上海：质量安全重点检查城郊区域工程项目

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一江西：德镇市房地产行业管理浙佳境景本刊讯十五时期，着景德镇市房地产市场发随展迅速，业规范管理显得非常重要。德镇市认真学习行景 兄弟省市行业管理经验，定有关规章制度，无序管理制从

一蠢

三是加强物业行业管理，全市有资质的物业管理企业已有 5家物业管理覆盖面由 20 1 0 2年的 3 0万平方

米，现增加到 2 9万平方米 8新建住宅小区的物业管理覆盖面为 10。并从 2 0 0% 0 5年 3月 1日起，政府颁发实市施了景德镇市商品房共用部位、用设施、备维修基金共设管理办法，0月来收取商品房维修基金 10 1个 0 0多万元，房地产开发后期管理服务消除了隐患 .决了业主为解后顾之忧。

到有序管理，从一般管理到有章管理，全市房地产行业管理已步入制度化学化和系统化的轨道。科 该市主要是在以下四方面做好房地产市场管理工作：一

是加强开发行业管理，严格把好开发企业资质入

口关和年检关，每年实行开发企业按业绩优胜劣汰制度净化开发市场；开发项目实行跟踪管理行开发经营对推统计月报季度分析制度建立商品房预售许可证发放手

四是加强产权户籍管理。为强化产权产籍管理 .防止交易办证出错不断提高办证效率 .房屋交易部门建立了办证首问责任制，实行办证计算机管理 .采取周六加班制交易办证由过去 3使 0日缩短到 1 6日。十五期 . 时

续.认真检查开发手续是否齐全 .在建工程项目是否达到预售条件；搞好房屋面积测绘 .防止房屋缩小水短斤少两，护消费者的权益；持抓好开发协会活动 .开发维坚为商与政府之间联系、通流信息牵线搭桥。沟交 二是加强拆迁旧房管理 .严格遵循国家拆迁房屋有关法规 .行拆迁房屋许可证制度 .建立了拆迂房屋安推并置补偿方案 .行实阳光操作”序 .秩严厉查处违法拆迁。

市房管部门成功地举办了三届房地产交易展示会 .为开发商相互交流 .为购房者选房搭建了平台。改善房地产为

交易管理工作环境 .市房管部门自筹资金 2 0

80万元 .新建了 8 0方米的交易中心。 0 0平(江西省建设厅 )

一广东：庆市四威工地已拨保建筑意夕保险保护夕来工权益肇卜卜本刊讯 9月 2 9日下午 .肇庆市首次组织外来工开展安全知识培训，近五十位外来工学习了建筑安全生产知识这是肇庆市保护外来工合法权益的又一举措。为进一步强化建设工程施工安全管理 .保护施工人

程开工前购买建筑意外伤害保险。目前 .到全市城区内已有2 0多家企业的 4 0多个工地购买了建筑意外保险，约占全市工地数量的四成。为了进一步推进这项惠及广大建筑施工工人和施工企业的好事 .负责该项工作的肇庆市建筑安全协会还组织有关专家为每个已按规定投保的工地进行不少于两次免费安全培训l育。教 (燕芬)麦

员的合法权益 .防范安全事故发生 .从今年 5月 1日起 .肇庆市在端州区范围内的建筑行业要求在建筑施工工

一上海：质量安全重点检查城郝区域工程项目本刊讯上海市建设工程安全质量监督总站合执整法资源、造执法流程”重点检查城郊区域工程项目。再 .在检查发现该市郊区在建筑业大力发展的同时 .工程

参建各方安全质量意识都有所提高 .但部分工程建设环节和实物仍存在问题。比如建筑市场经营行为不规范不到位施工前期技术管理工作把关不严：施工现场安全质量隐患依然存在等。对此上海市建设工程安质监总站副

第二季度检查中发现的问题工地 .也成为该市今年第二次建设工程综合执法大检查的重点。检查表明以上受检区域安全质量形势基本稳定 .发展还不够均衡。但 此次检查重点选取建筑业发展快监管力量相对较

站长姜敏认为：部分建设单位行为不规范、规避监管是影响安全质量的最大隐患 .违规成本低是造成安全质量隐

薄弱的城乡结合部或区域 .其次是今年二季度以来所有被责令整改的企业和项目。查涵盖建设、检勘察、设计、 审图、工施监理、检测、投标代理机等 1招 0方责任主体 . 涉及建设参与各方主体 17家 .共开出整改指令单 7 7 3份.局部暂缓停工单 1 . 4份完成现场笔录 l0份 .问笔 1询录7 4份。

患屡犯的重

要原因。目前一线技术、作业人员的素质和技能水平也制约着安全质量水平提升。此，次检查将对为此

违反国家及地方法律法规和强制性条文的单位及项目予以公示和行政处罚：被要求责令改正的单位和项目将组织进一步复查。 (芳芳)李

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