成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

第十二章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 .............. 2

一、成品保护责任及控制要点 .................................................... 2

（一）现场材料保证措施 ...................................................... 2

（二）结构施工阶段的成品保护责任 .................................. 2

（三）成品保护（各主要分项工程）控制要点 .................. 3

二、成品保护措施 ........................................................................ 7

（一）成品保护组织制度 ...................................................... 7

（二）成品保护奖罚措施 ...................................................... 8

三、工程保修承诺 ........................................................................ 9

（一）保修承诺 ...................................................................... 9

（二）服务宗旨 .................................................................... 10

（三）保修项目内容及范围 ................................................ 11

四、工程保修管理措施 .............................................................. 11

（一）服务体系 .................................................................... 11

（二）保修措施 .................................................................... 13

简介:

可用于：高层钢结构（含钢筋混凝土地下室且楼板为混凝土）

剪力墙结构

含：钢筋 模版、混凝土、楼板、柱、梁的浇筑

第十二章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

成品保护和工程保修是工程后期质量管理的重要环节，对于承包商而言，实施完善的成品保护，提供快速优质的保修服务，既有利于促进工程质量、降低工程成本，也有利于提升企业的履约形象和社会信誉。

一、成品保护责任及控制要点

根据施工组织设计编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包单位对成品的保护和交接责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位成品保护工作方面起协调和监督作用。

（一）现场材料保证措施

现场材料保护责任材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备由各分包单位负责保管。

（二）结构施工阶段的成品保护责任

结构工程的施工单位为主要成品保护责任人，水暖、电气、设备施工等专业队伍必须有保护土建项目的措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于关键工序（钢筋、模板、砼浇筑、钢结构），土建、水电安

装均设专人看护及修补。

（三）成品保护（各主要分项工程）控制要点

1、成品保护小组现场成立成品保护小组,设置专职成品保护人员，进行全天候监护。

2、测量基点保护定位桩、轴线桩、水准点不得碰撞，用砼浇筑保护并树立警示标语。对施工现场的临时道路、临时管线进行加固并定期观测检查。

3、回填土工程

施工时防止每步铺填超厚或灰土配合比不准确，回填完后防止雨淋、浸泡。现场设专人监督检查。

4、钢筋工程

4.1柱、梁、板钢筋绑扎后，不准踩踏。

4.2绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件，

4.3顶板的弯起钢筋、负弯矩钢筋绑好后，及时搭设钢筋马凳，铺设脚手板作为人行走道。不准直接在上面踩踏行走。

4.4绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板，如碰动应按设计位置重新固定牢靠。

4.5模板板面涂隔离剂时不得污染钢筋。

4.6安装电线穿管、水暖套管或其它设施时，不得任意切断和碰动钢筋。

4.7浇筑混凝土时派钢筋工专门负责修理，保证负弯矩筋位置的

正确。

4.8加工成型的钢筋按指定地点分规格堆放，挂牌标识，底部垫好垫木。

5、模板工程

5.1模板要有存放场地，场地要平整夯实。

5.2保持模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，堆放合理，保持板面不变形。

5.3拆除模板时按程序进行，防止混凝土墙面及门窗洞口等处出现裂纹。若发现模板不平或缺坏及时修补。拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤砼表面的棱角。

5.4当混凝土达到规范规定拆模强度后方准拆模，不得早拆影响混凝土质量，拆模必须有申请和试压混凝土拆模强度报告。

5.5模板必须逐层逐块调整检修，不得从高空往下投掷，不得碰撞组装好的模板。

5.6在吊装过程中慢吊轻放，不准碰撞已完成的结构，并注意防止模板变形。

6、混凝土工程

6.1顶板浇灌砼前保证钢筋和垫块位置正确，并设专人看筋，防止钢筋移动，不得踩踏楼板、楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和锚筋，不在梁或楼梯踏步栏板吊帮上蹬踩，采取搭设跳板措施。

6.2选用优质脱模剂，拆除模板时提前松开螺栓，禁止用撬棍硬撬。对已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混

凝土强度达到1.2MPa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板。

6.3在已浇筑的混凝土楼板上走动时，要在铺设的脚手板上操作，尽量不踏脚印。

6.4对已拆模砼的门口、柱棱1500mm高范围内的四角及楼梯踏步全部采用竹胶板保护，防止倒运架子管、木方、支模时损坏棱角。

6.5混凝土浇筑、振捣至最后完工时，要保证甩出钢筋的位置正确。

7、钢结构工程：

7.1加工和运输成品保护工作

7.1.1成品必须堆放在车间中的指定位置。

7.1.2成品在放置时，在构件下安置一定数量的垫木，禁止构件直接与地面接触，并采取一定的防止滑动和滚动措施，如放置止滑块等；构件与构件需要重叠放置的时候，在构件间放置垫木或橡胶垫以防止构件间碰撞。

7.1.3构件放置好后，在其四周放置警示标志，防止工厂其它吊装作业时碰伤本工程构件。

7.1.4在成品的吊装作业中，捆绑点均需加软垫，以避免损伤成品表面和破坏油漆。

7.1.5构件与构件间必须放置一定的垫木、橡胶垫等缓冲物，防止运输过程中构件因碰撞而损坏。

7.1.6散件按同类型集中堆放，并用钢框架、垫木和钢丝绳进行

绑扎固定，杆件与绑扎用钢丝绳之间放置橡胶垫之类的缓冲物。

7.1.7在整个运输过程中为避免涂层损坏，在构件绑扎或固定处用软性材料衬垫保护。

7.2现场安装的成品保护工作

7.2.1钢构件的保护

构件进场应堆放整齐，防止变形和损坏，堆放时应放在稳定的枕木上，并根据构件的编号和安装顺序来分类。

构件堆放场地应做好排水，防止积水对构件的腐蚀。

在搬运、安装作业时，应避免碰撞、重击。

7.2.2涂装面的保护

避免尖锐的物体碰撞、摩擦。

减少现场辅助措施的焊接量，尽量采用捆绑、抱箍。

7.3后期成品保护

焊接部位及时补涂防腐涂料。

其它工序介入施工时，未经许可，禁止在钢构件上随意焊接。

8、砌筑工程

8.1在砌筑完毕后，采取有效措施避免墙体受到破坏。

8.2留置构造柱的位置，按图中尺寸、位置留设。

8.3在构造柱砼浇筑时，不得使墙体受大的震动荷载。

9、抹灰工程

9.1抹灰前必须事先 …… 此处隐藏：5339字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……