南京市主城公共中心体系及湖南路商业中心分析研究

南京市主城公共中心体系及湖南路商业中心分析研究

作者：冯正一

来源：《城市建设理论研究》2013年第23期

摘要：本文在对南京总体规划和中心区空间演变研究的基础上，对南京主城区目前的公共中心等级体系进行分析并南京城市中心体系的新格局。同时，在此前提下对湖南路商业中心从商业业态、空间形态、开发强度和交通系统等方面进行深入的分析研究，为湖南路在新形势下的发展定位提供参考。

关键词：公共中心体系 湖南路商业中心

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：

背景研究

1.1规划解读

图1 市域城镇空间结构规划图

南京为江苏省会，是长三角重要的中心城市，区位条件十分优越。同时南京为六朝古都，是国家级历史文化名城。在当代，南京也是中国城市化快速发展道路上的重要战略城市。然而机遇与挑战并存，快速发展对特大城市来说是一把双刃剑。

南京总体规划(2007—2030)明确了南京区域中心城市的城市性质，提出了“国家历史文化名城、国家综合交通枢纽、国家重要创新基地、区域现代服务中心、长三角先进制造业基地、滨江生态宜居城市”的发展定位。

同时规划提出，在市域内构建“两带一轴”的城镇空间布局结构，然后在此基础上，形成“中心城—新城—新市镇”的市域城镇体系，最后形成一主城三副城（东山、仙林、江北）八新城的城镇布局。

1.2南京城市中心的发展

公元229年孙权建都建业，为历史上第一次在南京地区建都，可以说是南京地区都城规划之源。明朝，南京城为四重环套配置形制，包括宫城、皇城、都城及外郭城四道城垣，初步奠定了今天南京城市的格局。