原告邹某某不服被告长沙市岳麓区人民政府作出的房屋征收补偿安置

原告邹某某不服被告长沙市岳麓区人民政府作出的房屋征

收补偿安置决定具体行政行为一案

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（2012）芙行初字第69号

行 政 判 决 书

湖南省长沙市芙蓉区人民法院

行 政 判 决 书

（2012）芙行初字第69号

原告邹某某。

被告长沙市岳麓区人民政府，住所地长沙市岳麓区金星北路517号。

法定代表人周志凯，区长。

委托代理人成某，湖南某某律师事务所律师。

委托代理人谭某，湖南某某律师事务所律师。

原告邹某某不服被告长沙市岳麓区人民政府（以下简称岳麓区政府）作出的房屋征收补偿安置决定具体行政行为，向长沙市中级人民法院提起行政诉讼，长沙市中级人民法院立案受理后，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十三条第一款的规定，将本案移交本院审判。本院于2012年6月18日立案受理后，依法组成由审判员祁谷芸担任审判长，审判员钟浩、人民陪审员黄家旺参加的合议庭，于2012年7月9日开庭公开进行了审理。原告邹某某、被告岳麓区政府的委托代理人成某等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

2011年9月17日，岳麓区政府对邹某某作出（2011）岳征字第XX号《长沙市岳麓区人民政府房屋征收补偿安置决定》（以下简称《征收决定》），决定征收邹某某所有的位于长沙市岳麓区西城公寓某某栋某某号房屋。

原告邹某某诉称：岳麓区政府作出的《征收决定》未履行正确法律程序，适用法律法规不当，滥用行政职权，非法将邹某某所有的房屋列入征收范围，严重损害了邹某某的合法权益。请求依法撤销岳麓区政府作出的《征收决定》。

原告邹某某向本院提供了以下证据材料：1、长沙市人民政府长政复决字[2011]第116号《行政复议决定书》；2、长沙市人民政府行政文书送达回证；3、《征收决定》；4、国有住房出售收入专用票据。

被告岳麓区政府辩称：2009年，长沙市麓山城市建设投资有限责任公司对长沙市岳麓区?煌逭蚺锘??脑煜钅可昵肓⑾睿?ど呈蟹⒄褂敫母镂?被嶙龀龀し⒏模?009)136号《批复》同意长沙市岳麓区?煌逭蚺锘??脑煜钅苛⑾睢：蟾孟钅康慕ㄉ柚魈灞涓??ど呈泄斓澜煌ㄊ狄涤邢薰?尽Ｔ诹⑾睢⒐婊?⒂玫氐仁中?肴?那疤嵯拢?缆辞???龆ǘ猿ど呈性缆辞?煌逭蚺锘??脑煜钅亢煜叻段?诘墓?型恋厣戏课菁捌涓绞粑锸敌姓魇眨?弈衬乘?械姆课菸挥诒敬握魇辗段е?凇３ど呈性缆辞?煌逭蚺锘??脑煜钅苛⑾畹哪康氖羌涌斐ど呈谐鞘谢??蹋?嵘?鞘衅肺唬?纳迫嗣蔷幼』肪常?粲诠?怖?娴男枰?Ｔ缆辞???鞒龅摹墩魇站龆ā罚?魈遄矢窈戏ǎ?魇詹钩グ仓们惺当Ｕ狭吮徽魇杖说暮戏ㄈㄒ妫?肭笪?衷缆辞???鞒龅摹墩魇站龆ā贰

岳麓区政府在法定期限内向本院提供作出被诉具体行政行为的证据材料和法律依据有：1、长发改（2009）136号《关于核准长沙市?煌逭蚺锘??脑煜钅康呐?础罚?、长发改（2009）745号《关于变更长沙市?煌逭蚺锘??脑煜钅拷ㄉ柚魈獾呐?础罚?、长政函（2010）第97号政府文件；4、长沙市人民政府长政发[2007]27号《关于收回国有土地使用权的决定》；5、国有土地使用权证（长国用（2010）第000409号）；6、建设用地规划许可证（地字第划[2010]0003号）；7、（2009）政国土字第XDH38号《长沙市人民政府建设用地批准单》；8、建设用地规划审批单（划[2010]0003号）；9、项目用地规划红线图； 10、房屋产权及产权人身份证明；11、（2010）岳征字第002号《房屋征收决定》；12、（2010）

