建筑实务-D - 图文(2)

1．发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理？说明理由。 2．中央空调设备在结算时应以投标价120万元，还是以实际采购价80万元为准？说明 理由。

3．发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金是否合理？说明 理由。

4．承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点是否成立？说明理由。

（五）

某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架-剪力墙办公楼工程的施工合同。

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该工程建筑面积28 350 m，地上22层，地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理工程师批准。2005年6月24日，工程正式开工，地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件。

事件一：在开挖过程中，遇到砂土层，监理工程师6月30日下停工令，其后进行地质 复查；7月4日接到监理工程师下达的复工令，要求7月5日复工。

事件二：因分包商施工的地下连续墙出现质量问题，拖延工期5日，影响了施工的正常 进行。

事件三：7月25日～28日，由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停，造成人工窝工20个工作日。

（注：以上事件均发生在关键线路上。） 【问题】

1．由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？请说明原因。

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