成都商圈分析 - 图文

图中画黑色区域的商圈为目前成都重点打造的中高端商圈

1， 春熙路盐市口商圈

传统的成都市中心核心商圈。很早投入运营的太平洋百货，王府井百货以及伊势丹，伊藤洋华堂4大百货构成此商圈成熟的运营环境。也是目前成都最为成熟的商圈。2013年即将开业的九龙仓的IFS国金中心，将会成为整个中国最为高端的商业综合体。目前

其签约品牌均为国际一线，将稳居成都市的高端地标城市综合体。另外，太古广场以仿古的商街模式同样打造高端的购物中心。盐市口区域配有华联百货，茂业百货，并配有未来的华置广场商业，未来的春熙路盐市口商圈将不断的定位升级，满足各个不同档次的消费人群。 2， 红照壁商圈

传统的成都高端商业商圈。美美力诚很早就霸占成都高端奢侈品卖场头把交椅，本地开发商仁和春天逆势而上，几年内稳坐奢侈品卖场头衔。10年仁恒置地广场的开业，把这一格局打破，进一步提升红照壁商圈的奢侈品档次，成为目前成都地标性的综合体项目。同时，该区域配有远东太平洋百货，航天科技大厦裙楼商业，该商圈成为不二的中高端消费目的地。 3， 攀成钢商圈

全新的区域，11年开业的万象城吹响了该商圈的发展浪潮。国内外优秀开发商均战略布局于此，万象城二期目前正积极的规划中。同时，新鸿基，九龙仓，香港置地三巨头合作的ICC项目将成为该区域的明星高端商业综合体项目，意在与九龙仓的IFS共同竞争成都的顶级购物中心。同时，乐天自行买地于此，将建立在成都第一个全权拥有的综合体项目。该商圈搭配攀成钢区域未来高端的住宅，将会成为未来成都重点的成熟区域。 4， 天府新区商圈（包含高新管委会，金融城，大源区域）

成都政府重点打造的天府新区，名震国内外。成都的城南片区是众所周知未来打造的重中之重。目前，已经落成的九方购物中心定位中端，并搭配餐饮娱乐休闲，成为城南一站式的休闲购物目的地。吸纳新南片区的部分客源。3年内就已经完全成熟的新南片区，

以宜家，欧尚，凯丹，迪卡隆共同配合，已经成为与春熙路遥想呼应的重点成熟商圈。 未来金融城区域会涌现诸如：银泰中心，中国华商金融贸易中心（本案），美美百货，仁和春天百货等高端商业，形成与红照壁，春熙路商圈高端商业竞争之势。而本区域的成熟高端住宅配套，也使其成为5年内成都第二个市中心。

其次火车北站商圈：

1， 今年12月刚开业的金牛万达，是超大体量的商业综合体。定位中端，吸纳着成都北面的客群。在建的龙湖时代天街，也是超大体量的商业综合体，与金牛万达大体雷同。 2， 位于成都二环路东北角的建设路商圈，以伊藤洋华堂为基础，发展成为配有SM广场，

龙湖三千集的成熟三角商圈，未来万科也将落成其在成都第一个商业项目，钻石广场。该区域总体来说属于中端定位。

3， 位于成都二环路东南角的万达广场锦华商圈，以万达广场为基础，未来搭配有华润开发的商业街，同样也成为该区域的重点商圈。

4， 至于成都西边的光华村商圈和内双楠商圈，没有新建的商业项目。均是较为成熟的伊藤

百货，仁和春天等。相对来说密集度较以上其他商圈来说还欠缺一点。

总的来说，未来成都商业发展的趋势为，市中心的春熙路红星路口，红照壁，攀成钢，金融城区域将瓜分成都高端商业市场；