长青国际健康城概念性规划初步构思简述

长青国际健康城概念性规划初步构思简述

（时间仓促，对于常规设计要点（如背景、意义、必要性及依据 等）不再多做叙述）

本项目产生是顺应世界老龄化潮流而生，

因目前现状提供非本宅

养老的服务机构无论从设施、设计、环境、建设和管理上都比较落后 且简陋。

因此决定本项目的针对群体为全国乃至全世界日益增加的老 龄人口中的高端人群。

“健康”——本项目为复合型城邦，以

纯自然的生态

+

合理的社区布

局

+

环保低碳的设计理念

+

科学的产业结构及配套设施

的搭配共同营

造一个既相对城市独立，

又能为城市人群提供良好疗养生息环境的健

康城市。

“长青”——本项目初步构思以高科技生态农业产业园为项目出发 点，

打造回归自然和怀旧主题的生态疗养社区，

同时辅以

“长青世界、

世界长青”主题的运动休闲公园。

二、

规划设计概念：

依据项目定位，

从旅游区规划的角度出发，

本项目规划设计主旨为打

造

“生态、低碳、国际性的健康城邦，功能设施完备的世外桃源” 。

设计概念结合项目本身地理位置和区域文化特点，

将项目初步划分为

五个片区，每个片区有各自不同的规划概念：

1

、

引导区：

即从主路项目标识地开始至项目宾客集散地前的一段 区域，

本区域的规划概念为

“曲径通幽，

峰会路转，

又见桃花源”

；

2

、

宾客集散区：

即引导区结束相衔接的区域，

本区域必须在文化

衔接的同时满足将来巨大宾客数量的功能需求，因此规划设计概 念在这里改变为

“大开大合，气势磅礴，出世入世之门”

，初步构

思为以依山就势的开阔的大型生态广场为开始，以形似展开画卷 的中式仿古建筑群为结束。打造“未入此处为凡人，得入之后画 中仙”的文化概念。即是以此区域为分界，营造生活在此的人朝 向外部视角为“画中仙人看世间”

，未进入此项目的视角为“世人

艳羡桃花源”的意境；

3

、

莲花湖生态社区组团：即宾客集散区结束，莲花湖环湖范围， 通过实地观察目测，本区域为本项目所在地的核心宝地，在这里 打造高端生态居住社区辅以湖滨生态美景和山体生态绿化，是绝 佳策略。这个区域依据现状山势地貌，这个区域的规划概念为国 学文化以文化的精髓

“太极生两仪，两仪生四象，四象生八卦，

八卦衍生世间万物”

；

4

、

运动主题休闲公园区：

生态社区结束，

以本项目用地中心标高

较高的山体为中心，打造运动主题休闲公园。以

18

洞的高尔夫球

场

+

生态式

星级酒店为本区域核心，以月牙湖、星月湖和龙腾湖 为本区域内分组团核心，

通过特色建筑、

特色景观共同营造出

“运

动无国界，世界的长青城”

的本区域主题规划概念。

5

、

高科技生态农业园区：

本区域规划理念仅突出

“高科技、

生态”

，

作为本项目的后花园和产业基地，

大面积的生态高科技农业布局，

辅以星罗棋布的各具特色的休憩区域和设施，才能良好的形成本 区域与整个项目的共生和可持续发展。

三、

规划构思草案：

1

、

总体规划：

(1)

功能分区：本项目功能分区如上面所述，分为引导区、宾客集 散区、莲花湖生态社区组团、运动主题休闲公园区和高科技生 态农业园区。

每个分区相对独立，但无明显的物理分隔，自然

衔接各成体系

。每个区域有各自所需的完备配套设施，同时各

个区域之间再形成合理的部分资源共享。

(2)

道路交通规划：

本项目总体地形为狭长型，

进入区域的正式入

口只设置一个，目的是营造本项目

“避世”

的感觉。入口数量

少，加之地形狭长，势必造成单向交通距离较长的缺点，因此 在道路交通组织上必须重视本项目各个区域的交通可达性和便

利性。本项目坚持“生态、低碳”设计理念，要求机动车辆的 通行在项目内越少越好，

基于此初步构想为依照现状存在的一

条村镇道路，让这条道路从宾客集散区开始绕行到各个区域的 边缘贯穿本项目用地，行程机动车的主要通道，然后以各个区 域组团为单位的环状或枝状路网与机动车主干道衔接，建议每 个区域组团与主干道的衔接点最多不超过

4

个。每个区域内部

不再允许机动车进入，区域内的交通以少量电瓶车，大量自行 车和适量的畜力车为主要交通工具，充分实现“生态、低碳” 的设计理念。

(3)

综合管网：

尚在进一步设计中，

初步构思以机动车主干道为主

要市政管线敷设线路，分区域组团枝状连接

。增强使用者环保

意识，

提高本项目内自然生态循环体系在整个综合管网中的实 际作用。

2

、

分区规划设计：

（

1

）

引

导区（

青翠欲滴的绿叶

）

：

引导区设计概念为“曲径通幽、峰回路转，又见桃花源” 。在这

一区域机动车主干道穿行而过，

以主干道为主要脉络，将这一

区域辅以枝状次要脉络划分地块，将本区域总体形成叶片状脉 络分布。

主干道人工造就适当数量的回转，同时在丰富多样的

通过设计手段设置相当数量的隐藏式停车港，让宾客在走马观 景的同时可以随时下车融入生态农业景观中。这种做法除了能 有效解决目前所有休闲度假、旅游景区车辆交通不畅、停车难 的问题外，还能有效的分化宾客数量达到高峰时对宾客集散中

心的接待压力。

（

2

）

宾

客集散区（

使人不知画里画外的画轴

）

：

宾客集散区的设计概念为“大开大合，气势磅礴，出世入世之 门”

。在这一区域以大面积开阔的依山就势的生态广场为接引， 以立式国画画卷展开的形式的建筑作为和下一区域的分隔，利 用山体地形建设完备的配套设施

（停车、

设备房等）

。

以生态广

场作为引导区（叶片）的延续和接引，以集散中心的建筑（画 卷）作为分隔，向世人展示莲花湖生态社区组团（太极莲花） 、

运动主题休闲公园（绿色明珠）和高科技生态农业产业园（画

卷的绿基色）

。

这一区域规划设计目标即是形成画卷的北侧是世

人看到的世外桃源画一样的内容，南侧为引导区一片青翠欲滴 的绿叶做陪衬，东侧为朱羊寺所在的健身梯步和山体美景作为 屏障，西侧为将来的二期开发区域的规划设计位置。因此在此 区域南侧的看到的是本项目的三大主要区域共同形成的世外桃 源一样的美好山水画，在此区域北侧的（即在本项目中生活渡 假的）看到的是清脆欲滴的绿叶陪衬 …… 此处隐藏：2809字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……