天津市商品房买卖合同文本(2)

2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙

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方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的 %向乙方支付违约金。

3、 第十四条 商品房预告登记

双方按下列第 种约定，办理房屋权属预告登记：

1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预告登记。

2、 第十五条 前期物业管理

甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业

主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。

第十六条 权属纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。如存在权属

纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十七条 争议处理

本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第 种方式处理：

1、向 仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院提起诉讼。

第十八条 合同附件

本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。

附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十九条 合同份数

本合同连同附件共 页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案

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机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

第二十条 合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，从其约定。

—10 — 甲方： 年 月 日 委托代理人： 年 月 日 乙方： 年 月 日 委托代理人： 年 月 日

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附件一： 商品房屋平面图

附：商品房方位图；分门分层平面图（1：100或1：200），将该商品房圈红，加盖骑缝章。

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附件二: 商品房抵押、租赁等情况

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附件三: 商品房质量、设备等情况

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附件四: 商品房房屋设计、环境布局等情况

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附件五： 补充合同

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