春节放假期间应急预案(新)

青 岛 XX 物 业 管 理 有 限 公 司

——XX大厦春节放假期间应急预案

目 录

前 言 ---------------------------------------------------------------1

一、成立节日应急领导小组-----------------------------------------------------1

二、应急领导小组职责---------------------------------------------------------1

三、注意事项-----------------------------------------------------------------2

四、火灾应急方法与火灾报警程-------------------------------------------------3

五、春节期间下雪应急预案-----------------------------------------------------3

六、写字楼盗窃案的特点与防范-------------------------------------------------4

七、盗窃发生时处置方法-------------------------------------------------------5

八、物资准备-----------------------------------------------------------------5

九、安全逃生-----------------------------------------------------------------5

十、《中华人民共和国消防法》第六章第六十八条规定------------------------------6 十一、广益物业各部门执行应急预案承诺书---------------------------------------6

广益物业管理有限公司

天宝大厦春节放假期间应急预案

前 言

为了有效防范和应对突发事件，规范和加强公司安全管理，保证节假日期间不发生各种安全灾害事故，预防和减少因事故灾害造成的损失，增强员工的公共安全和防范风险的意识，特制定本预案。

一、成立节日应急领导小组（以保安部、工程部、保洁部值班人员为主）

组长：保安经理

副组长：保安班长

组员：各部门值班人员（具体操作按节日值班表排序情况执行）

二、应急领导小组职责

1、大厦值班人员在放假期间负责处理XX国际大厦物业范围内发生的各种安全灾害事故；

2、切实做好防火、防盗、防事故、防自然灾害等“四防”工作，加强值班巡视。除了例行固定巡视外，每隔两小时必须在各处（尤其重点部位和出入口）查看一次，以防盗贼侵入或火灾发生并做好巡查记录；

3、负责收集天气预报，提前预防灾害的发生。负责抗雪防灾物资的保管、发放以及使用等；

4、值班人员和值班领导在值班期间要保证对讲机及时充电、手机24小时开机，确保通讯畅通；

5、大厦值班人员在值班期间发现“跑、冒、漏”等现象，尤其是漏水、漏电现象要及时处理；

6、对于非24小时值班的员工，在最后离开时应先关闭电源等开关后方可离开。

7、值班人员巡查时如发现有未关闭的电源或其他开关时，应立即关闭并做好记录，以避免浪费和安全事故的发生；

8、如遇不能解决的重大事件，应立即上报值班领导。

9、监控人员必须密切注意监视区域的各种情况及时与其他值班人员沟通衔接，并做好值班和突发事件的记录。

三、注意事项：

1、各类报警电话：a、匪警和治安事件报警电话—110，本大厦或周边发生治安事件和刑事案件时在岗值班人员应该及时准确的拨打报警电话，同时报告公司领导；b、火警和救援电话—119，发现火情尽量使用现场灭火工具扑灭初起火灾，当火情有蔓延趋势或不可控时，应及时拨打火警电话“119”请求支援（要熟知报警程序）；c、交通事故报警电话—122，发现门前或周边发生交通事故及时拨打报警电话（也许事故车辆上的人员已失去自理和报警能力，及时出手相助是我们中华民族的美德。）；d、电话查号台—114，遇到其他事件而不知道电话或联系方式，及时拨打“114”查号台咨询；e、城建服务热线—12319，是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、建筑市场等各个方面。

2、本区公共事业单位电话（直接拨打比服务台转借要快捷的多）：

3、灭火器灭火容易死灰复燃 用水浇湿以除后患；

4、切记！在室外使用灭火器灭火的时候一定要在上风头，以防影响灭火效果和引火烧身。

5、提前准备好各种防灾、抗灾工具（如：灭火器、水桶、除雪工具等等）并确保器材和工具完好在位；

6、所有值班人员必须熟知各种器材的摆放位置，并能熟练操作；

7、楼层中火灾显示盘的消音、复位必须能熟练操作。在每日巡查当中要及时关闭所有防火门；

8、发现带电火灾时应先断开电源然后再施救，防止触电事故的发生，最好是通知专业电工技术人员协助操作；

9 、在此提醒一下，楼层中的手动报警器的使用方法（巡楼途中发现火情时直接按下即可）

10、节日期间的工作记录、巡查记录、各种表格等等所有公司文字性记录必须详尽完整，如发现记录不详将追究相关责任人责任。

11、各部门必须为《应急预案》的执行无条件提供帮助，各部门经理节日期间必须保证手机24小时开机（为防止信号不好，预留紧急联系方式：固话或家人电话均可，非紧急事件公司不会拨打）

四、火灾应急方法与火灾报警程序

1、无论什么时候,发现火情的人应保持镇静,切勿惊慌，如难以扑灭时，应按照下列程序操作：

2．如发生火灾，立即用火场附近的电话通知保安部和消防控制室，如附近无电话时，可用火场附近的手动报警器完成报警工作（从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的步行距离，不宜大于25m）；

3．火灾报警程序：采用电话报警时，请打火警电话“119”，报警时讲话声音要清楚，要说明起火准确地点（路名、门牌号、楼层），燃烧物质种类，是否有人被围困，火势的大小以及是否正在采取扑救措施等，然后通报自己的姓名和部门，之后注意倾听对方是否有补充询问，并做认真回答，得到允许后方可挂断报警电话；

4．在扑救人员未到达火场前，报警者采取相应的灭火措施，使用火场附近的消防设施进行补救；

5．关闭火场附近的电源开关及门窗，防止火灾蔓延和产生新的着火点；

6．切勿在火场附近区域高喊“着火了”等大声呼叫，以免造成不必要的混乱和被浓烟呛倒；

7．引导火场附近的客人、员工从安全通道（平时需关闭安全通道的防火门，遇到火灾时它可以起到防烟、阻燃、防止火势蔓延的作用）撤离，同时告诉被疏散的人们不要使用电梯以防被困；

8．灭火后，要保护好现场，禁止无关人员进入并协助警方查找着火原因；

9、事后做好总结和记录。

五、春节期间下雪应急预案

1、小到中雪

气象预报有小雪或小到中雪时进入二级值班，值班人员要24小时值班，加强对重点地段的巡查（尤其进出口坡道和转弯处），在冰冻以前及时清扫保通道路上的积雪，及时掌握并上报灾情动态。

2、中到大雪

气象预报有中到大雪时进入一级值班，启动抗雪防灾预案，主要领导到岗值班，并视灾情做好抢险队伍和物资、工具、设备的准备工作，在冰冻以前及时清扫通道路上的积雪。

3、当气象预报与实际天气情况发生偏差，且发生降雪时，值班人员应及时报告值班领导并及时启动预案。

4、建立领导带班和信息报告制度。在抗雪抢险过程中，要落实专人及时汇总上报灾情和及时所采取的应急措施，特大灾害实行24小时领导带班以及每天下午下班之前都要将情况上报公司。

5、建立节假日清雪除冰防冻应急机制。节假日期 …… 此处隐藏：3872字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……