信达地产2008年度报告

信达地产2008年度报告

北京天桥北大青鸟科技股份有限公司

600657

2008年年度报告

信达地产2008年度报告

目录

一、重要提示..........................................................................2 二、公司基本情况......................................................................2 三、会计数据和业务数据摘要............................................................3 四、股本变动及股东情况................................................................5 五、董事、监事和高级管理人员..........................................................9 六、公司治理结构.....................................................................13 七、股东大会情况简介.................................................................15 八、董事会报告.......................................................................15 九、监事会报告.......................................................................22 十、重要事项.........................................................................23 十一、财务会计报告...................................................................39 十二、备查文件目录..................................................................105 

信达地产2008年度报告

一、重要提示 (一) 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

(二) 公司全体董事出席董事会会议。

(三) 中瑞岳华会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

(四) 公司负责人贾放先生、主管会计工作负责人俞杰先生及会计机构负责人（会计主管人员）刘品女士声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

二、公司基本情况 公司法定中文名称 北京天桥北大青鸟科技股份有限公司 公司法定中文名称缩写 青鸟天桥 公司法定英文名称 Beijing Tianqiao Beida Jade Bird Sci-Tech Co.,Ltd.公司法定英文名称缩写 JBTQ 公司法定代表人 贾放

公司董事会秘书情况

董事会秘书姓名 张小琦

北京市海淀区中关村南大街甲18号北京·国际大厦C座

董事会秘书联系地址

16层

董事会秘书电话 010-82190959 董事会秘书传真 010-82190958 董事会秘书电子信箱 dongmiban@http://www.77cn.com.cn

公司证券事务代表情况

证券事务代表姓名 吕昕

北京市海淀区中关村南大街甲18号北京·国际大厦C座

证券事务代表联系地址

16层

证券事务代表电话 010-82190959 证券事务代表传真 010-82190958 证券事务代表电子信箱 dongmiban@http://www.77cn.com.cn

公司注册地址 北京市崇文区永内大街1号

北京市海淀区中关村南大街甲18号北京·国际大厦C座

公司办公地址

16层

公司办公地址邮政编码 100081 公司电子信箱 dongmiban@http://www.77cn.com.cn 公司选定的信息披露报纸名称 《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的

http://www.77cn.com.cn

网址

公司年度报告备置地点 公司董事会办公室

公司股票简况

股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 ST 天桥 600657

其他有关资料

公司首次注册日期 1984年7月20日 公司首次注册地点 北京市崇文区工商行政管理局 公司变更注册日期 2007年8月8日 公司变更注册地点 北京市工商行政管理局

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公司聘请的会计师事务所情况

公司聘请的境内会计师事务所名称 中瑞岳华会计师事务所有限公司

公司聘请的境内会计师事务所办公地址北京市西城区金融大街35号国际企业大厦A座8-9层

三、会计数据和业务数据摘要 (一) 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

项目 金额

营业利润 587,893,525.35 利润总额 700,700,916.03 归属于上市公司股东的净利润 508,203,146.35归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 333,500,704.36经营活动产生的现金流量净额 -985,133,004.88

注1：除有特殊说明外，以下简称的“11家公司”是指上海信达银泰置业有限公司（以下简称“上海信达”）、宁波信达中建置业有限公司（以下简称“宁波信达”）、安徽信达房地产开发有限公司（以下简称“安徽信达”）、嘉兴市信达建设房地产开发有限公司（以下简称“嘉兴信达”）、青岛信达荣昌置业集团有限公司（以下简称“青岛信达”）、新疆信达银通置业有限公司（以下简称“新疆信达”）、台州信达置业有限公司（以下简称“台州信达”）、吉林信达金都置业有限公司（以下简称“吉林信达”）、上海立人投资管理有限公司（以下简称“上海立人”）、合肥润信房地产开发有限公司（以下简称“合肥润信”）和海南院士村开发建设有限公司（以下简称“海南院士村”）。

注2：2008年公司实施重大资产重组，2008年12月23日，中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）下发了《关于核准北京天桥北大青鸟科技股份有限公司重大资产重组及向信达投资有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可［2008］1435号文）。2008年12月29日，本公司因本次重大资产重组非公开发行股票的股份变更登记手续已办理完毕。

鉴于本次重大资产重组后，重组后存续主体的经营范围变更为本次发行股份所购买的11家公司的经营范围，信达投资有限公司（以下简称“信达投资”）在重组后主体中绝对控股；信达投资的11家公司管理层对重组后主体经营决策实施控制等原因，本次交易的实质为信达投资11家公司购买了上市公司，信达投资11家公司为会计上的购买方，重组后主体实质为信达投资11家公司的延续。被购买的上市公司除约定留下外的资产及负债已剥离，被购买的上市公司不构成业务。根据财政部《关于做好执行会计准则企业2008年年报工作的通知》（ 财会函[2008]60号）和《关于非上市公司购买上市公司股权实现间接上市会计处理的复函》（财会便[2009]17号）要求，并参照财政部会计司2008年12月新修订的《企业会计准则讲解2008》，本公司2008年年度合并财务报表按照权益性交易的原则以及反向购买合并报表的编制要求进行编制。

因此，本公司编制的合并财务报表是信达投资11家公司的延续，除特别注明外，本报告中所有会计数据均有如下变更：本报告期初数及上年同期数均为信达投资11家公司期初数及上年同期数，本报告期末数以信达投资11家公司期末数与约定资产及负债剥离后的上市公司数据相合并所得。

(二) 非经常性损益项目和金额

单位：元 币种：人民币

非经常性损益项目 金额 说明

非流动资产处置损益 146,823,555.33主要为长期投资处置收益。

主要为科技返还三项基金2,160,000.00

计入当期损益的政府补助，但与公元；城市投资发展公司补 …… 此处隐藏：18014字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……