2010北京助理工程师考试复习《建筑施工专业实务(初级)》(土建)[1(7)

（二）建筑法关于施工许可，建筑工程发承包的主要内容

二、多项选择题

1．某公司改建办公大楼，该工程由某建筑集团承建，根据《建筑法》关于施工许可证的有关规定，下列说法正确的有( )。

A．该工程无需领取施工许可证

B．应由该公司向建设行政主管部门申请领取施工许可证

C．应由该建筑集团向建设行政主管部门申请领取施工许可证

D．即使未领取施工许可证，该工程也可以开工

E．未领取施工许可证，该工程不得开工

2．大华公司新建某商业中心项目，选址在市中心商业区，建设工期约两年。根据《建筑工程施工许可管理办法》，大华公司领取施工许可证必须( )。

A．已办理建筑工程用地批准手续

B．已经取得建设工程规划许可证

C．已经确定施工企业

D．建设资金到位合同价的50％

E．建设资金到位合同价的25％

3．恒源进出口贸易公司的办公楼建设项目已于2004年6月1日领取施工许可证。根据《建筑法》关于施工许可的有关规定，下列说法正确的有( )。

A．该项目应在2004年7月1日前开工

B．该项目应在2004年8月1日前开工

C．该项目应在2004年9月1日前开工

D．若因故未能按期开工，恒源公司应向发证机关申请延期

E．若恒源公司申请延期，则每次延期可达半年

4．下面的条件中不属于申请施工许可证必须具备的条件的是( )。

A．已经办理该建筑工程用地批准手续

B．需要拆迁的，拆迁工作已经全部完成

C．有满足施工需要的施工图纸

D．按规定已经委托了监理

E．建设资金已全部到位

5．下列关于施工许可证的说法正确的是( )。

A．施工许可证由建设单位去申请领取

B．施工许可证由施工单位去申请领取

C．应当自领取施工许可证后3个月内开工

D．应当自领取施工许可证后1个月内开工

E．因故不能按期开工的，施工单位应该向建设单位申请延期

6．下列建设工程项目需要申领建设工程施工许可证的是( )。

A．某国家储备粮库

B．游艇港

C．总投资为28万元的职工宿舍

D．建筑面积为265m2的公司食堂

E．某市经济适用房住宅小区

1.3答案与解析

一、单项选择题

1．A； 2．D； 3．D； 4．B； 5．B； 6．B；

7．C； 8．D； 9．B； 10．A； 11．D； 12．B；

13．C； 14．A； 15．B； 16．B； 17．D； 18．C

[解析]

1．答案A：

《建筑法》第7条第1款规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

3．答案D；4．答案B：

根据《建筑工程施工许可管理办法》第4条的规定，建设单位申请领取施工许可证，其中应当具备下列条件：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。

5．答案B；6．答案B：

《建筑法》第9条规定：“建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

二、多项选择题

1．B、E； 2． A、 B、C； 3． C、D； 4． B、 E； 5．A、C； 6．A、B、E

[解析]

6．答案A、B、E：

根据建设部第9l号令《建筑工程施工许可管理办法》，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

（三）建筑工程施工招投标中的相关规定

（四）施工合同的主要内容

1.工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期；

2.双方的权利、义务和一般责任；

3.施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法；

4.工程质量要求、检验与验收方法；

5.合同价款调整与支付款方式；

6.材料、设备的供应方式与质量标准；

7.设计变更；

8.竣工条件与结算方式；

9.违约责任及处置办法；

10.争议解决方式；

11.安全生产防护措施。

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

原题:

建筑施工合同一般包括很多项内容，下列属于合同条款应包括的主要内容有( )。

A．价款和报酬

B．履行的期限、时间和方式

C．解决争议的方法

D．当事人的名称或者姓名和场所

E．合同形式

答案：

ABCD

解析：

答案：ABCD建筑施工合同也包括一般合同的条款，即当事人的名称和场所，价款和报酬，履行的期限、时间和方式，解决争议的方法等。

第三部分 建设工程项目管理

一、掌握内容：