2018水上乐园项目投资商业计划书(3)

十祈福平安仪式、猜灯谜、水上狂欢夜等一系列活动，提高景点吸引力。平海古城文化艺术节、楹联展、盆栽展等活动也给度假客人送上了文化大餐，让游客大呼过瘾。

“惠东县以自驾游为主的散客自助旅游逐渐增多，旅游消费更加理性。”该县旅游部门有关负责人介绍，春节期间，自驾车到惠东旅游的人数6.2万人次以上，已成为该县旅游生力军。从该县主要景区接待情况看，自驾车出游人数比往年明显增多，而且多数来自深圳、广州、东莞等地，此外来自中山、顺德等珠三角地区的自驾车游客也在大幅上升。业内人士分析，自驾游客大部分是举家出游或三五亲朋好友相聚出游，其随意性较大，讲究轻松度假，追求深度体验。而且自驾游在出游时间、线路、项目的选择上更灵活、快捷，更显个性化。惠东地处珠三角腹地，交通方便，滨海旅游资源优越，正逐渐成为珠三角地区自驾旅游的天堂。

2010年全县旅游营业收入增长32%，全县游客接待量增长21%。

惠东集山、海、泉、瀑、岛、江、湖于一体，旅游资源得天独厚。2008年以来，该县的旅游产业得到了蓬勃发展，形成并发展了以巽寮滨海旅游为龙头，港口国家级海龟自然保护区、平海古城、“东江红都”高潭中洞革命旧址等“蓝色、绿色、古色、红色”四色旅游景点相辅相成的精品旅游线路，成为珠三角地区休闲度假胜地。据统计，2010年惠东

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全县接待游客329.6万人次，旅游营业收入9.1亿元，分别增长32%和21%；2010年巽寮接待游客155万人次，旅游营业收入1.5亿元，分别增长20%和27%。2011年，全区重点项目共有24个，包括天后宫酒吧街、海尚湾畔、5家五星级酒店、广惠高速东延线、中区码头、中航城等，总投资211.5亿元，年度计划完成投资20亿元。

3、市场预测

根据巽寮发展现状以及以上数据分析，未来巽寮旅游度假区游客量将比往年增加，未来旅游业将保持年均10.4%的增长速度，其个人旅游消费将以年均9.8%的速度增长，企业和政府旅游的增长速度将达到0.9%，到2011年巽寮旅游业的发展将跨进一个更高的阶段。

五、项目运作

1、体验式旅游，打造巽寮旅游品牌

休闲渔业作为巽寮滨海特色旅游项目，是利用优美的滨海风光，以游船观光为主，集赏景、娱乐、垂钓、避暑和风味餐饮于一体的游玩方式就一直广受游客青睐。我区将进一步增加体验式旅游项目，以建设休闲渔业渔船停泊区为契机，带动旅游市场发展。休闲渔业配套设施的完善将为前来巽寮旅游观光的人员提供体验式旅游服务平台。

巽寮休闲渔业于2008年开始起步发展，一直以来深受广

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大游客的青睐，成为我区发展体验式旅游的龙头品牌项目。2010年，巽寮滨海旅游度假区年接待游客量达155万人次，客源主要来自于珠江三角地区，随着巽寮滨海旅游度假区旅游业的迅猛发展以及知名度的大幅提高，加上明显的区位优势，全国各地有意前来观光旅游的潜在客源不断增加，迫切需要丰富巽寮的旅游元素，让广大游客参与体验式旅游。

2、多方合作，开拓全球市场

休闲渔业运作成功后，我区将会形成旅游度假、休闲养生、高端接待、出海观光四大旅游板块，打造黄金旅游线路。将与全国各地旅行社、旅游协会等团体、组织进行链接，扩大消费网络，打造巽寮滨海旅游品牌，开拓全球市场。

六、 问题与建议

位于巽寮渔业港的渔船停泊区是渔船停靠的重要地点，但由于时间长淤泥多，导致港湾较浅，且只有一个小小的出口，每当退潮时，渔船便不能出海，这对休闲渔业的发展带来了很大困难，与目前巽寮旅游业的发展不相适应。休闲渔业是沿海渔民转产转业、服务好旅游业的重要渠道，完善休闲渔业配套设施的项目较多，但目前急需解决的是渔业港整治建设问题。为此，巽寮管委会本年度计划启动休闲渔业渔船停泊疏港建设项目。项目位于惠东县巽寮滨海旅游度假区渔业港内石桥以北至港尾，总占地面

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积为9.4万平方米。具体项目如下：疏港（长1200米，宽90米，深2.5米，共计27万立方米）、港湾河堤建设（约1200米），港湾河堤建设长度以实地测量为准。

第二章 惠州市经济运行基本情况简析

（一）经济发展速度创新高，工业贡献作用显著

2010年，全市实现GDP 1730亿元，增长18%，增幅创1996年以来新高。其中，第一产业增加值104亿元，增长5.5%；第二产业增加值1021亿元，增长23.7%；第三产业增加值605亿元，增长10.4%。三次产业结构由2009年的6.4：55.8：37.8调整为6：59：35。在中海炼油、开氏石化等石化企业高速增长和三星电子、LG电子、比亚迪电子等一批电子企业稳步增长的有力支撑下，全市工业增加值占GDP的比重为55.7%，同比提高3.5个百分点，对经济增长的贡献率达75.9%，拉动经济增长13.7个百分点。

（二）经济运行质量明显提升，财税收入实现高位增长 2010年以来，全市经济持续快速增长为财政一般预算收入保持高位增长奠定坚实基础。全年四个季度，地方财政一般预算收入累计增幅分别为：30.1%、34.3%、28.2%、29.2%，呈高位运行态势；合计占财政收入比重37.1%的营业税、企

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业所得税、个人所得税和契税分别增长23.9%、47.6%、26.9%和35.7%，是拉动财政收入大幅增长的主要因素。全年财政收入占GDP比重为7.6%，比2009年上升0.4个百分点。 同期，国、地税收入实现高位增长。全年四个季度国税收入累计增幅分别为：118.7%、100.2%、50.8%、36.2%，受2009年下半年国税收入基数增加的影响，虽高位回落，但仍保持较高增长，总量突破300亿元。全年四个季度地税收入累计增幅分别为：45.5%、33.8%、29.4%、26.9%，全年总量突破100亿元。

工业企业经济效益向好。2010年1-11月，全市1926家规模以上工业企业累计实现主营业务收入3579.3亿元，增长36.6%，同比提高23.7个百分点；工业经济综合效益指数193.6%，同比提高30个百分点；实现利润总额141.1亿元，增长65.4%；实现税金168.3亿元，增长54.9%。 （三）经济结构继续优化，工业品内销比重持续提升 全年规模以上工业增加值826.1亿元，增长27.4%。其中，TCL高清晰液晶电视模组一体化项目、比亚迪电动汽车铁电池系统等项目建成投产，德赛汽车电子一期工程、科锐LED芯片项目一期工程试产，仲恺高新区成为国家高新技术产业通讯产业基地、省战略性新兴产业基地（惠州光电产业）、省LED产业基地，电子信息产业升级步伐加快，全年电子行业增加值281.5亿元，增长18.7%；中海油1200万吨

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