某住宅楼工程竣工监理质量评估报告_secret

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****楼工程质量评估报告

*********建设工程监理有限责任公司

二OO*年**月***日

一、项目名称

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二、项目参建单位： 建设单位：* 勘察单位：* 设计单位：* 监理单位：* 施工单位：* 质监单位：* 三、工程概况：

本项目位于

本工程为高层公寓点式住宅楼，总建筑面积为八层局部十九层。剪力墙结构，建筑物高

**米，（局部高

**米）建筑物呈蝶形布置总长**米，总宽度**m。属二类高层建筑，耐火等级地上二级，地下一级。合理使用年限50年。地下一层为六级二等人防工事，平时为自行车库。地下一层层高为**米，地上一至十八层层高为**米。屋面防水等级Ⅱ级(SBS卷材防水)。外窗为塑钢窗，中空玻璃，外门为铝合金门。

总投资约****万元，实际开工时间****年**月**日。计划竣工时间***年**月**日

结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，抗震设防类别为丙类，场地类别为Ⅱ类场地，地基基础设计等级为乙级，剪力墙抗震等级为Ⅱ级，框架抗震等级为二级，-0.3米以上室内结构环境类别为一类，0.3米以下为五类。外墙除剪力墙外为M5水泥砂浆砌250厚加气砼块，内墙为M5水泥砂浆砌200厚加气砼块，室内隔墙为GRC轻质墙板。

基础为钢筋混凝土墙下条形基础，楼盖为钢筋混凝土梁板体系。混凝土强度等级：基础C35、垫层梁板C15、地下1至9层剪力墙C35、梁板C30、9至19层均为C30，地下式砼自防水抗渗等级S8（0.6Mpa）

给水由小区室外管网供给，火灾类型A类。采暖热媒为分户壁挂炉供热地板辐射采暖。供电由小区配电室供给。

四、监理组织及依据

我公司承担 楼监理项目后，根据现场实际需求立即组成由总监理工程师负责、总监代表、土建、水暖、电气安装各专业监理人员**人构成的现场监理站。并于**年**月*日正式进驻工地。依据监理合同、监理规范、设同步监理。

五、相关手续的核查

本工程建设单位各项报建手续齐全、合法。承建单位承接规模与其资质相符,建设程序合法《中华人民共和国国有土地使用证》编号《建设工程规划许可证》编号《建筑工程施工许可证》编号《建设工程施工图设计文件审查批准书》编号设计单位资质证书勘察单位资质证书施工单位资质证书监理单位资质证书六、施工监理资料

在施工过程形成的监理资料有1、监理合同 2、施工合同 3、监理规划 4、监理细则 5、安全监理细则 5、工程质量阶段验收评估报告6、监理月报 ,在建手续齐全。

资质等级甲级 资质等级甲级

份 份 份 份 份 份 份

7、监理工程师通知 份 8、单位工程开工报告 份

六、监理过程主要工作：

1、参与施工图会审：项目部监理人员和技术人员通过对施工图的熟悉，了解工程特点、工程关键部位的施工方法、质量要求、以督促施工单位按图图纸中发现的问题进行了总结，及时向建设单位提出以便得到及时解决。

2、审查施工组织设计和施工方案：施工方案的正确与否是直接影响工程质量、进度、投资这三大目标能否实现的关键。我们在审核施工方案时，结合本工程实际情况，从技术、组织、管理、施工工艺、操作、经济等方面全面分析，综合考虑。各专业工程师主要从以下方面认真审查和控制施工单位上报的施工组织设计：（1）施工顺序的安排是否合理；（2）施工机械选择应考虑对施工质量的影响与保证，能否满足施工的需求；（3）主要工序的施工方法，这是施工方案的核心，所选的施工方法是否可行并符合现场条件及工艺要求，符合施工规范和质量检验评定标准的有关规定。（4）施工总进度计划和工期保证措施是否有力，施工流水段划分是否合理能否保证工期要求；（5）安全生产和文明施工措施是否符合本项目实际。力求方案可行、工艺先进、措施得力、操作方便、经济合理，有利于提高工程质量。

3、我们从抓施工单位的质量保证体系入手，督促施工单位健全组织机构，配齐各类管理人员，并督促相关管理人员加强班组技术交底，完善各种规章制度。把施工图和验收规范、规程的要求向班组交代清楚、使施工人员有章可循，心中有数，以确保每道工序的质量。

4、做好原材料进场质量验收关：对于工程的主要材料进场时，必须具备

正式的出厂合格证、材质试验报告或质量保证书。对于主要结构部位的钢材，进场后要进行：（1）书面检查，通过对提供的保证资料、试验报告、等进行审核，取得认可后方可使用；（2）外观检查：对材料从品种、规格、标识、外观尺寸等进行直观检查，看其有无质量问题；（3）力学性能的检查；按规定现场见证取样，进行复试试验，提供检验报告。

5站、量测、和重点部位全检等。对主体结构部分的钢筋成形、焊接、绑扎就位、钢筋保护层、模板的几何尺寸、支撑的牢固稳定性，做到提前预控，对所有安装的预留洞口和预埋管，都经现场反复核对。砼采用现场拌制方式，监理部对砼的原材料、计量设备、搅拌设备、等进行了审查，均符合施工要求。浇筑中严格混凝土控制塌落度，施工段的施工缝留置严格按技术标准要求处理，同一施工段的砼连续一次性浇筑完毕。对于在检查中发现的钢筋锚度不符合（03G101-1构造详图）要求、钢筋绑扎不牢、缺扣等，均以口头或书面下达监理工程师通知，施工单位整改，合格后才同意进行浇筑砼。 6、施工过程中，我们要求施工单位严格工序间的交接检查，工序先由施工单位按规定进行“三检”，自检合格后通知监理站，在规定时间内进行检查验收，确认其质量合格并签发质量验收单后，方允许进行下道工序的施工。 通过以上的措施和手段，保证了工程的质量，完成了监理合同约定的内容。

八、对建筑、安装各分部工程的质量评估：

（一）地基与基础分部工程

1、 本工程基础分部：主要有土方开挖、回填、砼垫层、现浇结构等分项 工程。基础垫层砼为C15，其余为C35、C30砼，地下室砼自防水抗渗等级

S8（0.6Mpa）。

本工程基础形式为大开挖钢筋混凝土条形基础， 土方开挖标高、平面位置、边坡坡度，土方回填标高、压实系数、分层厚度均符合施工规范的要求。

砼采用现场自拌，在砼浇筑地点随机取样，共留置标准养护试件和一定数

量的同条件养护试件，C 15 砼试块 组，试块最小抗压强度 Mpa C 35试块6组；试块最小抗压强度 Mpa，C 30试块6组；试块最小抗压强度 Mpa，所有试件经试压全部合格。 地基与基础分部工程质量验收如下：

基础验收结论：200*******，在**质监站的监督下，由建设单位组织工程参建各方的技术质量负责人进行验收，在施工单位自检的基础上，参建各方进一步核查质量控制和结构安全及检测资料，现场检查工程实体观感质量，验收结论为合格。 （二）主体结构分部工程

本工程主体结构由砼结构、砌体结构二个子分部组成，包含模板、钢筋、

混凝土、现浇结构、填充墙砌体共五个分项工程。主体砼采用现场搅拌方式

供给。

1 模板分项工程：

剪力墙、梁板均采用组合钢模板和竹胶模板。固定在模板上的预留孔、预留洞、安装偏差等满足要求。钢管架杆、模板、扣件支撑牢固程度、模板垂直度、保护层留置厚度、模板湿润情况、钢模板表面隔离剂涂刷 …… 此处隐藏：4394字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……