地下室底板防水方案

地 下 室 防 水 施 工 方 案

江苏欧西建材科技发展有限公司

二0一0年七月

目 录

第一章 编制依据及工程概况………………………………….

1.编制依据………………………………………………… 2.工程概况………………………………………………… 第二章 地下防水工程概况及施工条件……………………….

1.地下防水工程概况……………………………………… 2.施工条件………………………………………………… 第三章 地下防水施工工艺…………………………………….

1.基层清理………………………………………………… 2.涂刷基层处理剂………………………………………… 3.涂膜防水层施工…………………………………………. 第四章 防水节点做法………………………………………….. 第五章 技术质量保证措施……………………………………..

1.质量检查…………………………………………………. 2.安全消防与文明施工措施……………………………….

第二章 编制依据及工程概况

1、编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 《地下工程防水做法》图集（苏J02-2003） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 宏图上水园二期工程设计图纸（编号：） 2、工程概况 1)、建筑概况 工程名称： 工程地点：

建筑规模：总面积约为28933㎡ 建设单位：房地产开发有限公司 设计单位：建筑设计研究院有限公司 监理单位：监理中心 施工单位：

建设规模：二期工程（I标段）为14栋—22栋、31栋、32栋,为多层住宅。地下一层，地下室层高2.8m，地上三—四层，层高3.0m，高约12.2m，采用钢筋混凝土框架结构。总面积约为28933㎡。

2)、建筑位置、建筑红线、周边道路如下图

3)、结构概况 （1）、地基基础

本工程采用静压预应力管桩基础

（2）、结构形式

本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构体系，外墙采用铝合金窗—面砖形式，楼地面主要为地砖、水泥地面，内墙为石膏干混砂浆墙面，厨卫内墙为釉砖墙面、顶棚为乳胶漆。

防水工程属于关键性，特殊过程控制的工程，如不控制好各道工序的技术质量关，一旦出现质量问题有渗漏现象，对房子室内装饰造成腐蚀、发霉及破坏，严重影响建筑物楼房的正常使用功能。而且维修起来特别麻烦和不方便，维修结果也不一定理想，所以防水工程一定要特别重视，施工过程中的每道工序的技术质量控制。严格按照技术操作规范去做，严格按照现行的防水工程质量验收标准检查和验收。防水工程质量完全可以做好的，给业主和用户交合格、满意的工程。

第二章 地下防水工程概况及施工条件

一、地下室防水工程

1、地下室防水工程概况

地下室防水工程是保证工程使用功能非常重要的内容。地下室防水工程的质量是本工程施工进行重点管理和控制的关键内容。根据设计图纸，本工程地下室底板涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料。

底板防水保护层为40厚C15细石混凝土 2、施工条件

1）底板防水施工前，应先做好排水工作，排除基坑周围的地面水和基坑内的积水，以便在不带水和泥浆的基坑内进行施工。保持基层干燥。现场应做到无水、无泥浆，这是保证地下防水工程施工质量的一个重要条件。因此，在地下防水工程施工期间必须做好周围环境的排水和降低地下水位的工作。

2）对施工缝、穿墙管道、予埋件、予留连接口等薄弱环节易漏部位，应精心施工、确保整体防水层的连续性，防水做法应全面封闭、并高出室内地面标高150mm。穿越防水层的管道已用塑料油膏封严。

3）防水材料已备齐，运到现场，并经复试，质量符合设计要求。

4）防水施工机具设备已准备就绪，可满足施工需要。 5）施工操作人员经培训、考核可上岗操作，并进行详细的技

术交底和安全教育。

6）防水层施工应在天气良好的条件下进行，雨天、大风天不宜施工。

第三章 地下防水施工工艺

地下室底板水泥基渗透结晶型防水涂料

施工工艺为：清理找平层表面→涂刷基层处理剂→细部附加层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜→防水层验收→防水保护层施工。 1）基层清理

基层表面必须坚硬，无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，无油污、残渣，表面平整光滑、干燥、干净，含水率≤9%(检测方法为：将1m卷材平铺在找平层上，阳光照射3～4小时，掀开检查找平层覆盖部位未结露，卷材背面未见水印)。 找平层的平整度用2m直尺检查，表面凹凸不平不得超过5mm， 且应平缓变化，每米长度内不得多于一处。防水层施工前，必须再次将找平层表面的灰尘等杂物清除干净。

外墙砼浇筑时，模板内表面应光滑、拼缝严密、平整，振捣密实，减少蜂窝、麻面，以及模板缝处的凹凸不平。穿墙套管按规定安装牢固，收头圆滑。

对于蜂窝、麻面等缺陷，必须先将松散部分凿除，再以聚合物水泥砂浆填平补实。

对于外墙表面的模板接缝及其他凹凸不平过大处，应先尽量凿、铲平整，再以聚合物水泥砂浆修补平顺。

对于外墙表面的水泥砂浆残留物、水泥浮浆、砼残渣等，必须彻底铲除干净，确保砼表面平顺及找平层粘结质量。

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2）涂刷基层处理剂

涂（刷）基层处理剂时，应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面毛细孔中，并将基层可能留下的少量灰尘等无机杂质，像填充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。 将基层处理剂均匀涂刷在基层上，厚度一致。基层处理剂要用力薄涂，基层处理剂将渗透到基层毛细孔中，待溶剂挥发后，在基层表面形成一层很薄的薄膜牢固粘在基层表面。 3）涂膜防水层施工

防水材料为：水泥基渗透结晶型防水涂料。

（1)涂膜防水材料严格按产品说明书进行配制，注入拌料桶内，进行拌合，并用电动搅拌机进行强力搅拌均匀。

（2)附加层施工：阴、阳角等部位，在大面积涂刷前，先按大样图要求做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝150mm，详见附图1。然后涂刷第一道涂膜防水材料，常温5h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，进行大面积涂膜防水层施工。

（3)涂膜防水层施工

第一道涂膜防水层：用塑料或橡皮刮板将已配好的聚氨酯涂膜防水材料均匀涂刮在已涂好的基层表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，固化5h以上后，进行第二道涂层。

第二道涂层：采用与第一道涂层互相垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷；

第三道涂层：采用与第二道涂层互相垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第二道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷； 三道涂膜总厚度为1.5mm（用千分尺检验）。 （4)涂膜防水层的收头必须用涂料刷3-4遍。

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第四章 防水节点做法

（1)底板四周边缘涂膜施工示意图

护坡桩

找平层及防水

待施工外墙和

抹成圆角

垫 层

（2)底板与外墙防水搭接示意图

护坡桩

保护层防水层砖模

（3)集水坑、底板等阴阳角防水做法示意图

3

涂料防水层

集水坑、底板等阴阳角防水做法示意图

（4)本工程承台内静压桩 …… 此处隐藏：2214字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……