物定位是否准确， 建构筑物外形尺寸是否与建筑单体 一致，有无洪水、滑坡等的影响及采取相应的防治措施。 5 交通组织是否顺畅、

合理，车行道及停车库(场)出入口是 否影响地面交通及人行安全，并符合规范规定。 6 图例是否交待清楚。 1 消防车道宽度、净空高度、消防车道布置、转弯半径、回车 场尺寸、高层建筑消防“扑救面”等是否符合规范要求。 1 绿化布置是否符合总平面布置图一致。 2 各绿地面积计算是否符合 《重庆市都市区城市建设项目配套 绿地管理技术规定(试行) 》要求。 3 图例是否交待清楚。 1 竖向设计是否符合规划控制标高， 场地外围的城市道路等关 键性标高是否标注。 2 竖向设计方案是否合理， 场地标高与城市道路标高的关系是 否合理，场地地面及道路的标高是否有利于排水。 3 各设计标高标注是否齐全，道路坡长、坡度、地面坡度是否 交待清楚。 1 各类管线的接口位置及方向是否准确；站房(水泵房、变配 电站) 、生化池等附属设施的位置是否表达清楚。

2.3.5

综合管网图

2.3.5.1

给水排水

2 管线布置是否合理； 并符合国家现行规范和 《重庆市城市规 划管理技术规定》第六十八条的规定 。 1 室外管网布置是否合理，布线路由型式、规模选择是否符 合相关规范规定， 2 变、 配电所、 发电机房位置及编号和变压器容量是否标注； 3 图例符号是否注明清楚。

2.3.5.2

电气

2.4 2.4.1

总平面设计 重要内容 通用要求 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 1 基地机动车出人口位置应符合 4.1.5 的规定。 2 大型、特大型的文化娱乐、商业服务、体育、交通等人员2

序号

项目

审

查

内

容

2.4.2

无障碍设计

2.4.3

办公楼

2.4.4 2.4.5

博物馆 档案馆

密集建筑的基地应符合 4.1.6 的规定。 3 建筑物及附属设施与道路红线和用地红线的关系应符合 4.2.1 条的规定。 4 建筑高度控制应符合 4.3 的规定。 5 建筑无障碍设施应符合 3.5 的规定。 6 建筑布局应符合 5.1.2 的规定。 7 基地道路应符合 5.2 的规定。 8 竖向设计应符合 5.2 的规定。 9 工程管线布置应符合 5.5 的规定。 《城市道路交通规划设计规范》GB50220-95 1 商业步行区的紧急安全疏散出口间隔距离应符合 5.3.1 的 规定。 2 商业步行区附近应有相应规模的机动车和非机动车停车场 或多层停车库， 其距步行街进出口的距离应符合 5.3.5 的 规定。 3 机动车公共停车场出入口的设置应符合 8.1.8 的规定。 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002 年版) 1 居住区分级应符合 1.0.3 的规定。 2 住区公共服务设施设置应符合 6.01;6.03 的规定。 3 居住区内道路设置应符合 8.0.5 的规定。 《城市用地竖向规划规范》GJJ 83-99 1 挡土墙、护坡与建筑的最小间距应符合 5.0.3 的规定。 2 广场竖向规划应符合 7.0.4 的规定。 3 城市

用地防洪(潮)应符合 8.0.4 的规定。 4 当城市用地外围有较大汇水汇入或穿越城市用地时应符合 8.0.6 的规定。 5 用地防护工程的设置应符合 9.0.3 的规定。 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 (JGJ 50-2001) 1 城市道路进行无障碍设计的范围应符合 3.1 ;3.2 的规定。 2 建筑物进行无障碍设计的范围应符合 5.1;5.2 的规定。 3 居住区进行无障碍设计的范围应符合 6.1; 6.2; 6.3 的规定。 《办公建筑设计规范》JGJ 67—2006 1 当办公建筑与其他建筑共建在同一基地内或与其他建筑合 建时应符合 3.2.3 的规定。 2 后勤用房的燃料、货物及垃圾等物品的运输应符合 3.2.4 的规定。 3 无障碍设计应符合 3.2.6 的规定。 《博物馆建筑设计规范》JGJ 66-91 1 博物馆总平面设计应符合第二章二；四；五条的规定。 《档案馆建筑设计规范》JGJ 25-2000 1 档案馆总平面设计应符合 3.0.3 规定。3

