房建监理规划(2011最新合并版)[1]

XXXXXX工程

监

理

规

划

广西xx咨询管理有限公司

二О一О年X月

编制：

土建专业监理工程师：

水电专业监理工程师：

总监理工程师：

审批（技术负责人）：

目 录

一、工程项目概况…………………………………………………………

二、监理工作依据…………………………………………………………

三、监理工作范围和目标…………………………………………………

四、监理工作内容…………………………………………………………

五、项目监理机构组织形式和人员配备计划……………………………

六、项目监理机构人员岗位职责…………………………………………

七、监理工作程序…………………………………………………………

八、监理工作方法及措施…………………………………………………

（一）工程质量控制的工作任务、方法及措施…………………………………

（二）安全文明施工管理的工作任务、方法及措施……………………………

（三）工程进度控制的工作任务、方法及措施…………………………………

（四）工程投资控制的工作任务、方法及措施…………………………………

（五）建筑节能工程监理工作任务、方法及措施………………………………

九、旁站方案………………………………………………………………

十、项目监理工作制度……………………………………………………

十一、监理设施……………………………………………………………

一、工程概况（根据具体情况写上）

工程名称：

建设地点：

建设单位：

设计单位：

施工单位：

结构类型及层数：

建筑面积：

工程造价：

要求质量标准：

要求工期：

（一）、该工程的设计简况： （二）、该工程的建筑节能措施：（根据具体情况写上，要求与节能设计施工图

的节能措施一致）。

（三）、监理重点：

二、监理工作依据

(一)、国家及地方现行有关工程建设的政策、法律法规和其他要求，如《中华

人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条

例》、《建设工程安全生产管理条例》、《民用建筑节能条例》、《房屋建筑工程

施工旁站监理管理办法（试行）》（建市[2002]189号）等。

(二)、业主有关批文。

(三)、设计文件：本工程的地质勘察资料和经批准的设计文件（图纸、设计说

明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认

的工程变更文件等）。

(四)、监理大纲、监理委托合同和工程建设承包合同。

(五)、国家颁发有关建筑工程方面的规范和标准：（根据项目具体情况选取）

《建设工程监理规范》 （GB50319-2000）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）

《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《智能建筑工程施工质量验收规范》（GB50339-2003）

《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）

《工程测量规范》（GB50026-2007）

《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）

《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）

《塔式起重机》（GB/T5031-2008）

《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

三、监理工作范围及目标

(一)、监理范围：施工阶段监理，施工图所涵盖的工程范围。

(二)、旁站监理范围：

旁站关键部位：

(三)、监理目标：

1、造价目标：

2、质量目标：

3、进度目标：

4、安全目标：

四、监理工作内容

1、主持施工图会审，并作好记录，督促编制会审纪要；

2、协助业主与承建商编写开工申请报告；

3、审查、确认承建商选择的分包单位；

4、审查承建商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见，下达单位工程

施工开工令；

5、审查承建商提出的建筑材料、建筑构配件和设备的采购清单；

6、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量；

7、检查施工技术措施和安全防护设施；

8、主持协商业主或设计单位、或施工单位、或监理单位本身提出的设计变更；

9、监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的

争议，处理索赔事项；

10、核查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证；

11、督促施工单位整理施工文件的归档准备工作；

12、参与工程竣工验收，并签署监理意见；

13、核查工程结算；

14、向业主提交监理档案资料。

五、项目监理机构组织形式和人员配备计划

（一）、项目监理机构组织形式：

（二）、人员配备：

1、总监理工程师：

2、XX专业监理工程师：

3、XX专业监理工程师：

4、监理员：

5、安全监理工程师：

6、安全监理员：

7、资料员：

注：随着工程进展即时进行调整。

六、项目监理机构人员岗位职责

（一）、总监理工程师工作职责

1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机

构的日常工作；

3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；

4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，

对不称职的人员应调换其工作；

5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；

8、审查和处理工程变更；

9、主持或参与工程质量事故的调查；

10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

11、组织编 …… 此处隐藏：8212字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……