湖北省住宅工程质量通病防治技术规程

DB42 湖北省地方标准 DB42/XXX—2010 住宅工程质量通病防治技术规程 Technical Specification for Prevention & Cure of Common Quality Faults of Residential Buildings 2010-XX-XX发布 2010-XX-XX实施 湖北省质量技术监督局 湖北省住房和城乡建设厅 联合发布

DB42/T388-2009 目 次

前 言 .............................................................................. 2 1 总 则 ............................................................................ 3 2 规范性引用文件 ..................................................................... 4 3 术 语 ............................................................................ 5 4 基本规定 ........................................................................... 6 5 参建各方主体责任和义务 ............................................................. 7 6 框架填充墙裂缝、外墙渗漏防治技术措施 ............................................... 9 6.1 设计 ............................................................................. 9 6.2 施工 ............................................................................ 10 7 楼板裂缝控制与防治技术措施 ........................................................ 13 7.1 设计 ............................................................................ 13 7.2 施工 ............................................................................ 13 8 楼地面渗漏水的防治技术措施 ........................................................ 16 8.1 设计 ............................................................................ 16 8.2 施工 ............................................................................ 16 9 门窗渗漏水的防治技术措施 ......................................................... 16 9.1 设计 ............................................................................ 17 9.2 施工 ............................................................................ 17 10 屋面渗漏水的防治技术措施 ......................................................... 19 10.1 设计 ........................................................................... 19 10.2 施工 ........................................................................... 19 11 变形缝渗漏水的防治技术措施 ....................................................... 22 11.1 设计 ........................................................................... 22 11.2 施工 ........................................................................... 22 12 室内标高和几何尺寸施工控制措施 ................................................... 23 13 安全防护的技术措施 ............................................................... 24 13.1 设计 ........................................................................... 24 13.2 施工 ........................................................................... 25 14 给排水工程质量通病防治技术措施 ................................................... 27 14.1 设计 ........................................................................... 27 14.2 施工 ........................................................................... 27 15 电气工程质量通病防治技术措施 ..................................................... 32 15.1 设计 ........................................................................... 32 15.2 施工 ........................................................................... 32 16 通工程质量通病防治技术措施 ....................................................... 39 16.1 设计 ........................................................................... 39 16.2 施工 ........................................................................... 39 附录1: 住宅工程质量通病防治任务书 .................................................... 41 附录2: 住宅工程质量通病防治内容总结报告 .............................................. 42 附录3：住宅工程质量通病防治工作评估报告 .............................................. 43 条文说明 ............................................................................. 44

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前 言

根据住房和城乡建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》（建质[2004]18号文）要求，为提高全省住宅工程质量，经省住房和城乡建设厅同意，省建设工程质量安全监督总站经过试点实践、外地调研和认真总结已有成功经验，在《湖北省住宅工程质量通病防治导则》发布实施3年的基础上，参考国内有关技术规程和标准，经广泛征求意见，制定本规程。

本规程主要内容：1 总则；2 规范性引用文件；3 术语；4 基本规定；5 参建各方主体责任和义务；6-17 常见质量通病防治的技术措施；附录：住宅工程质量通病防治任务书、总结报告、评估报告及条文说明。

本规程主编单位：湖北省建设工程质量安全监督总站（地址：湖北省武汉市武昌区中南路12号建设大厦A座18楼 邮政编码：430071）

本标准参加起草单位：武汉市建筑工程质量监督站、宜昌市建设工程质量监督站、黄石市建筑工程质量监督站、襄樊市建设工程质量监督站、恩施土家族苗族自治州建设工程质量监督站、武汉市建设工程设计审查办公室、湖北建筑科学研究设计院、中南建筑设计院有限责任公司、中建三局建设工程股份有限公司、中建三局第二建设工程有限责任公司安装公司、武汉建工第三建筑有限公司、黄石扬子建设集团有限公司、湖北长安建筑股份有限公司、武钢集团民用建筑工程有限责任公司、湖北华隆建设监理有限公司。

本规程主要起草人：叶 兵 施加军 董文斌 张 巍 李 青 王 涛 冯先利 黄先明

陈家祥 胡华莹 刘士清 徐厚军 陈 钢 屠孝军 纪新和 罗克佐

余义锋 吴 锋 童 阳 本规程为首次发布

本规程由湖北省建设工程质量安全监督总站负责管理并解释。

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DB42/T388-2009 1 总 则

1.0.1 为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合湖北省实际情况，特制定本规程。

1.0.2 本规程适用于湖北省新建住宅工程质量通病的控制，其它工程质量通病的控制可参照本规程执行。

1.0.3 本规程控制的住宅质量通病范围，以工程竣工后常见的影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。

1.0.4 住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求除执行本规程外，还应执行国家、省相关工程标准、规范的规定。

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