国人组团“抄底美国楼市”抄到什么(2)

为留学、移民、工作等因素，确实需要在美国置产以外，一般投资者实在没有必要舍近求远。说这些人抄底美国楼市，多少有一些言过其实，因为根本不具规模。真正的抄底者，是那些数以百计的不动声色的中国外逃贪官以及暗地资产转移的在职官员，他们瞄准高尚社区，出手干脆，现金交易，在美国主要华人社区早已是“声名远播”。

例如纽约长岛，是世界著名的豪宅区，美国前总统罗斯福、肯尼迪家族，中国近代的权贵世家宋美龄'孔祥熙和许多好莱坞大明星等权贵人物，都纷纷落户于此。曾被《福布斯》评出的全美十大豪宅中，第一名和第三名均位于长岛，价格分别为7500万美元和5000万美元。就是这个房价高得吓人的地区据业内人士透露，近两年，来长岛买房的华人，尤其是来自大陆的人数以每年2%～4%的速度增加。几百万美元的房子，竟用现金一次付清。而中国人的豪宅平时大都大门紧锁，一打听才知道，一年中他们最多住两三次，平时都是空着的。购房者除了民营企业家、演艺明星，另一部分就是中国外逃贪官及在职官员。

如原浙江省建设厅副厅长杨秀珠案。早在1996年，杨秀珠就斥资百万美元通过其亲戚朋友买下了纽约曼哈顿中城黄金位置的一座5层大楼。据说她在外逃期间的主要收入来源，就是依靠该楼出租。

除了纽约州以外，新泽西州、加利福尼亚州是中国贪官

逃亡最爱的目的地，他们的到来甚至影响了当地经济的正常发展。近几年来，在华人聚居的美国圣盖博谷，来自中国的巨额购房款比过去增长了四成左右，并且购买的还都是百万美元以上的豪宅，很多人常常用现金一次付清。这让该地区高档住宅的价格涨了一倍。

贪官之所以将房地产作为投资目标，一是便于巨额现金转移，二是购买房产具有一定的私密性，不容易被普通人所觉察，且在全国、全世界范围内都可购买，没有区域限制；三是因为房产保值、升值的潜力大，购买后用来出租甚至转手售出，易于产生“钱生钱”的雪球效应。

例如2002年，福州市公安局原副局长王振忠为逃避追查，携情妇郝文外逃美国，花100多万美元在加州买了一幢别墅。

编辑 王何畏 美编 黄静