常州市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表

常州市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表

附件2：

常州市市级行政事业单位国有资产出租（出借）审批表

说明：1．单位性质分为：行政机关、全额拨款事业单位、差额拨款（含定额或定向补助）事业单位、自收自支事业单位、占有或使用

国有资产的社会团体与民办非企业单位。

2．资产价值有原值的填原值，无原值的只填面积或数量。

3．本表一式四份，申报单位、主管部门、产权交易机构、市财政局行政事业资产管理处各一份。

— 1 —

常州市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表

附件3：

常州市市级行政事业单位 国有资产公开招租委托书

委托单位： 受托产权交易机构： 编号：

日期： 年 月 日

常州市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表

委托单位 法定代表人 委托事项： 联系人

地 址 电 话

委 托 方

1.委托方对意向承租方的承租要求条款内容，由委托方负责解释并 承担相应责任； 2.对所提供资料的完整性、真实性和合法性承担法律责任； 3.为交易机构工作人员提供必要的工作条件和时间； 4.按规定承担手续费费用。 受 托 产 权 交 名 称 法定代表人 开户行 联系人 账号 地 址 电话 手续费

1.在接受委托后，应立即组织人员在规定期限内，按规定的程序进

易 行公开招租； 机 2.对招租行为的真实性、合法性承担法律责任； 构 3.对委托方提供的有关情况和资料保守秘密。 —3—

常州市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表

1．本委托书经双方签字盖章后生效。在委托和约期内，任何一方不得随意变更和解除。若有违约，违约方必须承担由此引起的直接和间接经济损失及相应的法律责任。

2．本委托书所附委托方提供资料所述内容由委托方对其真实性负责。

3．本委托书一式三份，委托方一份，受托产权交易机构二份。

委托方：（盖章） 产权交易机构：（盖章）

法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）

年 月 日 年 月 日

常州市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表

附件4：

常州市市级行政事业单位国有资产承租登记表

常州市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表

1．本登记表具有法律效力，意向承租方不得随意变更和解除，否则须承担由此引起的法律责任和经济责任；

2．本登记表经意向承租方、产权交易机构签字盖章后生效； 3．本登记表一式三份，意向承租方一份，产权交易机构二份。

意向承租方：（盖章） 产权交易机构：（盖章）

法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）

年 月 日 年 月 日

常州市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表

附件5：

常州市市级行政事业单位房屋租赁合同书

合同编号： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 第三方：

房屋产权证号： 土地使用证号：

甲方通过产权交易机构公开征集承租方，并确定乙方为承租方，双方就下列租赁事项达成一致意见，签订本合同。

第一条 房屋的具体情况如下：总建筑面积 平方米

第二条 租金：月租金 年租金 ，租金总额（大写） 。

第三条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。租金按 结算，由乙方在对应结算期间起算日的前 日内交付给甲方，甲方收取的租金缴入“常州市政府非税收入专户”。

常州市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表

第四条 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及配套设施，乙方在签订本合同时支付押金 给甲方，合同终止时，如乙方无违约行为，待甲方验房并结清相关费用后，乙方将钥匙交还甲方，甲方将押金全额退还乙方。

第五条 甲方（同意/不同意）乙方转租租赁房屋。 第六条 甲方保证上述房屋权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋用途符合甲方公开招租有关要求。

第七条 在租赁期内，双方维修责任： 1、甲方负责对上述房屋的主体结构进行维修。

2、房屋交接后房屋内外由乙方实际使用的设施、设备、物品及服务于乙方的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由乙方自行负责并承担相关费用。

3、乙方负责自行装修部分的维修。

4、乙方在使用期内造成房屋及其附着物受损的，应由乙方负责维修；由此造成出租房屋及其附着物损坏的，或造成第三人人身、财产损失的，均由乙方承担责任；同时造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

第八条 乙方于退租前，必须缴清房租及水费、电费、电话费、有线电视、物业管理费等各项费用。

常州市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表

第九条 合同解除的条件：

有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

1、乙方将承租的房屋全部或部分擅自转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换的；

2、乙方不交付或者不足额交付租金达 个月以上； 3、乙方所欠各项费用（指能源、通讯和物业等费用）达（大写） 元以上；

4、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途或使用性质的；

5、乙方在出租房屋进行违法活动的。 6、其他严重损害甲方利益的。

有下列情形之一，乙方有权解除本合同： 1、甲方延迟交付出租房屋 个月以上；

2、甲方违反本合同维修约定，使乙方无法继续使用出租房屋。 第十条 有关装修设施、设备的约定：

1、乙方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得甲方书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由乙方自行承担，甲方可提前解除合同。

2、在合同终止或解除后，乙方不得以任何理由要求甲方收

常州市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表

购或补偿乙方自臵的装修或任何设备设施。

3、双方合同到期或解除，乙方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给甲方，否则其装修部分甲方有权进行处分。甲方需要恢复原状的而乙方拒不履行该义务的，甲方可以自行或委托第三方整修至原状，费用由乙方承担。

第十一条 违约责任：

1、乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交之外，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。

2、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋及设施、设备毁坏的，应负损害赔偿责任，同时应按年租金的20%支付违约金，若甲方的实际损失超过所约定的违约金的，乙方应据实赔偿。

3、乙方逾期支付租赁期内出租房屋的水费、电费、电话费、有线电视、物业管理费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用。

4、租赁期内若乙方擅自退租，所付租金及押金甲方可不予退还。

5、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责 …… 此处隐藏：2313字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……