3、4、5#楼分户验收方案

来源：网络收集时间：2026-04-25

导读： 3、4、5#楼分户验收方案咸阳阳光南岸经济适用房小区 3#、方案编制：方案审批：编制单位：编制日期：工程、6#、7#住宅楼陕西方圆建工集团阳光南岸项目部 2011年8月10日 5# 3、4、5#楼分户验收方案目录 1．编制依据 ..2 2．工程概况 ..3 3．组织机构及各

3、4、5#楼分户验收方案

咸阳阳光·南岸经济适用房小区

3#、方案编制：方案审批：编制单位：编制日期：

工程

、6#、7#住宅楼

陕西方圆建工集团阳光·南岸项目部 2011年8月10日

3、4、5#楼分户验收方案

1．编制依据 ..2 2．工程概况 ..3 3．组织机构及各方职责 ..4 4．分户验收的准备工作和程序 ..7 5．分户验收检查单元的划分 ..8 6．分户验收的内容 ..8 7．验收表格的填写 .13 8．竣工验收及标牌制作 13 9．户型简图 14

3、4、5#楼分户验收方案

一．编制依据：

1、法规文件

2、主要规范、标准、规程

3、4、5#楼分户验收方案

二、工程概况

咸阳阳光·南岸经济适用房小区3#、5#、6#、7#楼位于咸阳市秦都区，钓台路以西。3#、5#、

6#楼地下一层，地上11层，高度81.6米，建筑面积12576。7#，共 6层，高度81.6米，建筑面积12576。5#楼地下一层，地上18+1层，层高2.9米，总高55.5米。建筑面积15556，均为剪力墙结构，抗震设防烈度7度，抗震等级二级

2.1工程基本概况

3、4、5#楼分户验收方案

2.3 给水排水采暖概况

3.1组织机构

分户验收的具体组织工作由建设单位项目负责人承担，建设单位负责组建分户验收工作组，分户验收工作组成员级分工：

3、4、5#楼分户验收方案

3.2.1建设单位：是分户验收的第一责任人，组织施工单位编制分户验收方案，并负责组建分户验收工作组。

3.2.1.1组织施工单位、监理单位研究确定分户检验批项目根据分户验收方案确定的检查项目、内容、数量以及检查时间，组织、协调施工单位、监理单位开展分户验收工作，落实分户验收中测量设备、人员、资金等问题。

3.2.1.2对现场检查情况发现的问题填写《住宅工程质量问题整改处置记录》，责成责任单位修改，并对整改情况进行复查。核查分户验收项目检查评定结果，并及时在《住宅工程质量分户验收检查记录表》上确认，签章。验收合格后，在综合验收结论栏内加盖分户验收专用章，并做好分户验收资料移交和保存工作。

3.2.1.3住宅工程交付使用时，将《住宅工程质量分户验收表》作为《住宅质量保证书》的附件交给业主。

3.2.1.4对于建设单位直接分包的工程，组织相应分包单位参加分户验收工作。 3.2.2监理单位：对分户验收承担监理责任。 3.2.2.1参与分户验收方案的编制。

3.2.2.2配备相应数量的具有相应资格的监理人员，以及足够的检查验收工具。

3.2.2.3按分户验收方案中确定的分户验收的检查项目、内容和数量，参照户型做法表和抽查点分布图，对于发现的问题填写《住宅工程质量问题整改处置记录》，责成责任单位修改，并对整改情况进行复查。验收分户验收项目检查评定结果，并及时在《住宅工程质量分户验收检查记录表》上确认，签章。验收合格后，在《住宅工程质量分户验收表》上确认、签章。追溯与之对应的检验批、分项、分部工程验收记录表，按照验收程序重新组织验收。 3.2.2.4负责对分户验收工作的组织程序和验收实施过程进行监督。

3.2.2.5工程总监理工程师依据分户验收情况组织对工程质量进行竣工预验收，并对工程进行质量评估，对分户验收进行评估、审核签字。 3.2.3施工单位：配合建设单位完成分户验收工作。

