房屋拆迁补偿主协议书

协议书

房屋拆迁补偿主协议书

拆迁人：澄江镇人民政府 （以下简称甲方） 法定代表人： 委托代理人：

被拆迁人： （以下简称乙方） 法定代表人： 身份证号码：

为保障江西泰和南方水泥有限公司对矿山开采安全需要，同时维护矿区周边村民的合法权益，根据泰府字（2011）20号文件精神，甲乙双方就房屋拆迁安置事宜签订如下条款，双方共同遵守。

一、被拆迁房屋情况

乙方现有房屋壹栋，座落在桔园村二组，拆迁面积：砖混主体建筑面积189.4平方米。

二、被拆迁房屋及土地安置补偿形式

1、砖混结构房屋189.4平方米，按照实际拆除面积给予补偿根据泰房字[2013]06号文件补偿标准（以下补偿依据都参照此文件精神），每平方米补偿650元，计123110元，同时给予奖补30%计36933元，以上合计160043元（壹拾陆万零肆拾叁元整）。

2、（1）临时过渡补偿：按拆迁房建筑面积189.4m2计算5元/m2.月947元，共计补偿12个月，计币11364元。

（2）搬迁费一次补助1500元/户。

（3）有线电视迁移费160元/户。

（4）附属及设施补偿72276元（柒万贰仟贰佰柒拾陆元整）（见附表）

（1）-（4）小计：85300元（捌万伍仟叁佰元整） 1—2合计：245343元（贰拾肆万伍仟叁佰肆拾叁元整）

三、付款办法及其它

乙方在签订本协议后，甲方在一星期内负责支付乙方全部补偿款

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245343元（贰拾肆万伍仟叁佰肆拾叁元整）。

签订完本协议后，甲方负责协助乙方办理有关用地和建房审批手续，并协助乙方办理完新安置建房规划许可证、土地证、房产证等三证。

四、搬迁期限：乙方应在安置地建房手续办好后，按相关要求及时腾空房屋及搬迁完，并将协议中拆迁房屋及设施自行拆除，乙方自行拆除的一切安全责任均由乙方自行负责。

五、违约处理

甲、乙双方必须严格执行本协议，如有违约必须赔偿履约方一切经济损失，乙方在领取补偿款后，必须在协议规定期限内，腾空拆迁房屋。

六、甲方保障乙方安置地“三通一平”，乙方在建房施工时可使用甲方租赁官溪村5组水田开挖的小山塘里的水源。

七、本协议签订含乙方房屋及其附属建筑物所有拆迁补偿，乙方在签订协议后不得以遗留任何设施未补的理由再提出补偿要求。

八、本协议一式四份，甲、乙双方及工作组、县房管局各一份，甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）； 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）： 乙方（签字）： 动迁工作组人员（签字）：

年 月 日

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司马俊房屋拆迁附属物明细表

砖混厨房：19×600=11400元

牛栏：16×440=7040元

钢棚：72×90=6480元

屏墙：22×98=2156元

水泥坪：160×65=10400元

简易棚：1×500=500元

三楼隔热层：64×50%×650=20800元 抗旱井（1.2）米 8000元 沼气池（8m） 2500元 家用自来水设施一套：3000元

合计：72276元（柒万贰仟贰佰柒拾陆元整） 3