我国对外建筑工程造价费用的组成形式及其分摊比例(3)

调整后的合同价为： P＝P0·P （32-54） 式中 P0——签约时的原始价。

（12）上级单位管理费：即上级管理部门或公司总部对现场施工项目经理部收取的管理费，一般为工程总直接费的3%~5%。

综合管理费：包括管理人员工资、办公费、业务经营费、文体宣教费、固定资产使用费、国外生活设施使用费、劳动保护费、交通差旅费、工具用具使用费、检验试验费、生产工人辅助工资、工资附加费、其他费用等，

其费率如下： （如以综合管理费率总值为100），

则 ①管理人员工资21%~25%； ②办公费3%~5%； ③业务经营费35%~45%； ④文体宣教费1%~2%； ⑤固定资产使用费3%~4%； ⑥国外生活设施使用费2%~4%； ⑦劳动保护费2%~3%； ⑧工具用具使用费3%~5%； ⑨交通差旅费3%~5%； ⑩检验试验费1%~2%； ?生产工人辅助工资8%~10%； ?工资附加费6%~8%； ?其他费用3%~5%。 综合管理费的费率或按本公司近年内统计的测定值计算或采用直接费的2%~4%计算，或二者综合考虑。

（13）利润。对外工程承包的利润正常情况下约为10%~20%之间，亦有管理费加利润合取直接费的30%左右的，近年来，因国际工程市场竞争异常激烈，利润率普遍下降，根据不同工程类型一般定为8%~15%比较适当。

（14）开办费的估算： ①施工用水、用电费。如工程用水用电可利用原有系统，则可按实际用量和工期另酌加损耗5%~10%和必需的线路设施即可。否则，

施工用水、用电费用应把采水、运水、贮水等设施费和买水费统统包括。 ②脚手架费。包括砌墙、浇筑混凝土、装饰工程所需内外脚手等（实际用量＋损耗＋周转次数）。也可按工程造价的0.5%~1%比率计。 ③临时设施费。 ④工程师现场办公及生活设施费。按标书中规定的标准计费。 ⑤现场材料试验室及设备费。按要求的面积、设备清单和工作人员数量等逐项计算。 ⑥工人现场福利及安全费。包括安全设备、劳保用品、防暑、防寒、保健营养、医疗卫生等劳动保护费。 ⑦职工交通费。即上下班汽车接送费用。 ⑧日常气象报表费。包括仪器设备费、文具纸张费和专职人员工资等。 ⑨现场道路及进出场通道修筑及维护费。应包括修筑费、养路费、养护人员工资等。 ⑩工程保护措施费。应考虑冬季施工、高温施工、雨季施工等气候条件，估计一笔适当金额即可。 ?现场保护措施费即现场保卫设施和场地清理费。包括围墙、出入口、警卫室、夜间照明设施等工料费，酌情估算。 场地清理费指施工期间保持场地整洁、处理垃圾及竣工清理场地费用，或按单位面积估算或按直接费的比率估计。 ?施工机械费。该项可根据工期长短和投标策略等需要，或一次性摊销或按折旧费加经常费的计算方法。国外施工机械费通常情况下占工程总价的5%~10%。 ?环境保护措施费。包括防尘、防噪声、防污染等系列保护及赔偿费用。可按工程总价比率计。 在估算开办费时注意避免与分项工程单价、总包管理费所含内容重复。开办费占总价比率与工程规模有关，约占工程总价的10%~20%，高者可达25%。