3、4、5#楼分户验收方案

3.2.3.1参与方案的编制。

3.2.3.2配备足够的质量检查人员和检查测量工具。质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容及方法，根据分户验收在工程装修、竣工阶段工作量大的特点，安排和及时调整质检人员及测量工具。

3.2.3.3组织责任人员对《住宅工程质量问题整改处置记录》中提出的问题进行整改并回复。对分户检查情况，及时在《住宅工程质量分户验收检查记录表》上记录，签章。验收合格后，在《住宅工程质量分户验收表》上签章。

3.2.3.4对于不符合工程质量技术标准、规范或设计文件要求的工程项目，负责及时进行整改。

3.4各组员职责

3.4.1质量分户验收组织职责 3.4.1.1主持质量分户验收；

3.4.1.2确定质量分户验收小组成员的分工和岗位职责

3.4.1.3主持编写质量分户验收实施方案，并负责管理质量分户验收小组的日常工作。 3.4.1.4审查质量分户验收小组成员资格，并提出审查意见；

3.4.1.5检查和监督质量分户验收小组成员的工作，根据质量分户验收情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换工作；

3.4.1.6主持质量分户验收小组工作会议，签发质量分户验收的文件和指令； 3.4.1.7审核质量分户验收小组对单位工程的分户验收评定资料； 3.4.1.8审核签署单位工程的分户验收评定资料。 3.4.1.9审查单位工程的分户验收中不合格项目。

3.4.1.10主持或参与单位工程的分户验收中不合格项目整改方案研讨会。 3.4.1.11调解参与质量分户验收小组各单位的争议；

3.4.1.12审核签认质量分户验收中不合格项目整改合格评定资料。 3.4.2质量分户验收副组长职责

3.4.2.1负责质量分户验收组长指定或交办的验收工作。

3.4.2.2按质量分户验收组长的授权，行使质量分户验收组长的部分职责和权力。 3.4.3质量分户验收组员职责

3.4.3.1在质量分户验收组长及副组长的指导下开展质量分户验收工作。 3.4.3.2负责编写质量分户验收实施方案 3.4.3.3负责质量分户验收工作的具体实施

3、4、5#楼分户验收方案

3.4.3.4负责本专业质量分户验收

3.4.3.5向质量分户验收组长回报分户验收情况，对分户验收中不合格的项目及时向验收小组汇报和请示；

3.4.3.6做好质量分户验收记录；

3.4.3.7负责质量分户验收资料的收集、汇总及整理； 3.4.3.8审核质量分户验收的数据和原始凭证；

3.4.3.9按设计图及有关标准，对工程质量分户验收记录进行检查

3.4.3.10符合或从施工现场直接获取工程质量分户验收的有关数据并签署原始凭证。

四．分户验收的准备工作和程序

4.1技术准备：准备好相应文件；根据户型图选点，绘制并确认检查点布置图；向验收组人员技术交底； 4.2检测工具准备

由建设、施工、监理单位共同组成分户验收工作领导小组，下设各专业组成的验收检测组。要求如下：

①制定责任追究制度，责任到人，要求检查人员能够切实履行检查职责。 ②验收检测组要求三方共同组成，禁止由一方人员组成。 ③物业部门也可参加检测组，避免重复进行检查验收。 ④检测组数量可根据工程量自行确定。

在每种户型图上标注确定检测点号和位置。要求如下：

检测点要在检查前统一标准，严禁现场取点或临时变更，以保证检测点的科学性，客观性。每户检测完后，各专业人员必须签字。

3、4、5#楼分户验收方案

对不符合要求的项目要及时下达整改通知书，合格后，重新检测。

五．分户验收检查单元的划分

5.1分户验收检查单元的划分规定

以单位工程每户住宅和公共部分走廊（含楼梯间、电梯间）、地下室、外墙为单位划分检 …… 此处隐藏：5448字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……

3、4、5#楼分户验收方案.doc 将本文的Word文档下载到电脑，方便复制、编辑、收藏和打印

下载这篇word文档

本文链接：https://www.jiaowen.net/wenku/1112263.html（转载请注明文章来源）

上一篇：00000110_糖尿病与动脉粥样硬化
下一篇：可燃气体报警器的原理及应用