学习情景三：工程建设定额原理与实务工程价格确定

工程建设定额原理与实务工程价格确定

《工程建设定额原理与实务》 工程建设定额原理与实务》学习情景三 工程价格确定

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学习情景三

工程价格确定

3.1 人工单价的确定 一 、 人工单价的组成 1、 定义计入一个工作日所需人工的全部费用 含不同技术等级的工人

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2、组 成 基本工资 工资性补贴 辅助工资 职工福利 劳动保护

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***组成内容 ***组成内容 因

素

政 府 政 策 保 障

劳 动 市 场 供 需

生 活 消 费 指 数

社 会 平 均 工 资

人 工 单 价 内 容

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二、人工单价的确定方法见书P77、78

基本工资G1 基本工资G1 工资性补贴G2 工资性补贴G2 辅助工资G3 辅助工资G3 日工资单价G 工日) 日工资单价G(元/工日) = 全年日历日 G1+G2+G3+G4+G5 职工福利G4 职工福利G4 法定假日 劳动保护G5 劳动保护G5 月工资

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***确定方法 ***确定方法基本概念： 基本概念： ***年法定工作日 年法定工作日 =全年日历日 – 法定假日 全年日历日

***年平均每月法定工作日 年平均每月法定工作日 =(全年日历日 – 法定假日)÷12 ( 法定假日)

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日工资单价G(元 工日 工日) 日工资单价 元/工日) =G1+G2+G3+G4+G5 ***基本工资 基本工资G1 基本工资 =生产工人平均月工资÷年平均每月法定工作日 生产工人平均月工资÷ 生产工人平均月工资 ***工资性补贴 工资性补贴G2 工资性补贴 =∑年补贴÷年法定工作日 年补贴÷ 年补贴 +∑月补贴÷年平均每月法定工作日 月补贴÷ 月补贴 +每工作日补贴 每工作日补贴

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日工资单价G(元 工日 工日) 日工资单价 元/工日) =G1+G2+G3+G4+G5

***辅助工资 辅助工资G3 辅助工资 =[全年无效工作日× (G1+G2)] 全年无效工作日× 全年无效工作日 ÷年法定工作日 ***职工福利费 职工福利费G4 职工福利费 =(G1+G2+G3) × 福利费计提比例 福利费计提比例(%)

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日工资单价G(元 工日 工日) 日工资单价 元/工日) =G1+G2+G3+G4+G5 ***劳动保护费 劳动保护费G5 劳动保护费 =生产工人年平均支出劳动保护费 生产工人年平均支出劳动保护费 ÷年法定工作日

****人工日工资单价 人工日工资单价 =G1+G2+G3+G4+G5

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某地区建筑企业生产工人基本工资16.0 16.0元 工日， 例:某地区建筑企业生产工人基本工资16.0元/工日， 工资性补贴8 工资性补贴8元/工日，生产工人辅助工资4元/工日， 工日，生产工人辅助工资4 工日， 生产工人劳动保护费1.5 1.5元 工日，职工福利费按2% 2%比 生产工人劳动保护费1.5元/工日，职工福利费按2%比 例计提。求该地区人工日工资单价。 例计提。求该地区人工日工资单价。 16.0元 工日;G 8元 工日;G 4元 工日; 解:G1= 16.0元/工日;G2= 8元/工日;G3= 4元/工日; 1.5元 G5= 1.5元/工日 职工福利

费(G 职工福利费(G4) )]× =[ (G1)+ (G2)+ (G3)]×福利费率 16+8+4) =(16+8+4)×2% =0.56( 工日) =0.56(元/工日) ***人工日工资单价(G)=30.06元/工日 ***人工日工资单价(G)=30.06元 人工日工资单价(G)=30.06

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3.2 材料单价的确定 一 、 材料单价的组成 1、 定义来源地到施工现场仓库出库的综合平均价。 来源地到施工现场仓库出库的综合平均价。

分析组成内容？ 分析组成内容？

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材料价格: 材料价格

***指材料(包括构件、成品或半成品) ***指材料(包括构件、成品或半成品) 指材料 从材料来源地(或交货地点)到达施工现场 材料来源地(或交货地点) 来源地 工地仓库后出库的综合平均价格。 工地仓库后出库的综合平均价格。出厂(出场 出厂 出场) 出场 现场 仓库

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2、组 成 材料供应价 材料运杂费 运输损耗费 采购保管费 回收价值

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二 、 材料单价的确定方法见书P79、82

材料供应价 材料价格( 材料价格(元/m,m2,m3) 材料运杂费 材料原价 运杂费) 供应价+ 1+损耗率 损耗率) =(供应价+运杂费)×(1+损耗率) 材料运输损耗 1+采保率 采保率) ×(1+采保率)— 回收值 加权平均 回收价值 采购保管费

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***组成内容 ***组成内容

因 素

运 输 距 离 与 方 法

生 产 成 本 变 动

流 通 环 节 供 应 体 制

国 内 外 市 场 供 求

材 料 价 格 内 容

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材料价格计算: 材料价格计算 = (供应价格+运杂费) 供应价格+运杂费) 采购保管费率) ×(1+运输损耗率) ×(1+采购保管费率) 运输损耗率) - 包装回收值 1、供应价格的确定: 、供应价格的确定 供应价格 = 材料原价 + 供销部门手续费 =材料原价 供销部门手续费率 材料原价(1+供销部门手续费率 材料原价 供销部门手续费率)