建设工程竣工验收资料整理指南

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云浮泓泰投资置业有限公司

工 程 竣 工 验 收 备 案 资 料 整 理 指 南

二零一三年三月十八日

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工程竣工档案验收整理指南目录

一、 基本职责 ............................................. 6 二、 归档要求 ............................................. 6

<一>、质量要求 ................................................... 6 <二>、组卷方法 ................................................... 7 <三>、案卷的编目和装订 ............................................ 8 <四>、卷内目录的编制要求 .......................................... 8 <五>、案卷封面的编写要求： ........................................ 8 <六>、卷内备考表的编写要求： ...................................... 9

三、工程档案预验收及移交方法 ...................... 9 四、工程档案接收范围(带*号的为短期保存，单独装订) ..... 10

<一>、房屋建筑工程准备阶段文件 ................................... 10 <二>、建筑工程场地资料 ........................................... 10 <三>、监理文件 .................................................. 10 <四>、施工文件 .................................................. 11

1、施工综合管理文件 .......................................... 11 2、地基与基础工程（桩基础、地基处理、天然地基工程、地下结构工程） ..... 11 a、产品质量证明文件 .......................................... 11 b、检验与检测报告 ............................................ 12 c、施工记录 ................................................... 13 d、检验批质量验收记录 ........................................ 14 3、主体结构工程 .............................................. 16 a、钢筋混凝土工程 ............................................ 16 a1、产品质量证明文件 ......................................... 16 a2、检验和检测报告 ........................................... 17 a3、施工记录 .................................................. 18 a4、检验批质量验收记录 （见混凝土结构工程部分） .................. 18 b、钢结构工程 ................................................ 18 b 1、产品质量证明文件 ........................................ 18 b2、检验和检测报告 ........................................... 18

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b3、施工记录 .................................................. 19 b4、检验批质量验收记录 ....................................... 19 c、其它结构工程（参照有关质量检验标准） ....................... 20 4、建筑装饰装修工程 .......................................... 20 a、建筑装饰装修工程 .......................................... 20 a 1、产品质量证明文件 ........................................ 20 a 2、检验和检测报告 .......................................... 20 a 3、施工记录 ................................................. 21 a 4、检验批质量验收记录* ..................................... 21 b、 幕墙工程 .................................................. 21 b 1、产品质量证明文件 ........................................ 21 b 2、检验和检测报告 .......................................... 21 b 3、施工记录 ................................................. 21 b 4、检验批质量验收记录 ...................................... 22 5、 建筑屋面工程 ............................................. 22 a、产品质量证明文件 .......................................... 22 b、施工记录 ................................................... 22 c、检验批质量验收记录* ...................................... 22 6、建筑设备安装工程 .......................................... 22 a、建筑给水、排水及采暖工程 ................................. 22 a 1、产品质量证明文件 ........................................ 22 a2、施工记录 .................................................. 22 a3、检验批质量验收记录* ...................................... 23 b、建筑电气工程 .............................................. 23 b 1、产品质量证明文件及检验检测报告 ......................... 23 b 2、施工记录 .................................................. 23 b 3、检验批质量验收记录* ..................................... 24 c、智能建筑工程 .............................................. 24 c 1、产品质量证明文件及检验报告 ............................. 24 c2、施工记录 .................................................. 24

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c3、检验批质量验收记录* ...................................... 24 d、通风与空调工程 ............................................ 24 d 1、产品质量证明文件 ........................................ 24 d2、施工记录 .................................................. 24 d3、检验批质量验收记录* ...................................... 25 e、燃气工程 ................................................... 25 e1、产品质量证明文件及检验文件 .............................. 25 e2、施工记录 .................................................. 26 e3、检验批质量验收记录* ...................................... 26 f、电梯安装工程 .............................................. 26 7、节能工程 ................................................... 26 8、竣工验收文件 .............................................. 27 9、竣工图 ..................................................... 28 10、声像及电子文件 ........................................... 28

<五>、市政工程施工文件 .......................... 29

1、工程准备阶段文件 .......................................... 29 2、工程地质勘察报告 .......................................... 29 3、监理文件(见房屋建筑工程) ................................... 29 4、施工文件 ................................................... 29 a、 道路工程（软基处理参见房屋建筑工程） ....................... 29 a1、施工管理文件 .............................................. 29 a2、产品质量证明文件 ......................................... 30 a3、检验和检测报告 ........................................... 30 a4、施工记录 .................................................. 31 a5、质量检查 …… 此处隐藏：13490字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……