湘建价建〔2015〕48号

湘建价建〔2015〕48号湖南省建设工程造价管理总站关于印发2014版《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》解释汇编的通知湘建价建〔2015〕48号

各市州建设工程造价管理站，各有关建设、施工、工程造价咨询机构，各有关单位：为了完善建设工程计价依据，我站调查收集了2014版《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》执行过程中遇到的问题和意见，组织有关专业人员研究讨论，编写了相关解释，并召开专家评审会进行审查，根据评审会专家意见对解释条文进行修改补充完善，汇集成2014版《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》解释汇编（见附件，以下简称：解释汇编）。现印发给你们，请遵照执行。

解释汇编与2014版《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》配套，从2016年1月1日起执行，以前的有关解释与本解释有出入的以本解释汇编为准。

尚未办理工程结算的，予以调整；已办理工程结算的不予调整。

附件：2014版《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》解释汇编

湖南省建设工程造价管理总站

2015年12月21日

附件：

2014版《湖南省建设工程计价办法》《湖南省建设工程消耗量标准》《装饰装修、市政工程、安装工程、园林与绿化》最新解释汇编

目录

第一章湖南省建设工程计价办法解释汇编

第一章附表计价办法附录勘误表

第二章建筑工程消耗量标准解释

第一节关于总说明建筑面积的解释

第二节岩土工程部分解释

第三节结构工程部分解释

第四节措施项目解释

第五节防水、保温、室外等其他解释

第1页共10页

第二章附表建筑工程勘误表

第三章装饰装修工程解释汇编

第三章附表建筑装饰装修工程勘误表

第四章市政工程解释汇编

第四章附表市政工程勘误表

第五章安装工程解释汇编

第一节关于“第一册机械设备安装工程”解释

第二节关于“第二册电器设备安装工程”解释

第三节关于“第六册工业管道工程”解释

第四节关于“第八册给排水、采暖、燃气工程”解释

第五节关于“第九册空调部分”解释

第六节关于“第十册自动化控制仪表安装工程”解释

第七节关于“第十二册建筑智能化系统设备安装工程”解释

第六章建筑园林与绿化工程解释汇编

附录A相关文件摘录

A-1湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建设工程人工工资单价动态调整办法》的通知湘建价[2015]33号

A-2湖南省住房和城乡建设厅关于进一步明确我省建筑行业劳保基金管理相关事项的通知湘建价[2015]6号

A-3湖南省住房和城乡建设厅关于计取湖南省住宅工程质量常见问题防治费的通知湘建价[2015]63号

A-4湖南省建设工造价管理总站关于建筑垃圾外运计价问题的函湘建价建函

[2015]14号

A-5湖南省住房和城乡建设厅关于贯彻执行国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的通知湘建价[2014]201号A-6长沙市住房和城乡建设委员会关于发布新型智能环保渣土专用运输车土石方挖运计价标准的通知长住建发[2015]111号

A-7长沙市住房和城乡建设委员会关于发布施工围挡计价规定的通知长住建发

[2015]110号

附录B定额技术知识摘录

B-1规范摘录

第2页共10页

一、岩土工程勘察规范（节选）

二、钢筋锚固板应用技术规程（节选）

三、湖南省住宅工程质量通病防治技术规程（节选）

四、建筑地基处理技术规范JGJ79-2012（节选）

B-2新材料介绍

一、高强混凝土

二、高性能混凝土

三、泵送混凝土

B-3一般计价协调会议纪要实例

参考文献

第一章湖南省建设工程计价办法解释汇编

1、《湖南省建设工程计价办法》（以下简称“省计价办法”）规定了安全文明施工费计费标准，实际施工中是否可按实际发生的费用调整？安全文明施工费包括“三通一平”后的文明措施、安全措施、临时设施费和环境保护费。“省计价办法”强制性条文第65条规定“措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。”因此，在编制招标控制价或投标报价以及办理竣工结算时，其安全文明施工费均应按照“省计价办法”规定的费率标准计取，不得作为竞争性费用。

2、招标人提供（简称“甲供”）的材料(包括半成品、成品)是否应计税费？甲供材料费应计税费。

3、招标人在工程报建时代缴的规费是否计入工程造价中？

代缴的规费应计入工程造价，可在财务结算中扣除。

4、省住建厅《关于进一步明确我省建筑行业劳保基金管理相关事项的通知》（湘建建〔2015〕6号）调整了“社会保险费”（含社会基本养老保险费、医疗保险费、失业保险费、生育保险费和工伤保险费）名称与计费标准，“省计价办法”中的“规费”费率标准如何调整？“省计价办法”规费表中的“其他规费”改名为“住房公积金”，费率标准由16.7%调整为6.0%；

“省计价办法”规费表M2.4.1条改名为“劳保基金”，包括养老保险费、医疗保险费、失业保险费、生育保险费和工伤保险费等五项费用；劳保基金按费率标准3.5%计取，且不得作为竞争性费用。

5、单独发包的装饰装修工程及安装工程安全文明费率按什么标准执行？

第3页共10页

清单费（包括措施费）的1.60‰计取。

11、建筑内外装饰按什么标准计取安全生产责任险？

建筑外墙装饰按照建筑主体工程标准计取安全生产责任险；

其他室内及户外装饰按建筑装饰工程标准计取安全生产责任险。

12、市政道路工程的临时设施费如何计算？

市政道路工程其临时设施费一般处理：

接入市政的水源电源以红线为界，红线以内的部分包括在临时设施费中，超出红线范围内属于“三通一平”费用，应按实另计。

施工便道和便桥属于“三通一平”的范畴，应按实另计。

第二章建筑工程消耗量标准解释

第一节关于总说明建筑面积的解释

1、别墅相比普通住宅，工程量较小，造型相对复杂，人工、机械、材料的耗用量多，如何计价？

建筑面积300m2以下的别墅，其消耗量标准中的人工、机械乘系数1.20（包括建筑、装饰、安装工程）；建筑面积超过300m2的别墅，其人工、机械乘系数1.15。

2、深埋钢筋混凝土剪力墙基础如何折算综合脚手架工程量？深埋基础借用建筑面积数量折算工程量(如脚手架项目)，其折算建筑面积（工程量）的方法如下：深埋钢筋混凝土剪力墙基础的混凝土总量Ｖ深基总（满堂基础结构上表面至相邻地下室底板上表面的），深埋基础相邻的地下室层混凝土总量Ｖ相邻地下室总（包括墙、柱、楼盖），其比值为K=Ｖ深基总/Ｖ相邻地下室总，则深埋基础折算面积=相邻地下室面积×K。

第二节岩土工程部分解释

一、关于“第一章土石方工程”解释：

1、沟槽石方破碎，如何计价？

按A1-46液压破碎锤凿石子目人工、机械乘1.62系数。

2、明挖出渣是按爆破条件来编制的，如果采用非爆破方式的工程是否可调整单价？当采用非爆破方式的工程（包括静态爆破和液压破碎锤）时，明挖出渣子目的人机数量乘0.8系数。

3、渣土运输受道路交通允许通行时间限制，土方单价不同，如何调整？土方工程挖运填相关子目按正常施工条件 …… 此处隐藏：6607字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……