石油销售企业用收益法进行资产评估的利弊分析(2)

现状和不确定因素，特别是要考虑中国成品油零

（４）客观把握企业新的利润增长点对企业预售市场和批发市场相继放开后对成品油毛利所带

期收益的影响。目前，石油销售企业所属加油站来的影响，以合理地确定毛利水平。

的便利店业务还没有全面拓展，洗车、汽车美容等其次是成品油销售量的增长速度。目前国内业务还不规范，润滑油也只是处于代销阶段，而已一般用机动车保有量增长速度与ＧＤＰ增长速度的经尝试开展以上业务的单位绝大部分没有对此进弹性系数来预测成品油销售量的增长速度，并假行核算。因此，在计算企业预期收益额的时候，应定这一弹性系数在今后保持不变，再用政府“十充分考虑这些新的利润增长点所带来的现金流五”规划的ＧＤＰ增长速度来预测机动车保有量的

入。因为虽然在当前情况下还没有正式开展这些增长速度，进而预测成品油消费量的增长速度。

业务的经营，但目前的资产已经具备了经营这些用这种方法来预测，确实有很多不合理的因素。业务的条件，如很多加油站在建设时就已经预留

特别是福建省作为全国著名的侨乡，居民的实际

了便利店的位置，加油棚外的场地也足够开展洗

购买力的增长速度远高于政府ＧＤＰ的增长速度，车业务。因此在评估时应充分考虑这些因素，从而在今后３～５年时间内，居民的消费重点将逐步

而使企业的评估值更加合理。

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