10.30样板引路施工方案

新加坡花园(鱼尾狮花园)

商业综合体

样板引路施工方案

江苏省江建集团有限公司

新加坡花园(鱼尾狮花园)工程项目部

2014年10月28日

新加坡花园(鱼尾狮花园)商业综合体 样板引路施工方案

目 录

一、工程概况 ................................................................................................................................... 1

（一）、编制说明 ................................................................................................................. 1

（二）、工程概况 ................................................................................................................. 1

二、施工准备 ................................................................................................................................... 2

（一）、图纸学习 ................................................................................................................. 2

（二）、编制书面技术交底 .............................................................................................. 3

（三）、施工准备 ................................................................................................................. 3

三、样板引路质量管理目标 ...................................................................................................... 4

（一）、质量目标 ................................................................................................................. 4

（二）、样板工程质量管理目标 ..................................................................................... 4

（三）、实施目标 ................................................................................................................. 5

四、工程质量样板引路规划 ...................................................................................................... 6

（一）、组织措施 ................................................................................................................. 6

（二）、施工管理措施 ........................................................................................................ 8

五、样板分项工程主要施工工艺和施工方法 ................................................................... 12

（一）、主体结构样板施工 ............................................................................................ 12

（二）、地下室防水层样板施工 ................................................................................... 15

（三）、厨房、卫生间、阳台防水实物样板施工 .................................................. 16

（四）、砌筑实物样板施工 ............................................................................................ 16

新加坡花园(鱼尾狮花园)商业综合体 样板引路施工方案

（五）、户内电箱及开关插座的安装实物样板施工 ............................................. 17

（六）、门窗安装实物样板施工 ................................................................................... 18

（七）、内墙粉刷实物样板施工 ................................................................................... 19

（八）、外墙装饰实物样板施工 ................................................................................... 20

（九）、交楼样板房施工 ................................................................................................. 21

六、样板引路现场挂牌示例及注意事项 ............................................................................. 22

新加坡花园(鱼尾狮花园)商业综合体 样板引路施工方案

一、工程概况

（一）、编制说明

为提高工程项目施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应集团公司“关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度”的要求，争创优质工程，特制定质量样板引路专项施工方案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行标准化施工工艺。

本着“责任、传承、创新、笃行”的企业精神，近几年来，集团公司始终重视住宅工程的质量管理，并采取了一系列措施，使住宅工程质量有了显著的提高，同时也深得业主好评。为进一步提高住宅工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，公司决定加大对住宅工程的样板管理工作，以攻克住宅施工的各个难关。

（二）、工程概况

工程名称：新加坡花园(鱼尾狮花园)商业综合体

建设单位：扬州茂远投资置业有限公司

设计单位：地上工程由扬州大学工程设计研究院设计，人防工程

由南京地下工程建筑设计院有限公司设计

施工单位：江苏省江建集团有限公司

监理单位：扬州市创业建设工程监理有限公司

工程地址：江都区广州路东侧，舜天路北侧

新加坡花园(鱼尾狮花园)商业综合体 样板引路施工方案 本工程由31#～36#楼及大商业组成，31#～35#楼地下室总建筑面积为30669m2（其中：人防建筑面积为13904m2）。36#楼地下总建筑面积：1342.35m2。31#楼：地下一层+地上三十一层(一～四层商业+五～三十一层住宅)，住宅层建筑面积17652.6m2。32#楼：地下一层+地上三十一层(一～四层商业+五～三十一层住宅)，住宅层建筑面积11319.63m2。33#楼：地下二层+地上三十二层，一～二层（商业服务网点+住宅交通核）建筑面积2703.4m2，三~三十二层住宅建筑面积30672.9m2。34#楼：地下二层+地上十一层，一、二层商铺建筑面积1523m2，住宅层建筑面积5834.7m2。35#楼：地下一层、地上五层，总建筑面积12570.9m2。36#楼：地下一层+地上三十层（A区），地下一层+地上六层（B区），总建筑面积16621.51 m2（其中：地下总建筑面积1342.35m2， A区地上总建筑面积

12637.98m2，B区地上总建筑面积2641.18m2）。大商业：地下一层、地上四层，地上建筑面积54038.1m2。

二、施工准备

（一）、图纸学习

项目技术负责人及相关专业施工员、质检员、资料员、班组长和预算员认真学习、熟悉图纸，详细了解工程情况、结构形式、工程坐标、标高、细部构造、相关尺寸、所需主要材料和特殊材料以及做法、技术标准、质量要求、工地现场实际情况等，列出设计图

新加坡花园(鱼尾狮花园)商业综合体 样板引路施工方案 纸中的相关问题，并就设计图纸中相关问题与设计、建设、监理单位沟通。

（二）、编制书面技术交底

项目技术责人负责组织编制书面技术交底，在遵照规范、标准和公司作业指导书 …… 此处隐藏：6600字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……