大型房建工程质量保证措施

第四章 工程监理服务质量保证措施

第一节 质量控制

一、设置质量控制点

二、运用综合控制措施实施重点监控

㈠、综合控制措施

㈡、重点控制对象、控制要点

序 号

控制对象

控

制

要

点

控 制 愿景 采用激励机制， 发挥 人的主观能动作用， 促使 质量目标达标

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激励机制

·对监理人员认真执行质量标准，施工人员严格执行操作规 程，使质量等级提高者，给予一定物质奖励。 ·承包商与独立分包商建立交接单制度。 ·承包商向分包商交清工作面并由双方会签。 ·分包商完工后，向承包商交接完成得各子项工程的成果， 双方会签。 ·施工招标前对施工图进行审查，对图中不完善，不明确的 部分及时与设计单位进行沟通，澄清。组织进行组织设计 交底和图纸会审，使承包商了解设计意图，对图纸不完善 和不明确的内容进行完善和澄清。 ·对工程量变化，工期变化的签证单要严格控制，对施工过 程中的图纸修改，施工方案修改，要严格审核，并按管理 权限逐级审批。 ·监理自身人员的素质：全部持证上岗；熟悉设计图纸；熟 悉工程情况、工程要求和施工条件；全面掌握质量标准及 验收规范；熟悉建设法令、法规、强制性标准。 ·资质的审查：承包商企业资质，人员素质，技术装备能力， 社会信誉。 ·对于原材料、成品、半成品，进场前必须进行外观检查和 出厂合格证明文件的资料检查。 ·按规范规定进行送检和检测。 ·在上述项目检测合格的情况下，由承包商报监理审批后方 可用于工程。 ·进场施工机械应适应本工程的需要，机械性能，要满足本 工程的质量要求，安全运转情况良好。 ·应有专人操作，专人维修及保养。 ·严格评审承包商的施工组织设计和施工方案。 ·对施工过程严格控制，每道工序完成后进行工序的自检、 互检和专检。 ·对隐蔽工程按规定进行隐蔽检查验收。 ·对关键部位实行旁站监理，并设置质量预控点。 ·路基、沟槽工程施工应尽量避开雨季。 ·记录天气情况，积累气象资料。 ·研究地质报告，采取合理的地基处理方案。 ·分析事故原因、责任，确定是否需要临时加固。 ·对事故后果进行分析，确定是否需要加固处理。 ·如需加固处理，审查加固处理方案，并监督执行。 ·事故处理后进行验收，并提出处理报告。 ·制定防范措施。 ·分析本工程可能产生的质量通病项目。 ·对本工程可能产生的质量通病提出具体的防范方法。 ·对照验收规范，检查容易出现质量通病的施工子项 ·达不到合同规定的标准，不予签认，拒付工程款，并可令 其退出现场。 ·因承包商原因造成质量缺陷，给业主带来经济损失的，要 求承包商赔偿

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交接单制 度

界面清楚， 责任分明

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工程变

更

技 术 措 施

设计图纸科学、合 理、完善，避免或减少施 工过程中的设计修改。 尽 量减少或不发生工期变 更、工程量签证、方案签 证和其它影响工程变化 的问题。 监理人员自身达到 高素质的要求， 施工队伍 资质、人员素质、技术装 备均能适应本工程质量 目标实现的要求。 材料、成品、半成品 通过检查合格后报批使 用，避免不合格材料、成 品、 半成品用在工程上造 成质量缺陷。 机械、 性能达到本工 程质量目标的要求。 施工方案技术可行， 安全可靠，经济合理，操 作方便； 工序和隐蔽工程 质量达到设计要求； 控制 关键部位质量达标 积累气象资料， 采取 科学应对措施，确保路 基、 沟槽工程的施工质量 保证施工过程安全； 确定合理方案； 认真总结 经验教训， 防止类似事故 发生 通过质量预控消除 本工程可能出现的质量 通病 以质量优劣确定工 程款的支付。 采用缺陷赔 偿制度迫使承包商重视 质量

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人员

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材料

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施工机械

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技 术 措 施

施工工艺 与方法

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施工环境

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事故处理

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质量通病

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经 济 措 施

质量否决

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三、强化关键环节的重点监控

㈠、监督检查工序质量 1.过程控制 .开工前的检查

.工序活动条件的跟踪监督、检查与控制 .工序施工过程的跟踪检查与控制

.工序产品检查、工序交接检查及隐蔽工程检查 .复工前的检查。

.跟班、跟踪检查、监督施工难度大的工程结构或容易产生质量通病的施工对象。 .任何施工工序完成后，必须经监理机构质量检查合格，方能进行工程计量支付。

2.方法控制

.审核：按监理的程序办事，在分部、分项工程施工前审核有关技术文件、报告和报表。 .量测和试验：未经监理机构量测和试验合格的材料、构配件、设备不得进场使用。 .现场检查监督：对进场材料、构配件、设备和施工过程的质量状况进行巡视检查。 .分析和报告：采用数理统计分析方法，分析影响工程质量的主要因素，提出相应应对措施、定期或不定期的向业主报告。

㈡、旁站关键工序施工 主要工程内容旁站监理要点

㈢、现场见证取样送检 1.土建工程物料检测试验

序 号3

物料名称 预埋件

现场检验项目 ·拉伸

、抗剪试验

检验批次 ·每种类型预埋件为一检验批 ·同牌号、同炉批、同规格、同 交货状态，每 60t 为一批

监理方 法 见证送检

备注

4

碳素结构钢 低 合 金 钢 ·拉伸、冷弯 (如：Q235B、 ·冲击韧性 Q345B) 水泥 砂 碎石 粉煤灰

见证送检

5 6 7 8 9 10

·强度、安定性、凝结时间、 ·同品牌、 同标号、 同批次进场、 细度等 散装 500t、袋装 1OOt 为一批 ·级配、含泥量、氯离子含量 ·同产地同批次每 400m 或 600t 等 为一批 ·级配、含泥量、压碎指标、 ·同产地同批次每 400II13 或 针片状含量 600t 为一批 ·细度、燃失量、需水比、有 ·连续供应每 200t 为一批 害杂质 ·每种砼、砂浆，为一批当用料 改变时重新试配 ·每车或每盘检查坍落度 ·同等级同配合比同工作班或工 程施工部位，每 100 盘≤100 3 m 为一批， 一次连续浇筑砼> 3 3 1000m 时每 200m 为一批 ·同条件养护砼试件每同一强度 等级砼≦3 组 3 ·抗渗每 500m 为一批 ·同等级同配合比，每 1 楼层≤ 3 250m 砌体为一批 ·同等级、同密度等级、同品种 每 1 万块3

见证送检 见证送检 见证送检 见证送检 见证送检 现场检测

砼、 砂浆配合 ·物检及试配 ·砼碱含量及氯离子含量 比试验 商品砼 ·坍落度检查 ·配合比计量

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砼试块

·抗压、抗渗、抗折

见证送检

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砌筑砂浆

·抗压

见证送检 见证送检 见证送检

轻质砼小型 ·强度、表观密度 空心砌块 铝合金型材

·力学性能、化学成份、氧化 ·同牌号、同表面处理方式、同 膜厚度与封孔质量 批次

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·相容性测试 结构胶、 密封 ·粘接强度测试 胶、耐火胶 ·现场削离试验 ·混胶试验 ·外观质量、边缘、厚瘦 ·钢化状态 ·色差检测 ·中空玻璃双道密封

·同牌号、同品种、同一批次

见证送检

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玻璃 …… 此处隐藏：7437字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……