岳征字第002号《房屋《征收决定》公告》及[2010]第002-1号《关于延长房屋征收实施期限的公告》；13、整个项目的房地产估价报告（节选）；14、[2010]第2号《房屋征收补偿安置方案征求意见公告》及发布照片；15、（2010）第002号《?煌逭蚺锘??脑煜钅糠课菡魇詹钩グ仓梅桨甘凳┕?妗芳胺⒉颊掌??6、征收谈话笔录；17、分户评估机构选择协商笔录；18、申请进行分户评估的报告；19、选择评估机构公开抽签公告；20、公证书；21、分户评估初步结果公示及其发布照片；22、房地产评估报告及送达回证；23、房屋补偿安置方案及送达回证；24、申请进行拆迁调解的报告；25、调解通知书（存根）及送达回执；

26、调解会议记录；27、资金证明函；28、订房协议；29、房屋征收补偿安置决定；30、送达回执；31、建设单位营业执照；32、建设单位组织机构代码证；33、?煌逭蚺锘??脑煜钅空魇展ぷ骰嵋榧鸵??4、湖南省高级人民法院（2011）湘高法行终字第67号《行政判决书》；35、湘政办发[2011]23号文件。以上证据材料拟证明岳麓区政府作出的《征收决定》合法的事实。

经当庭举证、质证，邹某某和岳麓区政府提供的证据材料均具备行政诉讼证据的关联性、合法性和真实性，本院予以采信作为认定案件事实的证据。

经审理查明：2009年3月11日，长沙市发展和改革委员会作出《关于核准长沙市?煌逭蚺锘??脑煜钅康呐?础?长发改[2009]136号)，同意长沙市?煌逭蚺锘??脑煜钅苛⑾睿?沙ど呈新瓷匠鞘薪ㄉ柰蹲视邢拊鹑喂?就蹲式ㄉ琛Ｍ??2月31日，长沙市发展和改革委员会作出《关于变更长沙市?煌逭蚺锘??脑煜钅拷ㄉ柚魈宓呐?础?长发改[2009]745号)，同意长沙市?煌逭蚺锘??脑煜钅拷ㄉ柚魈逵沙ど呈新瓷匠鞘薪ㄉ柰蹲视邢拊鹑喂?颈涓??ど呈泄斓澜煌ㄊ狄涤邢薰?尽?009年12月31日，长沙市人民政府作出《建设用地批准单》[(2009)政国土字XDH38号]，批准申请用地单位为长沙市轨道交通实业有限公司，被转用、征用土地权属单位为长沙市麓山城市建没投资有限责任公司，建设项目名称为长沙滨江新城国际

商贸中心(长沙市?煌逭蚺锘??脑煜钅?。2010年1月13 日，长沙市规划管理局向长沙市轨道交通实业有限公司颁发编号划[20l0]0003号《建设用地规划审批单》，用地项目名称为长沙滨江新城国际商贸中心，用地面积170302．71平方米。同年4月20日，长沙市规划管理局向长沙市轨道交通实业有限公司换发地字第划[2010]0003号《建设用地规划许可证》，变更项目名称为“长沙市?煌逭蚺锘??脑臁薄Ｍ?保?ど呈泄斓澜煌ㄊ狄涤邢薰?救〉贸ど呈泄?磷试淳职浞⒌纳鲜龅赜虻摹豆?型恋厥褂萌ㄖぁ?长国用（2010）第00409号]。2010年2月12日，岳麓区政府发布了[2010]岳征字第002号《房屋征收决定》并公告，征收目的为长沙市岳麓区?煌逭蚺锘??脑旖ㄉ柘钅浚徽魇辗段???鹨?枇肽下罚?现廖逡晃髀贰⒎懔帧?罚?鞯衷禄?郑?绷侔咨骋郝纺诘墓?型恋厣戏课菁捌涓绞粑铮徽魇帐凳┢谙尬?010年3月10日至2010年5月31 日。2010年4月16日，长沙市岳麓区城市房屋征收工作办公室公布《?煌逭蚺锘??脑煜钅糠课菡魇詹钩グ仓梅桨甘凳┕?妗?[2010]第002号)。邹某某所有的位于长沙市岳麓区西城公寓某某栋某某号房屋在征收范围内。2010年7月12日，长沙市人民政府作出《关于下达2010年市城建重点工程建设项目计划的通知》，明确滨江新城土地整理(?煌逭蚺锘??脑?为市城建重点工程项目。2010年8月18日、8月28日、10月5日，房屋征收部门分别与邹某某协商，未能就补偿事项达成一致意见。此后，房屋征收部门又与其协商选择评估机构未果。2011年4月25日，长沙市岳麓区城市房屋征收工作办公室向长沙市城市房屋拆迁管理办公室呈报《关于申请对长沙市岳麓区西城公寓某某栋某某号房屋进行分户评估的报告》。2011年4月25日，长沙市城市房屋拆迁管理办公室发布《长拆评字(2011)第032号公告》，决定采取公开抽签方式确定评估中介机构。2011年4月28日，经公开抽签的方式确定湖南湘诚日升房地产评估有限责 …… 此处隐藏：3544字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……