空调供应及安装工程施工合同

小型户内中央空调

合同编号：鄂尔多斯星河湾合同施字[2011]第 号

鄂尔多斯星河湾一期工程住宅 户式中央空调设备

安装工程施工合同

工程地点：鄂尔多斯星河湾工程内

发包方：鄂尔多斯市星河湾房地产开发有限责任公司

承包方：

小型户内中央空调

工程住宅 户式中央空调设备 安装工程施工合同

发包方： 房地产开发有限责任公司（简称甲方）

承包方： （简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》遵循平等、自愿、公平和

诚实信用的原则及其它有关法律、行政法规，结合本工程的具体情况，双方就本建设工程施

工事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程项目概况

1. 工程名称： 工程住宅户式空调设备安装工程。

2. 工程地点：

3. 工程位置： 工程住宅空调设备安装工程，具体位置详见附件一：工程位置示意图。

第二条 工程承包范围

本工程所需完成工程项目详见本合同及本合同附件，安装工程承包范围详见附件二：

工程承包范围

第三条 承包方式

本工程承包方式为按户大包干单价形式，即包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、

包风险、包验收、包安全等所有相关的一切费用。

第四条 工程造价

1．工程造价：

合同暂定总价为人民币 元整（RMB￥ 元）；

2．合同按户包干单价已包括 一切劳动工资、保险费用、物料价格及损耗、利润、管理费、

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工具、机械设备、燃料相关费用、安装期间水电费及调试费用、夜间施工增加费用、工程期

间之一切工资及物价浮动及一切用以完成此工程有关事物、费用和由税务部门规定应由承包

方缴纳的各种税项的税金包括税金的变更与浮动等。承包方应及时缴纳上述之一切税费及其

它费用，如因承包方怠于缴纳上述费用而产生的一切责任由承包方承担。

3． 承包方已视察施工现场，使自己熟悉现场情况及须完成工程之详细资料，并取得一切可

影响造价的所有资料，承包方以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批

准。

4．发包方只能根据现场实际情况尽量提供场地给予承包方使用，若承包方认为场地不够使

用需要向外租借（包括加工场），其一切费用由承包方负责。

5．承包方必须以自有施工队伍施工，不得把所承包的工程进行挂靠或联营等任何形式的分

包，一经发现即终止本合同，并按所完成工程造价的10%向发包方支付违约金，并于发现

后3天内，承包方无条件撤离施工场地，因此导致发包方的直接损失，由承包方负全责。

第五条 工 期

1．工期：按甲方施工进度要求。

实际开工日期按发包方工程管理部门所签发的开工令为准。

2．当合同文件提及任何一段时期或工作日时则应作包括劳工假日、公众假日、星期六、星

期天和恶劣天气日子的公历日解释。

3．承包方须服从发包方星河湾施工管理部门的施工安排交叉作业或及加班超时等工作，并

于上述日期之前竣工及交付发包方使用。

第六条 工期延长

1．若本工程的进度明显地已受到延迟，承包方须立刻以书面通知发包方延迟的原因。若承

包方认为本工程的完工日被发包方的延误所延迟至超过本工程的完工日，承包方可向发包方

申请延长工期，发包方在收到承包方延长工期的申请，确定工程受阻是基于下述原因且该等

原因又位于施工进度控制关键线路上时，发包方会估算所拖延时间的长短后，会尽快以书面

通知承包方其对工程的工期所作出之公平和合理的延长。

1．1发包方不能按约定期限交出施工场地、疏通进场道路；

1．2发包方不能按约定期限提供施工用水用电接驳点；

1．3因承包范围、内容及标准修改（发包方提出修改），影响进度或大量增加工程量；

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1．4因遇到不可抗.力的自然灾害造成的停工者。

2．惟承包方须经常作出最大努力及措施去预防及减少延迟，并须在发包方满意的情况下继续执行本工程一切所需的合理工作。

第七条 加快进度

在工程进行时，在承包方无权延长工期的情况下，发包方代表认为工程进度被延迟至令工程可能无法在完工日前完成，他可向承包方发出以下指示：

1．发包方有权指示承包方增加人手、机械、加班工作（包括夜班工作），执行指定的施工工序或建造一切临时设施以加速工程进度，承包方应收到有关指示两天内呈交加速工程进度之施工组织计划及更改后的进度计划给发包方批准，并按照批准后的计划工序有规律及尽力地施工。

2．发包方可指示承包方优先完成工程的某个部分，而承包方应严格遵守该项指示。

3．承包方在执行以上各项指示时，不能索取额外费用。

如发包方认为承包方未能遵守任何上列指示时，可自行雇用额外人手、增加施工机械及建造临时设施以使工程能如期完成，一切产生的费用发包方及监理公司核实后在合同内应付给承包方的款项内扣除。

第八条 工程质量标准

1. 工程质量标准按国家现行施工验收规范或地方法规进行验收，质量等级为合格工程等级。

2. 工程质量不符合设计及合同要求，质量检验达不到合格标准，发包方有权要求承包方停工或返工，因此而造成的一切损失由承包方承担，工期不予顺延，同时承包方须向发包方支付工程总价的10%违约金，违约金可从工程款中扣除。

3．经过返工工程质量仍不符合设计及合同要求的，发包方有权另聘他人代为完成及直至终止承包方合同，因此而造成的一切损失由承包方承担。

4. 若由于承包方自身原因造成材料及已完工的工程损坏或污染，由承包方负责返工、修复或重新施工，因此而发生的一切损失由承包方承担，工期不予顺延，同时承包方须向发包方支付材料总价及须返工工程总价的20%违约金，违约金可从工程款中扣除。

5．在工程施工期间，任何单项工程或工种质量不符合设计及合同要求，质量检验达不到合格标准，发包方有权要求承包方停工或返工，因此而造成的一切损失由承包方承担，工期不予顺延。承包方应按该单项工程或工种之工程总价的10%向发包方支付违约金，违约金可

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从工程款中扣除。

6．因承包方原因造成的工程质量问题以发包方、监理公司及业主鉴定为准，因工程质量问题造成返工的工程质量及造成的损失也以发包方、监理公司及业主确定为准，因此而造成的损失（含返工费用及赔偿费用）无论是经济上还是时间上的该由承包方负责。

7．发包方可委托国家有关质量监督部门或其他单位或人士对施工质量进行检查。对工程质量进行监督，承包方应予积极配合，质量监督部门之收费由委托单位负责。

第九条 工程保修及保修期

1.工程保修按建设部文件结合鄂尔多斯市建委的有关文件规定执行。保修期自竣工验收合格签字之翌日起计算，工程保修期为两年，工程质量保修责任按工程质量保修责任按通风空调系统及水电工程相关技术规范、标准实行。

2.于本工程质量保修期内，承包方必须储备足够的维修材 …… 此处隐藏：10599字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……