影响兰州市房地产价格的需求因素分析(2)

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无法满足不断增长的需求。兰州市房地产开发需按

居民购买需求做出积极调整。房地产企业也应当积极掌握国家政策,把握消费者有效需求,适时定位市场,区分客户,差异化开发经营,提高自身竞争力。3 2 调整保障性住房建设,充实市场供给

在经济适用房建设方面,降低政策成本过高,寻找经济、能满足低收入居民住房需求的解决方法。须积极调整政策,解决定位不清,手续繁杂,位置偏僻,标准过高,贫者难买的问题。细化保障性住房建设及供给。保障性住房应针对不同收入群体设计不同方案。政策鼓励房屋中介及租赁市场,丰富可供租赁房屋的档次、地理位置选择等。

3 3 大力发展快速公共交通,拓展房地产开发空间