咸阳市中心城区近期建设规划

咸阳市中心城区近期建设规划

咸阳市中心城区近期建设规划

第一章 总 则

第一条 为贯彻执行“科学发展富民为先，产业调整工业为先，社会事业教育为先，和谐社会平安为先”的发展战略，坚持“规划立市”理念，指导咸阳中心城区近期建设项目安排，加强城市建设监督管理，落实“十一五”城市发展目标，促进经济、社会和环境的可持续发展，实现城市面貌三年见成效，五年大变样，特编制本规划。

第二条 规划期限

2006-2010年。

第三条 指导思想

坚持科学规划、合理布局、强化基础、完善功能、彰显特色、提升品位的指导思想，以城市基础设施、公用设施、环境设施及绿化建设为重点，立足于把城市做优、做精、做强，进一步增强城市的发展后劲，为实现城市总体规划目标，促进城市大变样奠定基础。

第四条 规划原则

围绕发展城市经济，建设生态、人文、精致、宜居现代城市，统筹近期与长远、城市建设与环境保护、城市发展与郊区发展，注重历史文化遗产的保护，建设资源节约型和环境友好型社会，实现城市建设又好又快发展；

以构建社会主义平安和谐新咸阳为目标，坚持以人为本，维护公共利益和公共安全，完善城市综合服务功能，改善人居环境，提升城市品位；

与国民经济和社会发展“十一五”规划相协调，坚持量力而行，尽力而为，综合资源、环境、财力的实际条件，并能适应市场经济发展的需求；

坚持科学发展观，从实际出发，全面分析和评价城市现状及存在问题，确定近期规划工作的重点。

第五条 规划范围

与城市总体规划主城区控制范围一致，即北到高干渠，南至沣河新区南界，西至茂陵片区西界，东至机场西线，以上区域总面积约95平方公里。此外，将与西安市北部相连的泾三渭产业密集区也纳入本次规划范围。

咸阳市中心城区近期建设规划

第二章 规划目标与规模

第六条 近期城市发展目标

城市发展目标：以生态城市、人文城市、精致城市、宜居城市和现代文明城市为目标，结合地域特点调整城市布局，优化城市空间结构，加强城市基础设施建设，完善城市功能，推进生态环境和绿化景观建设，全面改善城市环境质量，实现城市面貌三年见成效、五年大变样，使咸阳市成为西安都市圈的副中心城市、区域加工制造业中心、全国卫生城市、全国环保模范城市、全国文明城市。

经济社会发展目标：国民经济持续快速健康发展，经济结构调整取得明显成效，经济增长质量和效果显著提高。预计到2010年国内生产总值达到780亿元，年平均增长12.5%，人均达到15500元,三次产业增加值构成为14:50:36。单位生产总值能源消耗比“十五”末降低20%左右；全市规模以上工业总产值达到815亿元，年均增长18%；全社会固定资产投资达到520亿元，年均增长20%；地方财政收入达到20.6亿元，年均增长12%；全市社会消费品零售总额达到249亿元，年均增长13%；城市居民人均可支配收入达到13000元，年均增长8%；三次产业结构调整为14：50：36；人口自然增长率控制在5.5‰以内。

第七条 城市规模

人口规模：75万人。

用地规模：75平方公里。

第三章 建设用地分析

第八条 城市发展方向

按照“优先南扩、稳步西拓”的空间发展思路，规划确定咸阳市中心城区近期内的建设重点应为向南建设沣河新区，向东与西安西、北城区紧密联系，发展西咸共建区，同时适度向西拓展，规划期内控制向北发展。

第九条 重点发展区域

渭河北城区：东部石油化工组团与西部高新片区，渭河北岸城市景观区。

沣河新区：沣西经济技术开发组团、沣西文教科研组团、上林苑居住休闲渡假组团、沣东高科技产业组团。

西咸共建区：沣河新区西咸共建区、泾三渭产业密集区。

咸阳市中心城区近期建设规划

第十条 重点改善片区

城市主要街道：近期改造重点为沿渭阳路、秦皇路、东风路、毕塬路、世纪大道等五条城市主干道，从街道绿化、亮化、建筑立面、路面铺装、街头广告等方面进行更新改造，打造城市亮点，提升城市形象。

