我国对外建筑工程造价费用的组成形式及其分摊比例(2)

一般情况下不必投保。 工程和设备缺陷索赔保险指为保护业主权益设置的，防止工程和设备因发生质量事故造成经济损失而要求承包商保险，在标书中一般明确规定期限和金额，年费率为0.15%~2.5%。

人身意外保险＝施工年平均人数×施工年限×投保金额×年费率（1%左右） （32-50） 第三者责任险包括第三者的财产损失和人身意外伤害事故以及环境引发的伤害等，一般情况下招标文件中有规定，如有的标书规定不得低于合同总价的1%等。大都是赔偿限额由双方商定费率，约在2.5%~3.5%间。 工程保险、人身意外保险和第三者责任险是必须要投保的。

（3）税金：对外工程承包中所发生的税金项目和参考税率如下： ①合同税：按合同金额征税，税率为1%~10%不等。

②所得税：一般为利润的30%~35%；个人所得税约为工资的5%。 ③销售税（营业税）：对工程承包公司，一般为5%-20%左右。 ④产业税：按公司拥有动产或不动产金额征税，一般为5%~10%。 ⑤社会福利税：（退休工程师基金税）为个人所得税的10%上下。 ⑥社会安全税：按个人月工资所得的5%~8.4%计税。 ⑦养路及车辆牌照税：按各国规定缴纳，无统一标准。

⑧地方政府开征的特种税：如市政税为利润的1%~3%；战争义务税按利润的1%~4%；沙特伊斯兰税为营业利润的2.5%等等。

⑨印花税：按凭证费缴纳，约为0.1%~1.0%左右。

⑩其他税：尚有其他几种税，宜列入其他项目内容较好，如关税、转口税、过境税等可列人设备及器材价格内。

（4）保函手续费：是承包商为业主按招标文件要求开具的银行保函，包括

中国银行和业主指定的银行同时缴纳的手续费。当地银行手续费均大于中国银行的，年费率约为2%~5%左右。各种保函手续费的通用计算公式为：

保函手续费＝计价金额×保证金费率（%）×手续费年费率（%）×投保期（年） （32-51）

各种保函的计价金额、常见的保证金费率、手续费年费率和投保期限见表32-8。

（5）经营业务费：包括为业主工程师在现场支付的工作和生活费用；为力争工程项目中标或疏通各种环节、通道等应支付的代理人佣金；承包商聘请的法律顾问费；需支付国内为工程承包花费的人力物力等营业费，一般为合同价的4%左右；还包括为业主人员的培训费（生活费＋培训费＋招待费＋管理费），培训期为3~6个月，培训费大体在500~1000美元/人·月

（6）工程辅助设施费：指合同规定的工程项目在未验收签发最终证书前，承包商必须负担维修、整理和试运转等所发生的费用。 工程移交前维修费按合同价的1.1%~1.2%计列； 竣工整理费可按合同价的0.2%计列； 试运转费一般为合同价的0.4%~0.8%左右。

（7）贷款利息：包括国内人民币的贷款利息和外汇贷款的利息，国际上贷款利息往往交达10%~20%上下。

（8）临时设施工程费用包括生活用房、生产用房和室外工程等临时房屋的建设费（或租房费），水、电、暖、卫及通讯设施费等。（1）生活用房：包括宿舍、食堂、厨房、生活物资仓库、办公室、浴室、厕所以及其他生活用房等； （2）生产用房：包括材料、工具库、工作棚、附属企业（如预制构件厂）等。 （3）室外工程：包括临时道路、停车场、围墙、给排水管道（沟）、输电线路等。 临

时设施面积参考指标如图32-24所示。

如承包工程过大、过小或属于成片宅区，大型土石方工程、特殊构筑物等，使用图32-24所示指标不合适时，可按实际需要计算。该项应争取业主同意将该项费用列入开办费，独立报价。

（9）勘察设计费：在交钥匙工程中或EPC、BOT等总承包一类工程项目中经常出现规划、设计项目，有时可单独列项报价。根据现行资料，对外承包工程中，国际上最高收费额要占工程总造价的8%~10%以上；中国公司的勘察设计费其费率为4%~6%，包括工资、社会福利、国外国内发生的费用、管理费和利润等。

（10）意外风险费：指在对外工程承包实施合同中，因业主、工程师、环境以及承包商自身等缘由而引发的意外或风险所发生的费用。根据工程类型、合同类型、技术难易、设计深度、报价深度、材料设备供应等综合因素，一般取5%~9%为宜。

（11）物价调整费：指在合同实施期内，物价上涨所需调价费，根据国际市场价格动态分析与主要工程承包国历年价格指数，一般正常情况下，人工费年增长率为5%~10%；材料和设备上涨率为7%~10%左右，也可以采用公式法来计算或估算该项费用。 其调价公式为：

式中 P——调价系数；

X——固定系数，一般取0.15~0.35；

A、B、C、…、K——可变系数，根据土方工程、结构工程、装修工程

类别不同而变化，世界银行推荐的有可变系数表，X＋A＋B＋C＋…＋K＝1；

EL——外来工人的调价时工资；

EL0——外来工人的投标报价时工资； LL、PL、FU、BI、CE、RS、SS、

TI、MT、MI——当地工人、施工设备、燃料、沥青、水泥、预应力钢筋、建筑钢筋、木材、海运及其他调整项目的调价时价格； LL0，…，MI0——各项投标报价时价格； …… 此处隐藏：238字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……