商业综合体-典晶-光耀东方广场推广方案最后2010-76p

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核心课题：形象力的重塑与提升！2009:应市场大势，项目快速热销，但并未形成自身的市场形象高度。 2010:项目品牌和企业品牌的双重战略目标需求形象力的重塑与提升！

&形象力的建立&

方法论： 高端城市综合体：形象力即影响力 ！比如华贸、比如东方广场、比如银泰、比如万达，光耀东方广场也是如此。

三重影响力 构建项目核心价值

城市影响力世界城市蓝图下的西贵风范！世界城市：北京新发展目标，城市基调界定项目开发高度； 西贵地缘：长安街&北京西区。西贵地缘形成高端资源影响力； 稀缺资源：土地资源+区域资源的稀缺，西贵更稀贵！

区域影响力

国家枢纽 城市经济之擎。高端资源集聚：中央政务区+中央金融区+中央交通区+中央传媒区+中央采购区等； 多极商圈汇聚：公主坟商圈+马连道商圈+西客站商圈+六里桥商圈+丽泽商圈等； 多维交通方式：长安街+北京西站+多轨地铁+两广大道+西二环……多线路网构建国家枢纽。

项目影响力 城市坐标，高端都会综合体象征！城市综合体：20万㎡大体量，区域唯一，自成世界之都会繁华。 多元业态规划：高端商业配套+5A级企业会馆+尚品城市公寓。 品牌开创之作：光耀东方集团布局北京的战略旗舰项目。

产品定位长安街 国家枢纽 都会综合体长安街是“西贵”的城市地缘价值高度。 国家枢纽是以北京西站商圈为核心的城市枢纽价值的 高度提升。 都会综合体是项目形象的表达。

我们将要实现的是一个世界都市下的高端都会综合体。这是世界城市下的都会坐标，体现着 区域发展的未来，有高度也有调性。

形象力的深度如何展现？

长安街中国的世界大道，联接东富西贵，北京与世界、现代与传统。

北京西站城市之门。北京门户。 国家枢纽。

世界级交通枢纽。

联接中国与世界。

商圈汇聚多极商圈融汇，联接政、经、商。汇聚核心高端资源。

多轨汇合四条地铁线，是交通的枢纽，也是城市生活的纽带。 连接CBD、王府井、中关村……联接国际都会生活节奏。

多维路网长安街、西二环、西三环、两广大街……

联接城市中心区优势资源，汇聚都会繁华与生活。