自拟-完整版-房屋租赁合同(手打版)

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：_______________________________________________ 身份证号码：________________________ 电 话：_________________ 承租方（以下简称乙方）：_______________________________________________ 身份证号码：________________________ 电 话：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。 一、 房屋情况及用途

1、甲方将其拥有的座落在天津市__________________物业

出租给乙方作为____________使用。

2、出租房屋面积/计租面积共_____________平方米（以房产证面积为准），

产别_____________，房屋类型（平房/多层/高层/写字楼）。

二、 租赁期限

1、该房屋租赁期共___________（大写）个月。自_____年____月____日起

至______年_____月_____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、 租金、押金及支付方式

1、 该房屋每月租金为人民币___万___仟___佰___拾___元整，小写_______。 2、 该房屋租金支付方式如下：______________________________________。 3、 该房屋押金为_____个月租金，总计人民币___万___仟___佰___拾___元

整，小写（¥_______）。于合同期满后，如数无息退还乙方。房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后，剩余部分应如数无息退还乙方。

四、 其他费用

字电视费应自行负担，并按规定向甲方或有关部门交纳。 五、 房屋修缮和装饰

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承

租的房屋、家具家电及其一切附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲对房屋进行装修装饰

前，其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方对乙方的装修装饰部分负有修缮的义务。

六、 转租的规定

除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先

征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。 七、 合同终止及解除的规定

租赁期满后，乙方应在期满后_____日内将承租的房屋及设施在正常状态下

交还甲方，如有留置的任何物品，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 八、 甲方违约处理规定

1、甲方未按合同的规定时间，交付房屋供乙方使用的、逾期七天，则视甲

方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 2、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙

方的实际经济损失进行赔偿。

九、 乙方违约处理规定

1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

1.1 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

1.2 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书

面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的；

1.3 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的； 1.4 拖欠房租累计七天以上的。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按房屋一个

月的月租金向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

3、租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向

甲方支付原日租金的两倍的违约金。

十一、免责条件

1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承

担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。 十二、其他

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及

附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决；协商不成立时，

双方同意将争议提交天津仲裁委员会裁决。

3、合同连同附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 十三、备注：

____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

附件：1.承租人身份证复印件。 2.租赁房屋交接清单。

出租方（甲方签字）： 承租方（乙方签字）：

日期：_____年_____月_____日

租赁房屋交接清单

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

一、交接房屋坐落：_____ _______ ___________ 二、交接房屋钥匙套（把）数：_____ ________ __________