序号 2.4.6

项目 电影院

审

查

内

容

2.4.7

剧场

《电影院建筑设计规范》JGJ58-2008 1 电影院总平面设计应符合 3.1.2 ; 3.1.3 ; 3.2.6 ; 3.2.7 规定。 《剧场建筑设计规范》JGJ57-2000 1 剧场总平面设计应符合 3.0.2 ;3.0.3 ; 3.0.6 ; 3.0.7; 3.0.9;3.0.10 的规定。 《老年人建筑设计规范》JGJ122-99 1 老年人建筑总平面设计应符合 3.0.4 的规定。 《老年人居住建筑设计标准》GB/T50340-2003 1 总平面道路设计应符合 3.3.2 规定。 2 场地设施设计应符合 3.4.2;3.4.3 的规定。 3 停车场设计应符合 3.5.1;3.5.2 规定。 4 室外台阶、 踏步和坡道设计应符合 3.6.1 至 3.6.5 的规定。 《疗养院建筑设计规范》JGJ40-87 1 总平面设计应符合 2.2.4;2.2.7 的规定 《旅馆建筑设计规范》JGJ62-90 1 总平面设计应符合 2.0.2(三、四)规定。 《汽车客运站建筑设计规范》JGJ60-99 1 总平面设计应符合 3.2.1 规定。 2 汽车进站口、出站口应符合 3.2.2 规定。 3 汽车客运站站内道路应符合 3.2.3 规定。 4 站前广场应符合 4.0.1;4.0.2 规定。 5 停车场应符合 6.0.2 至 6.0.6 规定。 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 1 汽车库库址的车辆出入口设置应符合 3.2.4; 3.2.5; 3.2.7 至 3.2.9 规定。 2 地下汽车库的排风口设计应符合 3.2.11 规定。 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97 1 组合建造的建筑应符合 4.1.2 规定。 《商店建筑设计规范》JGJ48-88 1 商店的出入口设计应符合 2.1.3 规定。 2 基地内道路设计应符合 2.1.4 规定。 3 步行商业街的停车场地设置应符合 2.2.7 规定。 《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005 1 总体布局应符合 3.2.1 规定。 2 机动车道路布置应符合 3.2.4 规定。 3 宿舍区内公共交通空间、步行道系统及宿舍出入口 3.2.5 规定。 《体育建筑设计规范》

JGJ31-20034

2.4.8

老年人建筑

2.4.9 2.4.10

疗养院 旅馆

2.4.11

汽车客运站

2.4.12

汽车库

2.4.13

商店

2.4.14

宿舍

2.4.15

体育建筑

序号

项目

审

查

内

容

2.4.16

2.4.17

2.4.18

2.4.19

2.4.20

2.4.21

2.4.22

1 出入口和内部道路应符合 3.0.5 的规定。 2 停车场设计应符合 3.0.6 规定。 《图书馆建筑设计规范》 GBJ38—99 1 交通组织应符合 3.2.2 的规定。 图书馆 2 少年儿童阅览区的出人口设计应符合 3.2.3 的规定。 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87 1 总平面布局应符合 2.1.1 的规定。 托儿所、 幼儿园 2 室外游戏场地设计应符合 2.2.3 的规定。 3 绿化设计应符合 2.2.4 的规定。 《文化馆建筑设计规范》JGJ41-87 1 总平面设计应符合 2.0.3 的规定。 文化馆 2 文化馆基地距医院、 住宅及托幼等建筑较近时应符合 2.0.5 的规定。 《饮食建筑设计规范》JGJ6 …… 此处隐藏：11841字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……