城市主要出入口。城市北出入口：西兰路与咸宋路交叉口周边地区；城市东部出入口：金旭路与机场高速专线交叉口周边地区；城市南部出入口：秦皇路与世纪大道交叉口周边地区；城市西部出入口：咸平路与宝泉路交叉口周边区域。规划结合车站改造、绿化建设等工程，改善出入口环境质量，完成周边地区的建设。

第十一条 重点生态控制区

包括五陵塬文物风景旅游区、渭河、沣河综合整治区。

第十二条 用地控制与引导

城市已建区：主要指渭河北城区，工作重点为功能置换、环境治理和更新改造。

城市适建区：沣河新区以及城西、城东片区，规划有步骤的扩展城市骨架、完善配套设施，加大招商引资力度，同时做好城市化进程中村民的合理安置。

城市限建区：明清城区、铁路两侧、高速公路两侧以及城市重点绿地景观地段。

城市禁建区：五陵塬风景旅游区以及沿渭河、沣河两侧的景观建设地带。

第四章 建设用地供应

第十三条 近期用地供应规模及分布

近期建设用地供应总量控制在2400公顷，其中新增建设用地2200公顷，改造建设用地200公顷。秦都区玉泉路以北170公顷，西部高新区800公顷，东部化工区80公顷，上林苑片区200公顷，沣东世纪大道南170公顷，沣东现西宝高速路南40公顷，沣西大学城片区360公顷，沣西纺织工业园380公顷。

第五章 近期建设规划

第十四条 居住规划

至2010年市区人均居住建筑面积达到28平方米，新增建筑面积

咸阳市中心城区近期建设规划

1091万平方米。居住用地总量控制在2009公顷，新增居住用地供应总量约为500公顷。新增用地中，商品住宅用地为379公顷(不含旧城改造用地)，建筑面积831万平方米；经济适用住房用地为100公顷(不含集资建设住房用地)，建筑面积230万平方米；公共租赁住房用地16公顷，建筑面积23.1万平方米；廉租住房用地5公顷，建筑面积6.9万平方米。

第十五条 工业用地规划

规划期内，市区工业以打造高新技术产业开发区、东部石油化工区、空港产业基地、纺织工业基地为重点，加快工业产业聚集区建设步伐，近期工业用地控制在1659.9公顷，新增约360公顷。

第十六条 公共服务设施规划

规划近期公共服务设施用地新增约500公顷，用地总量控制在1267.5 公顷。其中行政办公用地新增65公顷，共165公顷；商业金融用地新增165公顷，共420公顷；文化娱乐用地新增55公顷，共135 公顷；教育科研用地新增180公顷，共450公顷；医疗卫生用地新增25公顷，共67.5公顷；体育用地新增10公顷，共30公顷。

行政办公：近期规划建设市级行政办公中心、渭城区政府办公中心、市会展中心、建研大厦、陕西彬长矿区开发建设有限公司咸阳办公基地、市交通局综合楼、环保大厦等项目。

商贸设施：重点打造七个专业批发市场、十条商业街。同时建设咸阳烟草物流中心、陕西汉道置业金贸国际中心、港中旅咸阳关中温泉渡假城、咸阳大明宫国际购物广场、货运总站、世贸新城、汉道置业二期等项目。

文化娱乐：近期完成人民剧院及人民剧团排练演艺厅重建工程，咸阳大剧院后期整修工程，大众剧团排练厅重建工程。新建咸阳广播电视中心、市妇女儿童活动中心、咸阳文化传媒集团公司、咸阳青少年文化宫、古渡遗址 …… 此处隐藏：6779字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……