第4 季度建筑工程造价分析案例

第4 季度建筑工程造价分析案例

顺 德 区 2009年 第 4 季 度 建 筑 工 程 造 价 分 析 案 例 (二)——顺德某社区服务中心 1.结构及建筑面积：采用砼框架结构三层，建筑面积3477.3m 。 2.建筑物高度：建筑物高度13.5米。 3.基础形式：Ф 300管桩基础，桩长17.5米。 4.楼地面装饰：除卫生间、阳台地面铺300×300mm防滑砖外、其余楼、地面铺1000×1000mm瓷质抛光砖，楼梯面铺防滑瓷质梯级砖、楼梯不锈钢栏杆硬木扶手高1.1米。 5.外墙装饰：外墙面贴45×95mm外墙砖，外柱面挂贴600×600mm大理石。 6.内墙装饰：卫生间内墙面贴300×600mm釉面砖，其余内墙面及天棚扇灰扫乳胶漆。 7.门窗：夹板木门、钢质防火门，铝合金热反射镀膜玻璃及吸热玻璃门窗、钢化镀膜玻璃幕墙。 8.安装工程：包括给排水、消防、配电照明弱电安装、防雷工程。 单位工程项目 总工程费 建筑、装饰 装修工程费 其中 分部分项 工程费 安装工程费 措施项目费 566457.78 10.93 162.90 材料费 60.32 砌筑工程 4.03 51.05 规费 253684.33 4.90 72.96 税金 145444.84 2.81 41.83 773341.01 14.93 222.40 机械费 1.09 分部分项 工程费 661397.99 12.77 190.21 管理费 1.19 天棚工程 1.27 16.14 门窗工程 10.21 129.40 其中 措施项目费 41833.66 0.81 12.03 规费 44586.33 0.86 12.82 利润 2.83 油漆、涂料 、裱糊工程 3.12 39.56 其他工程 0.05 0.58 税金 25523.03 0.49 7.342

工 程 概 况

经 济 指 标

指标 工程造价(元) 占总造价比例 (%) 单方造价(元/m )2

5180281.27 100.00 1489.75 人工费 12.66 土石方工程 0.23 2.88 桩与地基基 础工程 7.55 95.63

4406940.26 3441353.31 85.07 1267.35 66.43 989.66

分建 部筑 分、 项装 工饰 程装 费修 分工 析程

名称 占建筑装饰造价比 例(%) 分部项目名称 占建筑装饰造价比 例(%) 单方造价(元/m2)

砼与钢筋砼 屋面及防水 防腐、隔热 墙、柱面工 楼地面工程 工程 工程 、保温工程 程 29.30 371.38 3.25 41.25 1.89 23.98 7.43 94.12 9.76 123.69

每平方米建筑面积主要材 料消耗量

土建装饰用 工 (工日) 5.2172

钢筋

水泥

砖

石灰

中砂3

碎石3

商品砼3

门窗2

(吨) 0.0564

(吨) 0.0873

(千块) 0.1046

(吨) 0.0131

(m ) 0.2542

(m ) 0.0009

(m ) 0.4306

(m ) 0.362

顺 德 区 2009年 第 4 季 度 建 筑 工 程 造 价 分 析 案 例 （二）

——顺德某社区服务中心