浅谈工程签证的相关内容

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浅谈工程签证的相关内容2008/7/2 保存本文 免费试听课程 收藏本页

一级建造师考试

现场签证是在现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的，用以正 式施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。 它不包含在施工合同和图纸中， 也不像设计变 更文件有一定的程序和正式手续。它的特点是临时发生，具体内容不同，没有规律性，是施 工阶段投资控制的重点，也是影响工程投资的关键因素之一。 一、现场签证的主要内容包含以下几个内容： 现场签证的主要内容包含以下几个内容： 1、现场经济签证，包括： (1)零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运 拆除用工等。 (2)零星工程。 (3)临时设施增补项目。 (4)隐蔽工程签证。 (5)窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材 料不足或不及时，设计图纸修改等。 (6)议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在施工 前确定材料价格。 (7)其它需要签证的费用。 2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。 二、现场签证的重要作用 工程结算主要依据有：施工合同、招标投标文件、图纸、设计变更、现场变更、定额以 及阶段资料汇编等法规性文件， 而现场签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用， 直 接关系到业主与施工单位的切身利益， 是工程结算的重要依据。 特别是对一些投标报价包死 的工程， 结算时更是要对设计变更和现场签证进行调整。 现场签证是记录现场发生情况的第 一手资料。通过对现场签证的分析、审核，可为索赔事件的处理提供依据，并据以正确地计 算索赔费用。

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目前存在的问题： 凡从事过工程投资控制的监理工程师都有这样的体会， 现场签证的处 理是工程阶段中最容易引起争议的部分。 我接触过的几乎所有工程， 现场签证都存在着或多 或少的问题，产生这些问题的原因，一方面是由于建筑市场的不规范，另一方面也是参加建 设的各方(包括业主、监理、施工单位等)不够重视。总的来说，问题主要集中在以下几个 方面： 1、应当签证的未签证，如零星工程、零星用工等，发生的时候就应当及时办理。有很 多业主在施工过程中随意性较强，施工中经常改动一些部位，既无设计变更，也不办现场签 证，到结算时往往发生补签困难，引起纠纷。 2、有一些施工不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。一 般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字

才能生效，缺少任何一方都属 于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。 3、违反规定的签证，有些业主没有配备专业的投资控制人员，不了解工程造价发生的 有关规定，个别施工单位就采取欺骗手段，获得一些违反规定的签证，这类签证也是不能被 认可的。 把好现场签证关是监理投资控制一项重要工作。 作为一名投资控制工程师， 应做好以下 几方面的工作： 1、熟悉合同，把熟悉合同作为投资控制工作的第一步，应特别注意有关投资控制的条 款。因为在很多合同中，业主会根据自身的条件和要求约定一些特殊条款，例如，在一个项 目中， 合同和要求现场签证必须有总监签字才能生效， 无总监签字的现场签证是不能作为结 算审核和索赔的依据。 2、及时处理，一方面由于工程建设自身特点，很多工序会被下一道工序覆盖，如基础 土方工程，还有一些会在施工过程中拆除，如临时设施。另一方面参加建设的各方人员都有 可能变动。因此，现场签证应当做到一次一签、一事一签、及时处理、及时审核，并填变更 (签证)费用审定表，计算费用，上报业主，和业主多沟通，当好业主的参谋，并要让业主 明白，监理工程师是为业主服务。 3、严格控制投资是控制人员必须履行的职责。利用我们的专业知识，严格审核现场签 证就能避免违反规定的签证出现。 应当有投资控制监理工程师的签字， 投资控制监理工程师 应具有工程造价的专业知识，熟悉定额和有关文件、法规，可从专业的角度分析、审核签证 是否合理、正确，是否实事求是。如有一些基础土石方大开挖签证，施工单位往往把实际土 石方量写在签证上，并要求业主代表和监理工程师签字确认。这种做法不妥，建议实行公司

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与工地投资控制人员的双向控制， 实行投资双向控制可最大限度地减少不规范和违反规定的 签证出现，保证现场签证的公平性和正确性。 综上所述，要把好现场签证关，就应当在工作中坚持“守法、诚信、公正、科学”的监理 准则，认真细致地处理每一份签证，维护业主和施工单位的正当利益，充分体现监理的重要 作用，达到投资控制的目的。(考试大编辑整理)